Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3613/2021 ~ М-2651/2021 от 22.07.2021

Дело №2-3613/21г.

№50RS0033-01-2021-005712-26

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд, Московской области в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Мироновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова Олега Владимировича к СНТ «Сосновый бор», Паниной Ольге Владимировне, Булавкиной Светлане Петровне, Чукановой Марине Никаноровне об уточнении границ земельного участка и исправлении кадастровой ошибки, прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большего размера и по встречному иску Паниной Ольги Владимировны к Федорову Олегу Владимировичу, Булавкиной Светлане Петровне, СНТ «Сосновый бор» об уточнении границ земельного участка и исправлении кадастровой ошибки, прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большего размера, а также по встреченному иску Булавкиной Светланы Петровны к Федорову Олегу Владимировичу о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большего размера и по встречному иску Чукановой Марины Никаноровны к Федорову Олегу Владимировичу, СНТ «Сосновый бор» об уточнении границ земельного участка и исправлении кадастровой ошибки, прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большего размера,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, уточнив свои требования в порядке ст.39 ГПК РФ, мотивирует их тем, для уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, южнее <адрес>, участок 22. обратился к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ. С целью установления границ земельного участка кадастровым инженером был изготовлен межевой план и подготовлен акт согласования границ. При выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:№:339 по уточнению местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> СДТ <адрес>" южнее <адрес>, участок № было определено, что площадь земельного участка согласно правоустанавливающим документам составляет 600 кв.м., а согласно фактического пользования 676 кв.м., разница в площадях превышает 10% относительно площади согласно правоустанавливающих документов. Также выявлено наличие ошибки в части сведений о местоположении (координатах) границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:№:337, расположенного: <адрес>, СДТ "Сосновый бор" южнее <адрес>, участок №, 50:24:№:335, расположенного: <адрес>, СДТ "Сосновый бор" южнее <адрес>, участок 216, 50:24:№:334, расположенного: <адрес>, СДТ "Сосновый бор" южнее <адрес>, участок 214.

Истец указывает, что границы земельных участков с кадастровыми номерами №:334 существуют на местности и закреплены объектами искусственного происхождения (забор), что позволило однозначно определить координаты характерных точек границ земельных участков. Кадастровые работы произведены в результате контрольных замеров и выявления несоответствия положения земельных участков с их фактическим положением на местности. Собственники земельных участков с кадастровыми номерами 50:№:334 уведомлены о наличии реестровых ошибках в координатах поворотных точек границ принадлежащих им земельных участков, кадастровая съемка проводилась в присутствии правообладателей земельных участков и председателя СНТ. Причиной несоответствия координат поворотных точек, содержащихся в ЕГРН их фактическому местоположению на местности, является содержание погрешности измерений от пунктов опорной межевой сети. Величина допустимой средней квадратической погрешности определения координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:24№:335, 50:24:№, согласно выписок из ЕГРН, составляет – 7,5 м., т.е. межевание проводилось с созданием съемочного обоснования методом проложения теодолитного хода, угловые и линейные измерения выполнялись тахеометром методом полярного определения с точек съемочного обоснования, координирование межевых знаков выполнялось в ДД.ММ.ГГГГ. Несоответствие местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:№:334 могло произойти вследствие того, что привязка к опорным пунктам ОМС производилась методом проложения теодолитного хода тахеометром, точность измерения которого существенно отличается от точности измерений современных спутниковых приборов; координирование межевых знаков выполнено в системе ДД.ММ.ГГГГ года методом полярного определения с точек съемочного обоснования, что повлекло за собой возникновение как линейно-угловых ошибок, возникших при измерении земельного участка, так и неточность перерасчета координат из системы 1963 года в систему МСК-50. Указывает, что кадастровые работы на местности были выполнены спутниковой геодезической аппаратурой EFT Ml GNSS, с поверкой до ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке межевого плана: Система координат МСК-50, зона 2. Название пункта и тип знака геодезической сети: Дровосеки, пир., Центр 1 оп, 3 класс X, Y (471592.02, 2281830.55, наружный знак пункта - сохранился, центр знака - сохранился, марка- сохранился), Федорово, пир. Центр 42 on 1 класс X, Y (474499.33, 2269324.97, наружный знак пункта - утрачен, центр знака-сохранился, марка- сохранился), Щербинино, пир. Центр 1 оп, 3 класс X, Y (472526.93 2274456.65, наружный знак пункта - утрачен, центр знака-сохранился, марка- сохранился). Координаты исходных пунктов использовались согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из Каталога координат исходной геодезической основы, выданной Управлением Федеральной службы кадастра и картографии по <адрес>. Панина Ольга Владимировна, имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, южнее <адрес>, участок 218. Границы земельного участка ответчика установлены с ошибкой. Осокина О.В. имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером:50№, расположенный по    адресу: <адрес>, южнее <адрес>, участок 216. Границы земельного участка ответчика установлены с ошибкой. ФИО4 имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером: 50:24:№:334, расположенный по адресу: <адрес>, южнее <адрес>, участок 214. Границы земельного участка установлены с ошибкой. В заключении кадастровых инженеров указано, что при постановке на кадастровый учет участков с кадастровыми номерами 50:24:№:334 произошел юридический сдвиг, который впоследствии привел к ошибкам в кадастровой карте. В связи с тем, что смежные землепользователи нарушают требования действующего законодательства и тем самым создают препятствия в управлении и распоряжении земельным участком и нарушают права и законные интересы граждан. Земельный участок с кадастровым номером: 50:24:№:339, расположенный по адресу: <адрес>, южнее <адрес>, участок 22, площадью 676 кв.м., принадлежащий ему, истцу на праве собственности не может быть поставлен на кадастровый учет без исправления кадастровой ошибки необходимо исключение земельных участков с кадастровыми номерами 50:24:№:334. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании истец Федоров О.В. и его полномочный представитель Волкова Г.Н. уточненные требования поддержали в полном объеме.

