Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4876/2023 ~ М-3885/2023 от 04.07.2023

11RS0003-01-2023-004135-79          Дело № 2-4876/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Изюмовой Е.С.,

при секретаре Ильенко Н.В.

рассмотрел в судебном заседании в городе Инте Республики Коми 30 октября 2023 года исковое заявление Тургачевой С. А., действующей в интересах несовершеннолетних САВ, __.__.__ г.р., СМВ, __.__.__ г.р., к Семеновой Н. В., Семенову А. В., ОАО «Комиэнергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор «Севера», Филиал «Коми» ПАО «Т Плюс», ООО «Восход», НО РК «Региональный фонд капитального ремонта» о разделе лицевых счетов, возложении обязанности произвести перерасчет оплаты,

УСТАНОВИЛ:

Тургачева С.А., действующая в интересах несовершеннолетних САВ, СМВ, обратилась в суд с иском к Семеновой Н.В., САВ, ОАО «Комиэнергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор «Севера», Филиалу «Коми» ПАО «Т Плюс», ООО «Восход», НО РК «Региональный фонд капитального ремонта» о разделе лицевых счетов по жилому помещению по адресу: ____, возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с долями в праве общедолевой собственности несовершеннолетних САВ, __.__.__ г.р., СМВ, __.__.__ г.р., с даты установления опеки - с __.__.__.

Определением Интинского городского суда от __.__.__ к участию в деле в качестве соответчика привлечено «ПАО «Т Плюс»

Определением Интинского городского суда от __.__.__ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены законные представители САВ - Константинов М.П., Константинова Н.В.

Истец надлежащим образом извещённая о дате и месте рассмотрения дела по существу, в судебное заседание не явилась.

Ответчик Семенова Н.В. извещена надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела по существу, в судебное заседание не явилась, отзыв по заявленным требованиям не представила.

Ответчики АО «Комиэнергосбытовая компания», НО РК «Региональный фонд капитального ремонта», ООО «Восход», ПАО «Т Плюс», ООО «Региональный оператор Севера», Константинов М.П., Константинова Н.В. извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились.

Ответчик НО РК «Региональный фонд капитального ремонта» представил письменный отзыв, в котором указал, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников в силу закона и не требует заключения договора или какого-либо отдельного соглашения. Начисление оплаты взносов по адресу: ____ производится раздельно, в соответствии с размером доли в праве каждого собственника.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из письменных материалов дела собственниками жилого помещения по адресу: ____ являются СМВ, САВ, САВ, Семенова Н.В. по 1/4 доле в праве у каждого.

Ответчик Семенова Н.В. является матерью несовершеннолетних СМВ, САВ

Согласно сведениям ОМВД России по ____ СМВ, САВ постоянно зарегистрированы по месту жительства по адресу: ____.

Семенова Н.В. постоянно зарегистрирована по адресу: ____.

В жилом помещении по адресу: ____ настоящее время никто не зарегистрирован.

Собственник жилого помещения несет бремя его содержания с момента возникновения права собственности на него в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.30 и ст.153 ЖК РФ). Указанную плату собственники вносят управляющей организации, осуществляющей управление домом (ч.7 ст.155 ЖК РФ), при этом каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества (ст.249 ГК РФ). В случаях, предусмотренных ст.157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч.ч.2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из положений п.37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от __.__.__ №__ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование собственниками помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

В силу ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Таким соглашением, в частности, может быть установлен порядок пользования жилыми комнатами и общими помещениями в квартире, определен размер расходов каждого из собственников на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Доказательств наличия между сособственниками каких-либо соглашений по вопросу пользования находящимся в их совместной собственности жилым помещением суду не представлено.

Исходя из положений ст.249 ГК РФ и ст.155 ЖК РФ, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа, содержащего информацию о размере начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги соразмерно своей доли в праве собственности.

Учитывая, что между собственниками жилого помещения по адресу: ____ СМВ, САВ, САВ, в лице их законных представителей, а также Семеновой Н.В. не достигнуто соглашение о порядке и размере участия в расходах на содержание находящегося в их совместной собственности жилого помещения, суд находит исковые требования Тургачевой С.А. в интересах СМВ, САВ об определении размера участия собственников в данных расходах подлежащими удовлетворению.

Размер долей СМВ, САВ в расходах по содержанию и сохранению общего имущества, в силу ст.249 ГК РФ подлежит определению пропорционально их долям в праве собственности на квартиру.

При таком положении доля расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, начисление которых производится исходя из общей площади ____ в ____, в том числе отопления, коммунальных услуг на общедомовые нужды и услуг по содержанию жилого помещения, падающая на СМВ, составит 1/4 доли, на САВ – 1/4 доли.

