Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-821/2024 ~ М-452/2024 от 19.02.2024

Дело № 2-821/2024

55RS0026-01-2024-000556-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Реморенко Я.А.,

при секретаре судебного заседания Абубакировой К.Р.,

рассмотрев в г. Омске в открытом судебном заседании 26 марта 2024 года гражданское дело по исковому заявлению Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Омской области обратился в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома, указывая, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 73,70 кв.м. В течение длительного времени данный собственник не выполняет обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении вышеуказанного помещения за период с сентября 2014 года по январь 2023 года составляет 52 434,81 рубль.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма начисленной должнику пени за период с сентября 2014 по январь 2023 года составляет 20 353,03 рубля.

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> уточнил исковые требования с учетом заявленного ходатайства ответчика ФИО1 о применении срока исковой давности.

По платежу за сентябрь 2014 года Региональному оператору стало известно о нарушенном праве ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, срок исковой давности истек ДД.ММ.ГГГГ.

По платежу за октябрь 2014 года - ДД.ММ.ГГГГ.

По платежу за ноябрь 2014 года - ДД.ММ.ГГГГ и т.д.

По платежу за февраль 2020 года - ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № отменен, следовательно, срок исковой давности удлиненный на 6 месяцев возобновил течение.

ДД.ММ.ГГГГ региональный оператор обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, то есть в пределах шестимесячного срока, следовательно, срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ считается не истекшим.

Таким образом, после отмены судебного приказа и обращении в суд с исковым заявлением взысканию подлежит сумма взносов на капитальный ремонт в размере 22338,46 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Начисление пени не осуществляется на период действия мораториев в соответствии с постановлениями Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ”Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", от ДД.ММ.ГГГГ № "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами". Из расчета исключены дни просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, с учетом уточненного искового заявления, истец просит взыскать с ФИО1 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 176,13 руб., в том числе, по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 22338,46 рублей; пени в размере 4837,67 рублей, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 015 рублей, возвратить излишне уплаченную сумму государственную пошлину.

Представитель истца - Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> в судебном заседании участия не принимал, уведомлен надлежаще и заблаговременно, указал в исковом заявлении на возможность рассмотрения дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненного искового заявления.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой из сторон они подлежат доказыванию, ставит их на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

При этом, согласно положений статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 73,7 кв.м.

Согласно требованиям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктами 1, 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт

Частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Таким образом, статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлена обязанность, а не право по оплате собственниками взносов на капитальный ремонт.

Поскольку ФИО1 имеет в собственности квартиру в многоквартирном доме, она обязана в установленном законом порядке вносить взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме пропорционально доле.

Согласно положений статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми, в том числе, 1) устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; 3) создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора, 5) устанавливается порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требования к этим программам.

Часть 1 статьи 178, статья 180 Жилищного кодекса РФ устанавливают, что региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда. Региональный оператор создается субъектом Российской Федерации.

Функциями регионального оператора являются: 1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; 2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета; 3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; 4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета; Порядок выполнения региональным оператором своих функций, в том числе, порядок осуществляемого им финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, устанавливается законом субъекта Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании пункта 3 части 1 статьи 167 Жилищного кодекса РФ распоряжением Правительства Омской области от 12.12.2012 года №196-рп, в целях формирования на территории Омской области долгосрочной системы капитального ремонта многоквартирных домов, была создана некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Постановлением Правительства Омской области от 30.12.2013 года № 369-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, на 2014-2043 годы» утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области на 2014-2043 годы.

Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома установлен постановлением Правительства Омской области от 10.11.2021 №503-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц, или в большем размере, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений составляет:

- на 2014 год - в размере 6,70 рублей;

- на 2015 год - в размере 6,70 рублей;

- на 2016 год - в размере 6,70 рублей;

- на 2017 год - в размере 6,70 рублей;

- на 2018 год - в размере 6,70 рублей;

- на 2019 год - в размере 6,70 рублей;

- на 2020 год - в размере 6,70 рублей;

- на 2021 год - в размере 6,70 рублей;

- на 2022 год - в размере 11,43 рублей;

- на 2023 год - в размере 11,84 рублей;

- на 2024 год - в размере 12,27 рублей.

На основании статьи 7 Закона Омской области от 18.07.2013 № 1568-03 уплата взноса производится ежемесячно до 20-го числа месяца следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставленных региональным оператором.

