Решение по делу № 2-150/2015 от 21.01.2015

Дело № 2-150/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2015 года                                     г. Цивильск

Цивильский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Афанасьева Э.В., при секретаре Ефимовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Тувсинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики к Павлову С.П., Павловой З.С., Михайловой А.М., Степанову В.Т., Степановой Л.Н., Ивановой А.И., Степановой М.М., Николаеву Г.И., Константиновой О.А. о признании права муниципальной собственности Тувсинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики за земельную долю,

у с т а н о в и л :

Истец Администрация Тувсинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики обратилась суд с иском к ответчикам Павлову С.П., Павловой З.С., Михайловой А.М., Степанову В.Т., Степановой Л.Н., Ивановой А.И., Степановой М.М., Николаеву Г.И., Константиновой О.А. о прекращении их права общей долевой собственности на земельную долю площадью по <данные изъяты> га, что составляет <данные изъяты> долю в составе невостребованных земель территории землепользования СХПК «<данные изъяты>» Цивильского района Чувашской Республики у каждого и признании за муниципальным образованием «Тувсинское сельское поселение Цивильского района Чувашской Республики» права собственности на <данные изъяты> земельную долю площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу Чувашская Республика Цивильский <адрес>, кадастровый номер участка – №, у каждого. Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с постановлением главы Цивильской районной администрации Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ за № «О реализации конституционных прав граждан на землю» собственникам земельных долей СХПК «<данные изъяты>» Цивильского района выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены <данные изъяты> человек. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила <данные изъяты> га. Земли коллективно-долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились. В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. за № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрацией Тувсинского сельского поселения Цивильского района в 2012 году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанных в пунктах 1 и 2 вышеназванной статьи. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 вышеуказанного Закона список был опубликован в газете «Цивильский вестник» за номером №) от ДД.ММ.ГГГГ года, размещен на официальном сайте «Тувсинское сельское поселение Цивильского района». Указанный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить возражения в письменной форме в администрацию Тувсинского сельского поселения до истечения 3 месяцев со дня опубликования. Этим правом воспользовались 2 собственника земельной доли, письменные возражения поступили в администрацию Тувсинского сельского поселения. Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п.5 статьи 12.1 данного Закона администрация Тувсинского сельского поселения в газете «Цивильский вестник» от ДД.ММ.ГГГГ № (№) разместила сообщение о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ в 10.00 в Тувсинском СДК. Сообщение о проведении собрания было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Сообщение о проведении собрания было опубликовано с соблюдением п. 2 и 3 ст. 14.1 данного Закона. В назначенный срок ни один собственник земельной доли на собрание не явился. Об этом администрацией Тувсинского сельского поселения составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона постановлением главы Тувсинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей СХПК «<данные изъяты>» после истечения 4 месяцев со дня опубликования списка он был утвержден.

На судебное заседании представитель истца, администрации Тувсинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики, надлежаще и своевременно извещённый, не явился, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, иск поддерживает.

На судебном заседании Михайлова А.М. иск не признала, пояснив, что данную земельную долю она на себя оформила.

На судебное заседание ответчики Павлов С.П., Павлова З.С.,, Степанов В.Т., Степанова Л.Н., Иванова А.И., Степанова М.М., Николаев Г.И., Константинова О.А., извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились, возражений относительно исковых требований не представили, а также ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины неявки, в суд не представили.

Третьи лица – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике и СХПК «<данные изъяты>», извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с постановлением главы администрации Цивильского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ за № комитету по земельным ресурсам и землеустройству было разрешено выдать собственникам земельных долей ПСПХ «<данные изъяты>», правопреемником которого является СХПК «<данные изъяты>», свидетельства о праве собственности на земельные доли согласно утверждённого списка общим собрания от ДД.ММ.ГГГГ, и в списке правообладателей также указаны Павлов С.П., Павлова З.С., Михайлова А.М., Степанов В.Т., Степанова Л.Н., Иванова А.И., Степанова М.М., Николаев Г.И., Константинова О.А., размер земельной доли у каждого из них составляет по <данные изъяты> га, в том числе пашни <данные изъяты> га.

