Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3486/2023 от 28.06.2023

Дело № 2-3486/23

УИД 76RS0023-01-2023-000654-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ярославль                     29 ноября 2023 года

Кировский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Нуваховой О.А.,

при секретаре Куликовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Управляющая компания многоквартирными домами Красноперекопского района» к Щербакову Сергею Олеговичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

АО «Управляющая компания многоквартирными домами Красноперекопского района» обратилось в Кировский районный суд г. Ярославля с иском к Щербакову С.О., в котором просило взыскать задолженность соразмерно ? доли, за период с 01.01.2019г. по 31.01.2023г., по оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, в размере 62 428,57 рублей, пени за период с 01.01.2019г. по 31.01.2023г. в размере 94 353,83 руб., с последующим начислением пени по день фактического исполнения обязательства на сумму 62 428,57 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 4335,65 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что Щербаков С.О. и ФИО являются собственниками квартиры <адрес>. За период с 01.01.2019г. по 31.01.2023 г. собственниками не производилась оплата жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность на сумму 124 857,13 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла. Согласно данным сайта Федеральной нотариальной палаты, сведения об открытии наследственного дела после смерти ФИО не имеется. Наследник, принявший наследство, фактически становится собственником наследуемого имущества, и несет бремя содержания имущества за свой счет, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Щербаков С.О., являясь наследником первой очереди после смерти матери, имеет регистрацию в принадлежащем наследодателю жилье, проживает в квартире, и является наследником, фактически его принявшим.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен КУМИ мэрии г. Ярославля.

АО «Управляющая компания многоквартирными домами Красноперекопского района», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик Щербаков С.О., извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель КУМИ мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, согласно которому исковые требования не признает, указывает, что объект недвижимого имущества – <адрес> в реестре муниципального имущества города Ярославля не значится.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как следует из статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии с подпунктом "и" пункта 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (в ред. на момент возникновения правоотношений сторон) потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с пунктами 37, 38, 67 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (пункт 1).

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований (пункт 3).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследств наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В пункте 58 указанного постановления отражена правовая позиция, согласно которой под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Судом установлено, что Щербаков С.О. и ФИО являются собственниками квартиры <адрес>. За период с 01.01.2019г. по 31.01.2023 г. собственниками не производилась оплата жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность на сумму 124 857,13 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО умерла, после ее смерти открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства.

В частности в п. 2 предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от N 9 от 29 мая 2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Щербаков С.О. зарегистрирован и проживает в квартире <адрес>. Являясь <данные изъяты> ФИО и наследником первой очереди, фактически принял наследство, после смерти ФИО Доказательств, опровергающих фактическое принятие наследником по закону наследственного имущества умершей ФИО , суду не представлено.

Таким образом, по делу установлено, что у должника - наследодателя имеются наследники, наследственную массу после смерти ФИО нельзя признать выморочным имуществом.

По смыслу ст. 1151 ГК РФ выморочность имущества относится к исключительным ситуациям, когда возможность универсального правопреемства после наследодателя в пользу физических лиц - наследников по закону или по завещанию исключается, в связи с чем к наследованию призывается государство или муниципальное образование.

Доказательств, подтверждающих тот факт, что наследственное имущество, принадлежащее ФИО ко дню ее смерти, как выморочное имущество перешло в собственность муниципального образования, не представлено.

С учетом изложенного, с Щербакова С.О. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 62 428,57 рублей.

Истцом представлена выписка по лицевому счету, содержащая расчет пени за период с 01.01.2019г. по 31.01.2023г. в размере 94353,83 рублей.

Согласно пункту 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из указанных норм закона следует, что гражданское и жилищное законодательство предусматривают неустойку, пеню в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной несоразмерности размера неустойки, пени последствиям нарушенного права.

Суд, исходя из обстоятельств рассматриваемого спора, принимая во внимание размер основного долга (62428,57 руб) и размер пеней, а также исходя из принципа соразмерности гражданско-правовой ответственности последствиям нарушения обязательства, учитывая компенсационную природу неустойки как меры ответственности за нарушение гражданско-правового обязательства, приходит к выводу о несоразмерности начисленной неустойки последствиям нарушения обязательства, в связи с этим полагает необходимым снизить размер пени до 40 000 рублей.

На основании вышеуказанного, в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» с Щербакова С.О. подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 62 428,57 руб., пени за нарушение сроков внесения платежей в сумме 40 000 рублей, с начислением пени по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, истцу подлежит возмещению расходы по уплате госпошлины в размере 4335,65 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд,

решил:    

Исковые требования АО «Управляющая компания многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН7604119467) удовлетворить.

Взыскать с Щербакова Сергея Олеговича (№) в пользу АО «Управляющая компания многоквартирными домами Красноперекопского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2019г. по 31.01.2023г. в размере 62 428 рублей 57 копеек, пени в сумме 40 000 рублей по состоянию на 31.01.2023 года, и с 01.02.2023 года продолжить начисление пени по дату фактического исполнения обязательства.

Взыскать с Щербакова Сергея Олеговича (№) в пользу АО «Управляющая компания многоквартирными домами Красноперекопского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4335 рублей 65 копеек.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в Кировский районный суд города Ярославля в течение 7 дней с момента его получения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда путем подачи жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.

Судья О.А. Нувахова