Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1753/2023 ~ М-1412/2023 от 19.09.2023

Дело №2-1753/2023

25RS0039-01-2023-002303-19

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 декабря 2023 года                           с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Прытковой М.В.,

при секретаре Мещеряковой Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора Надеждинского района Бокач В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Капсамун ФИО8, действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка Капсамуна ФИО9, Панина ФИО10 к Седову ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

у с т а н о в и л:

Капсамун В.И., действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка Капсамуна Г.Ф., а также Панин В.В. обратились в суд с исковыми требованиями к Седову Э.Н., в обоснование указав, что Капсамун В.И. является собственником 1/3 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и постановления передаче земельных участков в собственность бесплатно от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Администрацией Надеждинского муниципального района Приморского края. Государственная регистрация права: общая долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ее дети- ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения также являются собственниками в праве общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимости по 1/3 доли в праве, на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям ЕГРН жилое помещение имеет кадастровый №, площадь помещения составляет 48 кв.м., жилой дом является ранее учтенным, сведения о нем внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Адрес жилому дому присвоен в ноябре 2018 года.

ДД.ММ.ГГГГ Капсамун В.И., зарегистрировала в вышеуказанном доме своего бывшего сожителя ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которым находилась в фактических брачных отношениях. В связи с тем, что адрес вышеуказанному дому в феврале 2018 года еще не был присвоен, ФИО4 зарегистрирован по жилому дому кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации Надеждинского сельского поселения жилому дому с кадастровым номером № расположенному по адресу: <адрес> участок 52 присвоен следующий адрес: <адрес>, Надеждинский муниципальный район, Надеждинское сельское поселение, <адрес>. Земельному участку с кадастровым номером № котором располагается вышеуказанный жилой дом, расположенному по адресу: <адрес> участок № присвоен адрес: <адрес> сельское поселение, <адрес>.

ФИО4 прожил в доме менее года, в связи с тем, что их фактические брачные отношения прекратились, он выехал из дома.

Расходов по содержанию жилья ФИО4 также никогда не нес. Никаких его личных вещей в жилом помещении не имеется. Препятствий в проживании ФИО4 Капсамун В.И. никогда не чинила. ФИО4 регистрация в доме была нужна для трудоустройства.

В настоящее время истцы приняли решение продать земельный участок с жилым домом.

ФИО4 в данном жилом помещении не проживает, и его личных вещей не имеется. Однако, в связи с регистрацией ФИО4 в принадлежащем истцам жилом помещении, возникают трудности в совершении сделки купли-продажи.

Местожительство ФИО4 неизвестно, какие-либо связи он не поддерживает.

В связи с чем, просят суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительство, и снять его с регистрационного учета.

Истцы Капсамун В.И., действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3, а также ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Седова Э.Н. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В соответствии с ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Надеждинского района Бокач В.Р., полагавшей требования законными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

    Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В силу положений ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из материалов дела следует и судом установлено, что истцам на праве долевой собственности принадлежит спорное жилое помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации о ДД.ММ.ГГГГ по 1/3 доле в праве.

Согласно выписке из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ дому присвоен адрес.

Как следует обстоятельств, изложенных в иске, ответчик в жилом помещении зарегистрирован собственником с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении, членом семьи истца не является, совместное хозяйство не ведут. Ответчик жилое помещение не содержит, личные вещи в жилом доме не хранит, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцами и ответчиком не достигнуто, препятствий в пользовании жилым помещением не установлено.

Поскольку истцы являются собственниками вышеназванного жилого помещения и регистрация ответчика нарушает право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, а предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, то требование о признании ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Снятие с регистрационного учета, осуществляется Органами регистрационного учета (МВД России) в административном порядке на основании решения суда о прекращении права пользования жилым помещением и выселении (пп. «е» п. 31пп. «е» п. 31 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», в связи с чем, заявлено излишне и удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление Капсамун ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, а также ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

    Признать Седова ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                                                                                     М.В. Прыткова