Из представленного кадастровой выписки о земельном участке (выписка из государственно кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ видно, что земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. расположен по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>; разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, вид права - общая долевая собственность и граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, и в списке правообладателей также указаны вышеуказанные лица, размер их доли составляет по <данные изъяты> га или <данные изъяты>.

К правоотношениям, связанным с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяется Федеральный закон № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также Закон Чувашской Республики № 11 от 01.06.2004 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике».

В соответствии со ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным. Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу изложенного вышеуказанные ответчики являются владельцами доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ.

ДД.ММ.ГГГГ истец разместил информацию о том, что земельные доли ПСПХ «<данные изъяты>» Цивильского района Чувашской Республики в соответствии со ст. 12.1 ФЗ 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» могут быть признаны невостребованными с приведением списка собственных указанных земельных долей в газете «Цивильский вестник» за номером №), на официальном сайте «Тувсинское сельское поселение Цивильсксго района», а также указанный список был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт, подписанный главой администрации Тувсинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики Даниловым В.П., специалистом администрации Тувсинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики М., директором Тувсинского СДК Л. о том, что общее собрание участников долевой собственности – территория землепользования СХПК «<данные изъяты>», которое должно было состояться ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов по адресу по адресу Чувашская Республика, <адрес>, Тувсинский сельский дом культуры, созванное администрацией Тувсинского сельского поселения и опубликованное в газете «Цивильский вестник» от ДД.ММ.ГГГГ за № №, а также размещенное на информационных щитах и официальном сайте администрации Тувсинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики, не состоялось в связи с отсутствием кворума.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации Тувсинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики за № утвержден список невостребованных земельных долей по СХПК «<данные изъяты>», где также указаны эти ответчики.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что отсутствуют сведения о регистрации права собственности ответчиков на земельную долю. Также суду не представлены доказательства того, то данные ответчики передали эту земельную долю в аренду или распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Таким образом, обращение администрации Тувсинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики с вышеуказанным иском основано на законе и вызвано объективной необходимостью в целях сохранения целевого использования земельных участков.

До обращения в суд администрацией Тувсинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики полностью была выполнена процедура, установленная ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и поэтому суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных исковых требований и необходимости признания за муниципальным образованием «Тувсинское сельское поселение Цивильского района Чувашской Республики» права собственности на вышеуказанную невостребованную земельную долю ответчиков по настоящему делу, за исключением земельной доли Михайловой А.М.

Так, как, как следует из представленных материалов, Михайлова А.М. начала оформление своей земельной доли для её регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свою вышеуказанную земельную долю и таким образом невозможно признать за муниципальным образованием «Тувсинское сельское поселение Цивильского района Чувашской Республики» права собственности на данную земельную долю как невостребованную.

В связи с этим в удовлетворении исковых требований в этой части администрации Тувсинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики следует отказать.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности администрации Тувсинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики на спорную земельную долю неизменно влечет прекращение права собственности вышеуказанного собственника земельной доли, потому суд считает необходимым указать на это в своем решении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.196-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования администрации Администрации Тувсинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики к Павлову С.П., Павловой З.С., Степаногву В.Т., Степановой Л.Н., Ивановой А.И., Степановой М.М., Николаеву Г.И., Константиновой О.А. о признании права муниципальной собственности Тувсинского о сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики на земельную долю удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Павлова С.П., Павловой З.С., Степанова В.Т., Степановой Л.Н., Ивановой А.И., Степановой М.М., Николаева Г.И., Константиновой О.А. на земельную долю площадью <данные изъяты> га, что составляет <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, <адрес>, у каждого.

Признать за муниципальным образованием «Тувсинское сельское поселение Цивильского района Чувашской Республики» у Павлова С.П., Павловой З.С., Степанова В.Т., Степановой Л.Н., Ивановой А.И., Степановой М.М., Николаева Г.И., Константиновой О.А., в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, <адрес> каждого.

В удовлетворении исковых требований администрации Тувсинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики о прекращении права общей долевой собственности Михайловой А.М. на земельную долю площадью по <данные изъяты> га, что составляет <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, <адрес>», и признании за муниципальным образованием «Тувсинское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» права собственности на данную земельную долю, отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда через Цивильский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: Афанасьев Э.В.