Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-86/2022 ~ М-68/2022 от 13.04.2022

УИД 46RS0№-16

Дело №

                                                                РЕШЕНИЕ

ИФИО1

09 июня         2022 года п. Тим Курской области

Тимский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Горбуновой С.В.,

при помощнике судьи Соповой С.В., секретаре судебного заседания Арцыбашевой О.А.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Поповой Наталии Владимировны к Администрации Выгорновского сельсокого совета Тимского района Курской области, Попову Андрею Вячеславовичу, Лифинской Любови Вячеславовны, Поповой Марине Вячеславовне, Бессоновой Нине Вячеславовне, Попову Сергею Вячеславовичу о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок,

                                                        УСТАНОВИЛ :

Попова Наталия Владимировна обратилась в суд с иском ( с учетом уточнений ) к Администрации Выгорновского сельского совета Тимского района Курской области, Администрации Тимского района Курской области, Попову Андрею Вячеславовичу, Лифинской Любови Вячеславовне, Поповой Марине Вячеславовне, Бессоновой Нине Вячеславовне, Попову Сергею Вячеславовичу о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок, мотивируя тем, что она с мужем и детьми в 1987 году переехали в село <адрес>, устроились на работу в колхоз « Ленинец» Тимского района Курской области. С указанного времени она проживает в жилом помещении по адресу <адрес>. Сельскохозяйственная организация ликвидирована, жилой фонд не был передан в Выгорновский сельсовет Тимского района Курской области. Истица обращалась в Администрацию Выгорновского сельсовета Тимского района Курской области по вопросу приватизации жилого помещения, но ей было отказано. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы она и внучка ФИО8, которая в приватизации жилого помещения участвовать не желает. С указанного времени и по настоящее истец проживает в указанном жилом доме вместе со своей семьей, является ответственным квартиросъемщиками, оплачивает коммунальные услуги и другие расходы по содержанию жилья. В связи с тем, что жилое помещение надлежащим образом не былл передано в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений, истец не имеет возможности в досудебном порядке реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, что нарушает как положения Конституции РФ, так и положения ст.2. Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ». В приватизации жилья истцы не участвовали, что подтверждается справками с места жительства. Истец желает реализовать свое законное право на признание за ними права собственности на указанное жилое помещение.

Истец просит суд признать за Поповой Наталией Владимировной право собственности на жилой дом, общей площадью 65.2 кв. м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №,     признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 5 000 кв. м, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, Выгорновский сельсовет, <адрес>, с кадастровым номером №

Определением Тимского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску Поповой Наталии Владимировны к Администрации Тимского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок прекращено в связи с отказом истца от иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО8 не возражала об удовлетворении исковых требований Поповой Н.В. к Администрации Выгорновского сельсокого совета Тимского района Курской области, Попову Андрею Вячеславовичу, Лифинской Любови Вячеславовны, Поповой Марине Вячеславовне, Бессоновой Нине Вячеславовне, Попову Сергею Вячеславовичу о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок, в приватизации жилого помещения, в котором зарегистрирована, участвовать не желает.

Представитель ответчика Администрация Выгорновского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в заявлениях просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

Ответчики Попов Андрей Вячеславович, Лифинская Любовь Вячеславовна, Попова Марина Вячеславовна, Бессонова Нина Вячеславовна, Попов Сергей Вячеславович в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседание

Изучив материалы дела, обсудив доводы заявленного ходатайства, допросив свидетелей, выслушав участника процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Поскольку, как отметил Конституционный суд Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, уровень доходов не позволял большей части населения России обеспечивать себя собственностью в жилищной сфере самостоятельно, граждане реально могли воспользоваться, как правило, только одним способом приобретения жилья в частную собственность - путем бесплатной приватизации занимаемых ими жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов.

Правовой основой для этого стал Закон Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №«О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными правовыми актами российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица. В том числе несовершеннолетнего с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений: органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых, передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что Поповой Н.В., ФИО9 и членам ее семьи была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, по указанному адресу зарегистрированы: Попова Наталия Владимировна, ФИО8, указанная квартира не находится на балансе Администрации « Выгорновский сельсовет» <адрес>. Истец ранее в приватизации не участвовал.

Согласно данным свидетельства смерти, выданного Отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В соответствии со справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ Тимским дополнительным офисом Щигровского производственного участка Черноземного филиала АО «Ростехинветаризация - Федеральное БТИ» спорное жилое помещение расположено     по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 65.2 кв. м, в том числе жилую 50.3 кв. м., сведений о зарегистрированных правах на квартиру в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курский филиал Щигровское отделение не имеется.

