Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-201/2021 от 19.04.2021

Дело № 11-201/2021

Апелляционное определение

г. Екатеринбург 03 июня 2021 года

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга <адрес> в составе председательствующего судьи Смышляевой О.И., при секретаре судебного заседания Кабаниной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке апелляции гражданское дело по частной жалобе ТСЖ «Народная Воля» на определение мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района г. Екатеринбурга, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района г. Екатеринбурга, от <//> о возврате заявления ТСЖ «Народная Воля» о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с Савельевой О. Н.,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Народная Воля» обратилось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с Савельевой О.Н. в размере 253241 руб. 49 коп. и суммы пени 3842 руб. 32 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района г. Екатеринбурга от <//> возвращено заявление о вынесении судебного приказа.

С определением суда не согласился заявитель, просит определение суда отменить, ссылаясь на то, что мировым судьей необоснованно возвращено заявление, поскольку обращаясь с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию задолженности с Савельевой О.Н., как собственнику жилого помещения, взыскатель требования закона не нарушил, поскольку право выбора ответчика остается за кредитором. Раздельное начисление коммунальных платежей между собственником жилого помещения и лицами в нем зарегистрированными возможности при оформлении соответствующего соглашения между собственником и лицами проживающими в квартире. Мировым судьей не верно применены нормы материального права.

В судебное заседание заявитель не явился, в суд представлено заявление о рассмотрении частной жалобы в отсутствие заявителя, с которым представлены заявление о выдаче судебного приказа со всеми приложенными документами.

Информация о рассмотрении частной жалобы размещена на сайте суда.

Изучив материалы по частной жалобе в пределах её доводов в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

ТСЖ «Народная Воля» обратилось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении Савельевой О.Н., которая согласно представленной выписки из ЕГРПН является собственником квартиры по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

Мировым судьей заявление о выдаче судебного приказа возвращено, по тем основаниям, что в принадлежащем должнику помещении зарегистрированы члены семьи собственника помещения, которые проживая в принадлежащем собственнику помещении должны нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. В связи с тем, что взыскатель обратился в суд с требованиям о взыскании суммы задолженности только с собственника, требования взыскателя не конкретизированы в отношении круга должников,- лиц обязанных вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, предмет, а также не указан порядок взыскания заявленной суммы задолженности вынесено оспариваемое определение.

Указанные выводы основаны на неправильном применении норм материального права.

В соответствии со ст. 121 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебный приказ - судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.

Согласно абз. 9 ст. 122 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, а также услуг связи.

В силу п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <//> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (абз. 3 п. 29).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно положений ч. 1 ст. 125 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает заявление о вынесении судебного приказа в случае, если:

1) не представлены документы, подтверждающие заявленное требование;

2) заявленное требование не оплачено государственной пошлиной;

3) не соблюдены требования к форме и содержанию заявления о вынесении судебного приказа, установленные статьей 124 настоящего Кодекса.

Исходя из того, что Савельева О.Н. является собственником помещения, взыскатель вправе обратиться с заявлением о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение только с нее как собственника, необходимость конкретизации порядка взыскания заявленной суммы задолженности с лицами зарегистрированными в квартире и круга должников при таких обстоятельствах отсутствует.

Учитывая изложенное, оспариваемое определение подлежит отмене, а материал направлению для повторного рассмотрения вопроса о вынесении судебного приказа.

Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

определение мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района г. Екатеринбурга, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района г. Екатеринбурга, от <//> о возврате заявления ТСЖ «Народная Воля» о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с Савельевой О. Н. - отменить.

Направить материал по заявлению ТСЖ «Народная Воля» о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с Савельевой О. Н. мировому судье для рассмотрения вопроса о вынесении судебного приказа.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья подпись

Копия верна: судья О.И. Смышляева