Распоряжением Правительства Омской области от 12.12.2012 г. № 196-рп создана Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Согласно Устава Фонда, размещенного в открытом доступе в сети Интернет, предметом и основными задачами Фонда являются формирование средств и имущества для обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории Омской области за счет взносов собственников помещений в таких домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования. Для достижения целей своей деятельности Фонд в установленном законом порядке осуществляет деятельность, в том числе, аккумулирует взносы на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счетах Фонда, осуществляет функции технического заказчика по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений которых формируют фонды капитального ремонта на счетах Фонда, финансирует расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников.

Таким образом, в полномочия истца входит, в том числе, получение взносов на капитальный ремонт с собственников квартир многоквартирных домов, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Согласно представленному в заявлении об изменении исковых требований расчету общая задолженность ответчика за капитальный ремонт за период с 01.02.2020 по 31.01.2023 составляет 27 176,13 рублей, из которых взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме -22 338,46 рублей, пени - 4 837,67 рублей.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств, за исключением случаев, оговоренных законом, не допускается.

Суд, проверив расчет истца, считает его правильным, иного расчета в материалы дела не представлено, ответчик с данным расчетом выразил согласие в судебном заседании.

В связи с поступившими возражениями ответчика на исковое заявления в части применения срока исковой давности истцом самостоятельно применен данный срок исковой давности для требований о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт, исключен период с сентября 2014 года по 31.01.2020.

Согласно положениям статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

На основании пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 24 - 26 Постановления от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Поскольку срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, то для правильного разрешения данного дела необходимо установить, по каким из повременных платежей срок исковой давности не пропущен.

Как следует из материалов дела, с настоящим иском Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Омской области обратился 16.02.2024 года.

Из разъяснений в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и часть 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов гражданского дела № Региональный фонд капитального ремонта обратился к мировому судье с заявлениями о вынесении судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ.

Мировым судьей судебного участка № в Омском судебном районе Омской вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, по которому с ФИО1 взыскана задолженность в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64 026,17 рублей.

На основании заявления ФИО1 определением мирового судьи судебного участка № в Омском судебном районе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № отменен.

Принимая во внимание, что в Омский районный суд Омской области истец обратился 16.02.2024, то есть в течение 6 месяцев с даты вынесения определения об отмене судебного приказа, руководствуясь вышеприведенными положениями статей 195 - 200 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, учитывая установленные по делу обстоятельства и дату начала течения срока исковой давности, исчисляемую отдельно по каждому просроченному платежу, суд приходит к выводу, что истцом срок исковой давности по требованиям о взыскании платежей, с учетом положений статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 7 Закона Омской области № 1568-ОЗ, где по общему правилу оплата взносов на капитальный ремонт должна производиться ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем - срок не пропущен.

Таким образом, с учетом поступивших уточнений от истца с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 176,13 рублей, в том числе, по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 22 338,46 рублей, пени в размере 4 837,67 рублей.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 48-ФЗ "О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" в пункт 13 части 1 статьи 333.20 Налогового кодекса РФ внесены изменения, вступившие в силу с 01 июня 2016 года, которыми перечень оснований зачета государственной пошлины расширен.

В силу пункта 13 части 1 статьи 333.20 Налогового кодекса РФ при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 декабря 2016 года N 62 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве", в случае возвращения заявления о выдаче судебного приказа, отказа в его принятии уплаченная государственная пошлина подлежит возвращению взыскателю в порядке, установленном Налоговым кодексом Российской Федерации. В случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (пункт 13 части 1 статьи 333.20, пункт 7 части 1 статьи 333.22 Налогового кодекса РФ).

Таким образом, действующим законодательством предусмотрен зачет государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение заявления о выдаче судебного приказа, который впоследствии был отменен, в счет государственной пошлины за рассмотрение искового заявления.

Принимая во внимание изложенное, а также судом заявленные исковые требования удовлетворены в полном объеме, с учетом положений статей 98, 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 1 015 рублей, а излишне оплаченная государственная пошлина в размере 1 369 рубля - подлежит возврату истцу из местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заявлению Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов (ИИН № к ФИО1 (ИНН №) о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 22 338,46 рублей, пени в размере 4837,67 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1015 рублей.

Возвратить Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов сумму излишне уплаченной государственной пошлины в размере 1 369 рублей на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ и платёжного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                 Я.А. Реморенко

Мотивированный текст решения изготовлен 02 апреля 2024 года.