Из материалов инвентарного дела, представленного Областным бюджетным учреждением « Центр государственной кадастровой оценки <адрес>», на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что : жилой дом состоит из четырех жилых комнат, кухни и прихожей, общей площадью 65.2 кв.м., жилой площадью 50.3 кв.м., по состоянию на май 1990 года владельцем указан колхоз «Ленинец» Тимского района Курской области ( дом выделен ФИО9).

Согласно данным, указанным в Едином государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, <адрес>, 1970 года постройки, имеет общую площадь 65.2 кв.м., имеет кадастровый номер №, право собственности на дом не за кем не зарегистрировано.

Кроме того, согласно ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Указанное выше жилое помещение не относится к жилым помещениям, включенным в вышеуказанный перечень. Данный перечень является исчерпывающим.

Обоснованность заявленных исковых требований и обстоятельства установленные судом по настоящему гражданскому делу подтверждаются показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Свидетели ФИО10, ФИО11 в суде показали, что им известно о том, что супруги Попова Н.В., ФИО9, их дети в 1987 году администрацией колхоза «Ленинец» Тимского района Курской области были вселены в жилой дом по адресу: <адрес>, им был выделен приусадебный земельный участок. С указанного времени семья Поповых проживала в указанном доме и пользуется, обрабатывает приусадебный земельный участок. Попова Н.В., ее муж ФИО9 работали в колхозе «Ленинец» <адрес>. Дети разъехались, создали свои семьи. В 2005 году муж истца ФИО9 умер, после его смерти Попова Н.В. фактически приняла наследство, распорядилась его имуществом. С 1987 года по настоящее время Попова Н.В. проживает в указанном доме, провела в дом воду и газ, производила замену окон, крыши, пользуется приусадебным участком, поставила новый забор, ремонтировала сараи, погребку.

     При таких обстоятельствах суд считает исковые требования о признании за истцом права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению в полном объеме.

     Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

      В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

     Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

     В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

    Согласно ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, выделен ФИО9 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

         При разрешении исковых требований Поповой Н.В. о признании права собственности на земельный участок, выделенный Поповой Наталии Владимировне в соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № общего собрания колхоза « Ленинец » общей площадью 0.50 га при вселении в жилое помещение, а затем супругу ФИО9 на праве бессрочного ( постоянного пользования ) в соответствии со свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 0.50 га, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, Выгорновский сельсовет, <адрес>, с кадастровым номером №, суд руководствуется положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего в период рассмотрения спора, п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", установив юридически значимые обстоятельства по делу, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности и взаимной связи, исходит из доказанности факта сохранения за истцом права постоянного бессрочного пользования спорным земельным участком, размеры которого не изменились, в связи с чем, за истцом необходимо признать право собственности на спорный земельный участок. При этом, признание права собственности на земельный участок за истцом не препятствует установлению ею границ земельного участка на местности с учетом требований земельного законодательства и не нарушает прав ответчика, поскольку, как установлено судом, размеры земельного участка не менялись.

Наследники первой очереди после смерти ФИО9, дети Попов Андрей Вячеславович, Лифинская Любовь Вячеславовна, Попова Марина Вячеславовна, Бессонова Нина Вячеславовна, Попов Сергей Вячеславович наследство после смерти отца не принимали, не возражают Поповой Наталией Владимировной право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, Выгорновский сельсовет, <адрес>.

При таких обстоятельствах необходимо признать за Поповой Наталией Владимировной право собственности на земельный участок, площадью 5 000 кв. м, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, Выгорновский сельсовет, <адрес>, с кадастровым номером №.

           В соответствии ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально той части исковых требований, которой истцу отказано.

     Истец просил не взыскивать в ее пользу с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины, оплаченные ею при подаче искового заявления в суд, в связи с чем, судебные расходы с ответчиков судом не взыскиваются.

На оснвании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                        РЕШИЛ:

Исковые требования Поповой Наталии Владимировны к Администрации Выгорновского сельского совета Тимского района Курской области, Попову Андрею Вячеславовичу, Лифинской Любови Вячеславовны, Поповой Марине Вячеславовне, Бессоновой Нине Вячеславовне, Попову Сергею Вячеславовичу о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок - удовлетворить.

Признать за Поповой Наталией Владимировной право собственности на жилой дом, общей площадью 65.2 кв. м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №

Признать за Поповой Наталией Владимировной право собственности на земельный участок, площадью 5 000 кв. м, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Тимский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья     С.В. Горбунова