Из представленных копий лицевых счетов по оплате ЖКУ усматривается, что они выставляются на имя несовершеннолетней СМВ, либо Семеновой Н.В. (ООО «Восход»).

Из материалов дела следует, что функции управляющей организации в доме на основании договора управления от __.__.__ осуществляет ООО «Восход».

Из материалов дела следует, что общим собранием собственников помещений МКД №__ по ____ в ____ принято решение оплачивать коммунальные ресурсы напрямую ресурсоснабжающим организациям, что подтверждается протоколом от __.__.__. Ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей горячее водоснабжение и отопление указанного многоквартирного дома является ПАО «Т Плюс».

Таким образом, на ООО «Восход» следует возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать отдельные платежные документы на имя СМВ и САВ, на внесение платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды и услугу по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а на ПАО «Т Плюс» – отдельные платежные документы на имя СМВ и САВ на оплату коммунальной услуги по отоплению, исходя из приходящейся на СМВ 1/4 доли от общей площади квартиры, на САВ– 1/4 доли от общей площади квартиры.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных, утвержденными постановлением Правительства РФ от __.__.__ №__ (далее - Правила).

В соответствии с п.42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4, 4(1) и 5 приложения №__ к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги и рассчитывается от количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения №__ к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

Согласно п.148(34) Правил размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

Жилое помещение по адресу: ____ оборудовано индивидуальными приборами учета ГВС и электроэнергии. Начисление осуществляется по нормативу ввиду не предоставления фактических показаний приборов учета. Начисление платы за вывод ТБО осуществляется по нормативу исходя из количества собственников жилого помещения.

С учетом изложенного, на ПАО «Т Плюс» следует возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать платежный документ на имя СМВ и САВ на внесение платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, рассчитанные исходя из норматива потребления коммунальной услуги; на ООО «Региональный оператор Севера» следует возложить обязанность по ежемесячному формированию на имя СМВ и САВ отдельного платежного документа на внесение платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, рассчитанную исходя из количества проживающих в жилом помещении лиц; на АО «Коми энергосбытовая компания» следует возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать платежный документ на имя СМВ и САВ на внесение платы за коммунальную услугу по электроснабжению, рассчитанную за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

НО РК «Региональный фонд капитального ремонта» начисление оплаты взносов по адресу: ____ производится раздельно в отношении СМВ, САВ, САВ, Семеновой Н.В.

С учетом изложенного, исковые требования к НО РК «Региональный фонд капитального ремонта» удовлетворению не подлежат.

Тургачевой С.А., действующей в интересах несовершеннолетних САВ, СМВ также заявлены требования о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с долями в праве общедолевой собственности несовершеннолетних САВ, __.__.__ г.р., СМВ, __.__.__ г.р., с даты установления опеки - с __.__.__.

Исходя из п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от __.__.__ №__ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители, следовательно, обязанность по оплате коммунальных услуг, возложенная на несовершеннолетних собственников СМВ, САВ, должна исполняться ответчиком Тургачевой С.А.

Суд не находит оснований для удовлетворения требований истца возложении обязанности на ответчиков произвести перерасчет платежей за пользование жилым помещением и коммунальные услуги за период с даты установления опеки - с __.__.__, поскольку по сути ею заявлены требования о распределении задолженности, образовавшейся до принятия решения суда по настоящему делу.

Более того, из смысла положений ст. 322, 325 ГК РФ следует, что до заключения между сособственниками жилого помещения соглашения определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги (в виде ХВС, ГВС, электроэнергии), либо определения такого порядка судом, сособственники несут солидарную ответственность по плате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение. В этом случае права сособственника, исполнившего солидарную обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, могут быть восстановлены путем предъявления регрессного иска к другим сособственникам.

Установление иного порядка оплаты противоречит нормам действующего законодательства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, __.__.__ ░.░., ░░░, __.__.__ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, __.__.__ ░.░., ░░░, __.__.__ ░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ____ ░ ____ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

- ░░░░ ░░░, __.__.__ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/4 (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░;

- ░░░░ ░░░, __.__.__ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/4 (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░, __.__.__ ░.░., ░░░, __.__.__ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ____ ░ ____ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░ ░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░, __.__.__ ░.░., ░░░, __.__.__ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ____ ░ ____ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░, __.__.__ ░.░., ░░░, __.__.__ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ____ ░ ____ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░, __.__.__ ░.░., ░░░, __.__.__ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ____ ░ ____ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, __.__.__ ░.░., ░░░, __.__.__ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░, __.__.__ ░.░., ░░░, __.__.__ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ____ ░ ____ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, __.__.__ ░.░., ░░░, __.__.__ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░ ░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, __.__.__ ░.░., ░░░, __.__.__ ░.░., ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░ __.__.__.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 31.10.2023