Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1643/2023 ~ М-1237/2023 от 26.05.2023

К делу №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи                         Барчо Р.А.,

при секретаре                                    ФИО4,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование своих требований истец указал, что ФИО1 является его отцом.

Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> на имя ФИО1 был выдан государственный акт серии РА-1 № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей в отношении земельного участка площадью 0,06 Га, предназначенного для ведения садоводства и расположенного по адресу: <адрес>.

Впоследствии государственным регистратором осуществлен кадастровый учет в отношении земельного участка (без определения его границ) с присвоением кадастрового номера №:25. При этом, в ЕГРН не были внесены сведения, как о праве собственности ФИО1 на земельный участок, так и о его праве собственности на садовый дом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство в виде:

-<адрес>, расположенной по адресу: <адрес>;

-земельного участка площадью 646, 39 кв.м. с кадастровым номером №:25, расположенных по адресу: <адрес>.

Наследником первой очереди после смерти ФИО1 является его сын - ФИО2.

ФИО2 обратился к нотариусу Краснодарского нотариального округа с заявлением о вступлении в наследство, в связи с чем было заведено наследственное дело №.

Впоследствии нотариусом Краснодарского нотариального округа на имя ФИО2 были выданы свидетельство о праве на наследство по закону №№ на объект, вошедший в состав наследственной массы: <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка расположенного по адресу: <адрес> было отказано, так как сведения о зарегистрированном праве собственности наследодателя не имелось.

Кроме этого, основанием предоставления земельного участка являлось постановление главы администрации <адрес> Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ №, при этом указанный документ не был предоставлен, так как был уничтожен в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается архивной справкой, выданной отделом по делам архивов администрации муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО2 фактически принял наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, так как вступил во владение им, до настоящего времени использует по прямому назначению и несет бремя содержания, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем правления <данные изъяты>.

При этом, несмотря на фактические принятие наследства, ФИО2 не имеет возможности оформить право собственности на объект недвижимости в порядке наследования, в связи с отсутствием в ЕГРН записи о праве собственности наследодателя.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 646, 39 кв.м. с кадастровым номером №:25, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца по доверенности, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и указала, что уточненный иск поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчик - администрация ФИО9 и третье лицо – нотариус Краснодарского нотариального округа, своевременно и надлежащим образом извещенные повесткой и публикациями на официальном сайте суда информации о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. Представили суду ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей и указали, что просят принять решение на усмотрение суда, так как возражений не имеют.

Третьи лица – Управление Росреестра по РА и ФГБУ ФКП ФСГ регистрации, кадастра и картографии по РА, своевременно и надлежащим образом извещенные повесткой и публикациями на официальном сайте суда информации о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. О причинах неявки суд не уведомили.

Суд, исследовав материалы дела, считает уточненные исковые требования ФИО2 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является отцом ФИО2.

Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> на имя ФИО1 был выдан государственный акт серии РА-1 № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей в отношении земельного участка площадью 0,06 Га, предназначенного для ведения садоводства и расположенного по адресу: <адрес>.

Впоследствии государственным регистратором осуществлен кадастровый учет в отношении земельного участка (без определения его границ) с присвоением кадастрового номера №:25. При этом, в ЕГРН не были внесены сведения, как о праве собственности ФИО1 на земельный участок, так и о его праве собственности на садовый дом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство в виде:

-<адрес>, расположенной по адресу: <адрес>;

-земельного участка площадью 646, 39 кв.м. с кадастровым номером №:25, расположенных по адресу: <адрес>.

Наследником первой очереди после смерти ФИО1 является его сын - ФИО2.

ФИО2 обратился к нотариусу Краснодарского нотариального округа с заявлением о вступлении в наследство, в связи с чем было заведено наследственное дело №.

Впоследствии нотариусом Краснодарского нотариального округа на имя ФИО2 были выданы свидетельство о праве на наследство по закону №№ на объект, вошедший в состав наследственной массы: <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка расположенного по адресу: <адрес> было отказано, так как сведения о зарегистрированном праве собственности наследодателя не имелось.

Кроме этого, основанием предоставления земельного участка являлось постановление главы администрации <адрес> Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ №, при этом указанный документ не был предоставлен, так как был уничтожен в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается архивной справкой, выданной отделом по делам архивов администрации муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №.

При этом, ФИО2 фактически принял наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, так как вступил во владение им, до настоящего времени использует по прямому назначению и несет бремя содержания, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем правления <данные изъяты>.

При этом, несмотря на фактические принятие наследства, ФИО2 не имеет возможности оформить право собственности на объект недвижимости в порядке наследования, в связи с отсутствием в ЕГРН записи о праве собственности наследодателя.

Претензий относительно вступления истца в наследство со стороны третьих лиц – не имеется.

Согласно абз.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно абз.2 ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании совокупности письменных доказательств, представленных в деле, судом установлено, что ФИО1 фактически являлся законным правообладателем и владельцем земельного участка №:25, расположенного по адресу: <адрес>, т.е. на законных основаниях открыто и добросовестно владел, пользовался указанными объектом недвижимости, который не обременен правами иных лиц.

При жизни он не успел обратиться в орган государственной регистрации прав за внесением в ЕГРН сведений о праве собственности в отношении земельного участка.

Отсутствие в ЕГРН записи о регистрации права собственности ФИО1 в отношении указанного имущества воспрепятствовало его сыну в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на объекты недвижимости, фактически принятые в порядке наследования.

Споры/претензии относительно вступления ФИО2 в наследство со стороны ответчика и/или иных лиц - отсутствуют.

На основании п.2 ст.1153, п.2 ст.1152 ГК РФ, суд считает исковое заявление ФИО2 к администрации ФИО10 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к администрации ФИО11 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 646, 39 кв.м. с кадастровым номером №:25, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для Управления Росреестра по <адрес> осуществить государственный кадастровый учет и/или регистрацию права собственности ФИО2 в отношении земельного участок площадью 646, 39 кв.м. с кадастровым номером №:25, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                                               Р.А. Барчо