Полномочный представитель Паниной О.В. – Стружкова С.П. поддержала встречные исковые требования, а уточненные исковые требования Федорова О.В., признала в полном объеме и данный факт принят судом в порядке ч.3 ст.173 ГПК РФ.

Чуканова М.Н. поддержала свои встречные исковые требования, уточненные исковые требования Федорова О.В., признала в полном объеме и данный факт принят судом в порядке ч.3 ст.173 ГПК РФ.

Председатель СНТ «Сосновый Бор» Мальчиков А.Б. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен в силу закона, в письменном сообщении встречные исковые требования поддержал, уточненные исковые требования Федорова О.В., признал в полном объеме и данный факт принят судом в порядке ч.3 ст.173 ГПК РФ.

Полномочный представитель Булавкиной С.П. – Осокина О.В. поддержала встречные исковые требования, уточненные исковые требования Федорова О.В., признала в полном объеме и данный факт принят судом в порядке ч.3 ст.173 ГПК РФ.

Истец Федоров О.В. и его полномочный представитель Волкова Г.Н. встречные требования ответчиков признали в полном объеме и данный факт принят судом в порядке ч.3 ст.173 ГПК РФ.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направили, о дне слушания дела извещены в силу закона, причин неявки суд не сообщили, своих возражений не направили.

Рассмотрев материалы дела, выслушав участников процесса, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу ст.173 ч.3 ГПК РФ. При этом согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, ст.ст.12,234,1153 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.131-132,173,194-198,321 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности Федорова Олега Владимировича на земельный участок общей площадью 600 кв., с кадастровым номером 50№339, расположенный по адресу: <адрес>, южнее <адрес>. СНТ <адрес>» участок №.

Признать за Федоровым Олегом Владимировичем право собственности на земельный участок общей площадью 676 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, южнее <адрес>, <адрес>» участок №, в следующих координатах поворотных точек границ земельного участка:

Название	X	У
№№ знака	(м)	(м)
6	470718,27	2294691,89
10	470720,58	2294711,78
9	470690,12	2294715,16
8	470689,94	2294713,68
7	470688,04	2294695,97
5	470688,01	2294695,66

Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:№337, расположенный по адресу: <адрес>, южнее <адрес>, СНТ «Сосновый бор» участок №.

Исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером 50:24:№:337, расположенного по адресу: <адрес>, южнее <адрес>, СНТ «Сосновый бор» участок №.

Прекратить право собственности Паниной Ольги Владимировны на земельный участок с кадастровым номером 50:№:337, площадью 608 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, южнее <адрес>, СНТ «Сосновый бор» участок №.

Признать за Паниной Ольгой Владимировной право собственности на земельный участок № с кадастровым номером 50:№, площадью 628 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, южнее <адрес>, СНТ «Сосновый бор» в поворотных точках и координатах, указанных в карте (плане) границ, выполненной кадастровым инженером ФИО10, а именно:

№	координаты X	координаты У
Н1	465142.89	2271142.83
Н2	465151.39	2271175.26
НЗ	465132.61	2271180.12
Н4	465125.71	2271149.56
Н5	465125.29	2271147.73
Н6	465133.57	2271145.21
Н7	465133.66	2271145.61

Прекратить право собственности Булавкиной Светланы Петровны на земельный участок общей площадью 608 кв.м., с кадастровым номером 50:24№:335, расположенный по адресу: <адрес>, южнее <адрес>, СНТ «Сосновый бор», участок №.

Признать за Булавкиной Светланой Петровной право собственности на земельный участок общей площадью 695 кв.м., с кадастровым номером 50:№, расположенный по адресу: <адрес>, южнее <адрес>, СНТ «Сосновый бор», участок № в следующих координатах поворотных точек границ земельного участка:

Название	X	У
№№ знака	(м)	(м)
н1	465162,27	2271137,24
н2	465171,76	2271169,78
н3	465151,39	2271175,26
н4	465142,89	2271142,83

Прекратить право собственности Чукановой Марины Никаноровны на земельный участок общей площадью 613 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, южнее <адрес>, СНТ «Сосновый бор» участок №

Признать за Чукановой Мариной Никаноровной право собственности на земельный участок общей площадью 674 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, южнее <адрес>, СНТ «Сосновый бор» участок № в следующих координатах поворотных точек границ земельного участка:

Название	X	У
№№ знака	(м)	(м)
н 1	465181,76	2271131,76
17	465182,50	2271134,49
18	465189,95	2271161,87
19	465190,42	2271163,59
н2	465190,61	2271164,29
нЗ	465171,76	2271169,78
н4	465162,27	2271137,24

Исключить земельные участки с кадастровыми номерами 50:24:№:334.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через горсуд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ В.В.ГОШИН