Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5626/2024 ~ М-3381/2024 от 11.04.2024

Дело №

УИД 50RS0№-36

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

10 июня 2024 года                            <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Загребиной С.В.,

при помощнике судьи ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к НП «Дирекция ГСК «Рассвет-3» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику НП «Дирекция ГСК «Рассвет-3» о признании права собственности за истцом на гаражный бокс № с кадастровым номером 50:15:0000000:42763 (инвентарный №/II-55-2) общей площадью 22,9 кв. м, расположенный на III линии 2 этажа гаражного комплекса по адресу: <адрес>, влад. 36.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 вступил в ПК ГСК «Рассвет-3» (НП «Дирекция ГСК «Рассвет-3»), о чем была выдана членская книжка. На момент вступления истца в ПК ГСК «РАССВЕТ-3» паевый взнос внесен в полном размере, что составляет 138 000 руб. Как пайщику и члену гаражно-строительного кооператива ФИО1 принадлежит гаражный бокс № с кадастровым номером № (инвентарный №/II-55-2) общей площадью 22,9 кв. м, расположенный на III линии 2 этажа гаражного комплекса по адресу: <адрес>, влад. 36. Строительство гаражных боксов производилось за счет паевых взносов членов ПК ГСК «Рассвет-3». На протяжении всего времени с вступления в ПК ГСК «Рассвет-3» истец открыто пользуется предоставленным гаражным боксом, своевременно оплачивает целевые и членские взносы на гараж он используется исключительно в личных целях, для хранения автомобиля и иных личных вещей. В настоящий момент паевый взнос выплачен полностью. Между тем, до настоящего времени истец не имеет возможности в установленном порядке распоряжаться гаражным боксом № с кадастровым номером № (инвентарный №/II-55-2) общей площадью 22,9 кв. м, расположенный на III линии 2 этажа гаражного комплекса по адресу: <адрес>, влад. 36, поскольку отсутствует государственная регистрация права собственности. На основании изложенного, истец обратился в суд настоящим иском.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель НП «Дирекция ГСК «Рассвет-3» в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил письменные пояснения, в которых не возражает против удовлетворения заявленных требований, так как на момент подачи искового заявления ФИО1 полностью оплатил паевый взнос за строительство гаражного бокса.

Представители третьих лиц Администрация г.о. <адрес>, УФСГРКиК по <адрес> - в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав представленные письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Как указано в п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что ФИО1 вступил в ПК ГСК «Рассвет-3» (НП «Дирекция ГСК «Рассвет-3»), о чем была выдана членская книжка от ДД.ММ.ГГГГ №, представленная в материалы настоящего дела.

На момент вступления истца в ПК ГСК «РАССВЕТ-3» паевый взнос внесен в полном размере, что составляет 138 000 руб., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной НП «Дирекция ГСК «Рассвет-3».

Как пайщику и члену гаражно-строительного кооператива ФИО1 принадлежит гаражный бокс № с кадастровым номером № (инвентарный №/II-55-2) общей площадью 22,9 кв. м, расположенный на III линии 2 этажа гаражного комплекса по адресу: <адрес>, влад. 36.

На протяжении всего времени со дня вступления в ПК ГСК «Рассвет-3» ФИО1 открыто пользуется предоставленным гаражным боксом, своевременно оплачивает целевые и членские взносы на гараж он используется исключительно в личных целях, для хранения автомобиля и иных личных вещей.

Строительство гаражных боксов производилось за счет паевых взносов членов ПК ГСК «Рассвет-3».

Гаражный бокс построен, принят рабочей комиссией, что подтверждается актом приемки рабочей комиссии от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ № №, подготовленному АО «Научно Технический Центр «ТехноЭксперт», текущее техническое состояние несущих строительных конструкций гаражного комплекса и их несущая способность соответствуют действующим строительным нормам (СП 13-102-2003, ГОСТ 31937-2011); здание является работоспособным, расчет несущей способности строительных конструкций здания имеет запас прочности, опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания строительных элементов отсутствует; функционирование и его эксплуатация возможны.

Земельный участок площадью 26112+/- 57 кв.м., на котором расположено здание ГСК, начиная с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности НП «Дирекция ГСК «Рассвет-3», о чем в едином государственном реестре недвижимости сделана запись №.

Между тем, до настоящего времени истец не имеет возможности в установленном порядке распоряжаться гаражным боксом № с кадастровым номером № (инвентарный №/II-55-2) общей площадью 22,9 кв. м, расположенный на III линии 2 этажа гаражного комплекса по адресу: <адрес>, влад. 36, поскольку отсутствует государственная регистрация права собственности.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на указанный гаражный бокс подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, установив факт того, что паевые взносы уплачены истцом в полном объеме, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика относительно удовлетворения исковых требований, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку истец применительно к положениям п. 4 ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на спорное нежилое помещение.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к НП «Дирекция ГСК «Рассвет-3» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ серия 4614 №, право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № с кадастровым номером № (инвентарный №/II-55-2) общей площадью 22,9 кв. м, расположенный на III линии 2 этажа гаражного комплекса по адресу: <адрес>, влад. 36.

Данное решение является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, и основанием для государственного кадастрового учета.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                С.В. Загребина

Решение суда принято в окончательной форме 28.06.2024г.

Судья                                                                С.В. Загребина