Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-247/2019 ~ М-197/2019 от 06.03.2019

№ 2-247/2019



РЕШЕНИЕ                    

Именем Российской Федерации

г. Богучар     18 марта 2019 г.

    Судья Богучарского районного суда Воронежской области Козлов В.В.,

при секретаре Бондаревой Н.В.,

с участие истца Фисюк В. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Фисюк В. Н. к администрации Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района, Воронежской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Фисюк В.Н. обратился в суд с иском к администрации Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района, Воронежской области о признании права собственности на жилой дом, в котором просит поставить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 73.00 кв.м., инвентарный № на кадастровый учет и признать за Фисюк В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 73.00 кв.м., инвентарный №, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и его отцом - ФИО2 был заключен договор дарения жилого дома общей площадью 45 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Данный договор дарения был составлен надлежащим образом, зарегистрирован в Исполкоме сельского Совета в реестре за №. На основании данного договора дарения были внесены сведения в похозяйственную книгу Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района, согласно выписке из которой Фисюк В.Н. владеет на праве собственности жилым домом, расположенным в <адрес>. Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, принадлежит Фисюк В.Н. на основании свидетельства № на право собственности на землю, согласно которому Фисюк В.Н. был выделен на праве собственности земельный участок площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на земельный участок зарегистрировано надлежащим образом в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2 умер.

С момента составления договора дарения и по настоящее время Фисюк В.Н. проживает по вышеуказанному адресу, фактически владеет данным жилым домом, никаких споров по поводу домовладения не возникало, никто на него прав не предъявлял.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь, которая составляет 73,0 кв.м., в том числе жилая 37,5 кв.м.

В настоящее время для оформления прав на жилой дом, Фисюк В.Н., обратился в Многофункциональный центр «Мои документы», где ему было разъяснено, что, так как его отец умер, а также в связи с тем, что в договоре дарения указана площадь жилого дома - 45 кв.м., а в техническом паспорте - 73,0 кв.м., регистрация права собственности на данное домовладение не возможна, необходимо в судебном порядке признать право собственности на указанный объект недвижимости.

Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истец Фисюк В.Н. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – глава Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области Лунев С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, признал в полном объеме.

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Павловскому, Богучарскому и Верхнемамонскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд принимает во внимание признание иска представителем ответчика и полагает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Судом установлено, что согласно свидетельству о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ Фисюк В. Н. родился ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №. Родители: отец – ФИО2, мать – ФИО3.

Согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № Залиманским сельским Советом народных депутатов <адрес>.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил Фисюк В.Н. жилой меловой дом, который имеет общую площадь 45 кв.м., в том числе жилую 39 кв.м., находящийся в <адрес> на земельном участке колхоза им. Калинина 0,10 га. Указанный жилой дом принадлежит ФИО2 на праве общей собственности на основании записи в похозяйственной книге № Залиманского сельского Совета.

Согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Богучарского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, Фисюк В.Н. на основании постановления главы администрации Залиманского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства 0,11 га.

Согласно выписке из ЕГРН от 19 декабря 208 года, земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства имеет площадь 1100 кв.м.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Залиманского сельского поселения, Богучарского муниципального района, <адрес>, Фисюк В.Н., постоянно проживает по адресу: <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Залиманского сельского поселения, Богучарского муниципального района, Воронежской области, за Фисюк В.Н., числится земельный участок по адресу: <адрес>, на основании похозяйственной книги № лиц. счет №.

Согласно техническому паспорту АО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес> домовладение №, по <адрес>, инвентарный №, имеет общую площадь 64,4 кв.м. в том числе жилую 37,5 кв.м.

На основании изложенного суд полагает исковые требования Фисюк В. Н. к администрации Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района, Воронежской области о признании права собственности на жилой дом - подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Поставить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 73.00 кв.м., инвентарный № на кадастровый учет.

    Признать за Фисюк В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 73.00 кв.м., инвентарный №.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Богучарский районный суд в течение одного месяца.

Судья В.В. Козлов