Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3514/2019 ~ М-3418/2019 от 04.07.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2019 года                                     <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дурневой С.Н., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Помимо собственников в указанной квартире зарегистрированы ответчики, являющиеся бывшим собственниками указанного жилого помещения. Соглашений с ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением они не заключали. Указал, что ответчики в квартире не проживают, своих вещей там не хранят, бремя его содержания не несут, регистрация ответчиков по указанному адресу нарушает его права как собственника жилого помещения. Просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по указанному выше адресу.

Истец ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора купли-продажи жилого помещения, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из адресной справки отдела АСР УВМ УМВД России по <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно копии лицевого счета УК Кристалл от ДД.ММ.ГГГГ в состав проживающих в <адрес> входят ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из текста искового заявления, пояснений истца, ответчики выехали из спорного жилого помещения, в квартире не проживают, своих вещей там не хранят.

Названные доводы истца ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты, доказательства обратного суду не представлены.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, своих вещей в доме не хранят, членами семьи собственника не являются.

Учитывая тот факт, что ответчики собственниками жилого помещения не являются, также как и не являются членами семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением с его собственником отсутствует, в спорном жилом помещении ответчики не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, своих вещей в доме не хранят, суд считает, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма содержится и в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

          Судья             подпись            С.Н. Дурнева

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