Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2085/2023 ~ М-1407/2023 от 30.01.2023

14RS0№-07

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

____                                                                              27 марта 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Николаевой Л.А., при секретаре Руфовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда «ЖКХ ФИО11» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК ОЖФ «ЖКХ ФИО12» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, просит взыскать с ответчика сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере № руб., расходы по уплате государственной пошлины № руб.

В суде представитель истца ФИО9 по доверенности иск просит удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены судом по последнему месту жительства. На основании ст. 118 ГПК РФ считаются извещенными надлежащим образом. На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства без участия ответчиков.

Заслушав объяснение стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно 154 ЖК РФ плату за жилое помещение включает в себя в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, отопление.

В соответствии с ч.5 ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ____, ____, ____.

Ответчики ФИО1 (1/2 доля), ФИО2 (№ доля), ФИО3(№ доля), ФИО4(№ доля), ФИО5(№ доля), ФИО6(№ доля), ФИО7(№ доля) согласно Выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ____, ____, ____.

ФИО2 является законным представителем несовершеннолетних ФИО4 - ____ г.р., ФИО5 - ____ г.р., ФИО6 - ____ г.р., являющимися собственниками № доли указанного жилого помещения каждый.

ФИО1 является законным представителем несовершеннолетнего ФИО7 - ____ г.р., являющегося собственником 1/12 доли вышеназванного жилого помещения.

По данным Управляющей компании Ответчики приняли в наследство квартиру, расположенную по адресу: ____, ____, ____.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1175 ГК РФ Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно выписке из финансового счета Ответчики проживают в спорном жилом помещении.

В соответствии с п.2 Постановления Правительства РФ от ____ № «потребитель» - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Из ст. 210, 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ вытекает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как указывает истец, ответчики имеет задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ____ по ____ в размере № рублей, пени за просрочку платежа – № рублей. Всего сумма долга составляет № рублей.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислена пени за несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 675268.61 руб., которая взыскивается с ответчиков.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу от ____ управляющей компанией была избрана ООО УК «ЖКХ Губинский».

Также суд учитывает то обстоятельство, что ответчики не предоставили суду доказательств, подтверждающих, что им, как это предусмотрено ст. 153 ЖК РФ, произведена оплата истцу за жилищно-коммунальные услуги за указанный период.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также не предоставление ответчиком доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг в оспариваемый период; в том числе по оплате задолженности, ответчиком не были предприняты меры для надлежащего исполнения обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг в спорный период, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца взыскиваются с ответчиков судебные расходы в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░1, ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1, ____ ░.░., ░░░░░░░ № ░░░░░ ____ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ «░░░13» ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ «№» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░░░░;

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ «№» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ № ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░░░░;

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ «░░░14» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ № ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░░░░;

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░4, ░░░5, ░░░6 ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ «░░░16» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ № ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░░░░;

░░░░░░░░ ░ ░░░3, ____ ░.░., ░░░░░░░ № ░░░░░ ____ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ «░░░15» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ № ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░░░░;

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░19» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░░░░;

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░4, ░░░5, ░░░6 ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ «░░░17» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░░░░;

░░░░░░░░ ░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ «░░░ ░░░18» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░(░) ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░(░) ░░░░░ ░░░ ░░(░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░(░) ░░░░░ ░░░ ░░(░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░:     27.03.2023