Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1396/2023 ~ М-721/2023 от 09.03.2023

<данные изъяты>

УИД: 66RS0044-01-2023-000967-21

Дело № 2-1396/2023 мотивированное решение составлено 23.05.2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 мая 2023 года

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Кутенина А.С.,

при секретаре Беляевских К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1396/2023 по иску Общества с ограниченной ответственностью Объединенная Жилищная компания «Первоуральское Ремонтное Предприятие» к Друговой Татьяне Степановне, Друговой Анжелике Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Объединенная Жилищная компания «Первоуральское Ремонтное Предприятие» (далее по тексту – ООО ОЖК «ПРП») обратилось с иском к Друговой Т.С., Друговой А.С. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 65 748 руб. 73 коп., пеней в размере 21164 руб. 06 коп., судебных издержек в размере 3500 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 2 808 руб., почтовых расходов в размере 292 руб.

Определением Первоуральского городского суда от 10.03.2023 исковое заявление было принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства (ст. 232.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Оснований для рассмотрения данного искового заявления в порядке приказного производства судом не установлено, так как по заявленным требованиям мировым судьей был вынесен судебный приказ, который в последующем был отменен по заявлению ответчика.

Определением Первоуральского городского суда от 21.04.2023 осуществлен переход к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В обоснование иска указано, что Другова Т.С., Другова А.С. проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 02.03.2011 по настоящее время. ООО ОЖК «ПРП» управляет указанным домом с 14.07.2015 на основании протокола № конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 01.06.2015.Задолженность по оплате жилищных услуг за период с 14.07.2015 по 31.01.2023 за жилое помещение составляет 65 748 руб. 73 коп.. Сумма пени за период с 11.02.2021 по 17.02.2023 составляет 21 164 руб. 06 коп. До настоящего момента задолженность ответчиками не погашена.

Представитель истца ООО ОЖК «ПРП» Ретегова К.М., действующая на основании доверенности от 09.01.2023 (л.д. 39), в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Другова А.С. в судебном заседании заявленные исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 3/5 долей от начисленных платежей, судебных расходов признала в полном объеме, о чем написала подписку о признании исковых требований (л.д. 77).

Ответчик Другова Т.С. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом (л.д. 74), отзыва на исковое заявление не представила. Информация о месте и времени рассмотрения дела судом указана публично, путем размещения информации на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме также несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, включающий текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств.

Изложенная позиция о необходимости несения расходов на содержание общего имущества отражена в пункте 18 «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019); п. 27 «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019).

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ООООЖК «ПРП» с 14.07.2015 на основании протокола № конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 01.06.2015, управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес> (л.д. 14-15).

Согласно выписке из ЕГРН собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Другова Т.С., 25.06.1971 года рождения 2/5 доли в праве общей долевой собственности, Другова А.С., 24.06.1995 года рождения 3/5 доли в праве общей долевой собственности (л.д. 52-54).

Согласно поквартирной карточке ПМКУ «РКЦ» и адресным справкам, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Другова Т.С., Другова А.С. (л.д. 66, 67-68).

12.01.2023 истец ООО «ОЖК «ПРП» обращался на судебный участок № 3 Первоуральского судебного района Свердловской области, 19.01.2023 был вынесен судебный приказ № 2-119/2023 о взыскании с Друговой В.Н., Друговой Т.С., Друговой А.С. суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу город Первоуральск, улица Трубников, 12/1 – 8 за период с 13.07.2015 года по 30.09.2022 года в размере 61988 рублей 05 копеек, пени за несовременную оплату в размере 29913 рублей 02 копеек, судебные издержки в размере 1000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1479 рублей, всего 94380 рублей 07 копеек. В связи с поступившими возражениями должника судебный приказ № 2-119/2023 был отменен определением мирового судьи от 30.01.2023.

Как следует из расчетов истца и выписки по лицевому счету от 31.01.2023, за период с 14.07.2015 по 31.01.2023 задолженность за жилищные услуги (содержание жилого помещения, ХВС СОИ, ГВС СОИ, электроэнергия СОИ) составляет 65748 руб. 73 коп.(л.д. 8).

Таким образом, Другова Т.С. являясь собственником 2/5 долей, Другова А.С. являясь собственником 3/5 долей в праве общей долевой собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, в указанный период времени ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании указанной нормы, истцом на сумму образовавшейся задолженности была рассчитана неустойка, размер которой с 11.02.2021 по 17.02.2023 составил 21 164 руб. 06 коп.

Расчет неустойки за указанный период был предоставлен истцом, данный расчет признается судом арифметически верным (л.д. 8-9).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ответчика Друговой Т.С. подлежит взысканию сумма задолженности в размере 34 765 руб. 11 коп., в том числе сумма основного долга в размере 26 299 руб. 49 коп., пени в размере 8 465 руб. 62 коп., то есть пропорционально принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности (из расчета: (65748,73\5*2)+(21164,06/5*2)=26299,49+8465,62=34765,11 руб.), с ответчика Друговой А.С. подлежит взысканию сумма задолженности в размере 52 147 руб. 68 коп., в том числе сумма основного долга в размере 39 449 руб. 24 коп., пени в размере 12 698 руб. 44 коп., то есть пропорционально принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности (из расчета: ((65748,73\5*3) +(21164,06/5*3)=39449,24+12698,44=52147,68 руб.).

С целью обращения в суд истом ООО «ОЖК «ПРП» понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 2808 руб., в подтверждение чего в материалы дела представлены платежные поручения № от 15.12.2022, № от 04.10.2021 (л.д. 5, 44).

Кроме того, в связи с обращением в суд истцом также были понесены почтовые расходы в размере 292 руб., которые подтверждаются уведомлением и квитанцией от 01.03.2023 (л.д. 42).

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. При этом лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность.

Расходы истца на оплату юридических услуг составили 3 500 рублей, данные расходы суд признает необходимыми, и подлежащими возмещению ответчиками в полном объеме. Факт несения данных расходов подтверждается агентским договором № от 01.08.2018 (л.д. 33-34), агентским договором б/н от 01.11.2018 (л.д. 37-38), реестром к счету на оплату № от 22.02.2023 по агентскому договору №б/н от 01.11.2018 (л.д. 11), реестром к счету на оплату № от 17.10.2022 по агентскому договору №б/н от 01.11.2018, платежными поручениями № от 28.02.2023, № от 20.10.2022 (л.д. 10, 12).

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью Объединенная Жилищная компания «Первоуральское Ремонтное Предприятие» к Друговой Татьяне Степановне, Друговой Анжелике Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Друговой Татьяны Степановны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Объединенная Жилищная Компания «Первоуральское Ремонтное Предприятие» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 26 299 руб. 49 коп., пени в размере 8 465 руб. 62 коп., всего -34 765 руб. 11 коп..

Взыскать с Друговой Анжелики Сергеевныв пользу Общества с ограниченной ответственностью Объединенная Жилищная Компания «Первоуральское Ремонтное Предприятие» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 39 449 руб. 24 коп., пени в размере 12 698 руб. 44 коп., всего - 52 147 руб. 68 коп.

Взыскать солидарно с Друговой Татьяны Степановны, Друговой Анжелики Сергеевныв пользу Общества с ограниченной ответственностью Объединенная Жилищная Компания «Первоуральское Ремонтное Предприятие» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2808 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 3500 руб., почтовые расходы в размере 292 руб., всего 6600 руб.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Первоуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>