Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-622/2023 ~ М-500/2023 от 02.06.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

9 августа 2023 года                                                   <адрес>

Шейх – Мансуровский районный суд <адрес> Республики в составе:

    председательствующего судьи Геримсултанова З.М.,

    при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № – № по иску Департамента муниципальной собственности <адрес> к ФИО1 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности <адрес> обратился в суд с указанным иском к ФИО1, мотивируя свои требования тем, что согласно выпискам из ЕГРН о переходе прав на объекты недвижимости ответчик, является собственником ? доли:

– объекта незавершённого строительства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись №;

– здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись №;

– здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись №.

Данные здания расположены на земельном участке с кадастровым номером №. Решением Кировской городской Думы от 31.03.2021г. № «О земельном налоге» установлена налоговая ставка в размере 1/5 % от кадастровой стоимости земельного участка. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за пользование земельным участком составила 75 310 (семьдесят пять тысяч триста десять) руб. 32 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 658 (одна тысяча шестьсот пятьдесят восемь) руб. 28 коп. В связи с частичной оплатой ответчиком задолженности за фактическое использование земельного участка истец уточняет заявленные требования и просит взыскать с ФИО1 в пользу Департамента муниципальной собственности <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 3 515 (три тысячи пятьсот пятнадцать) руб. 24 коп.

Представитель Департамента муниципальной собственности <адрес> надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил. В материалах дела находится заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Письменных возражений по заявленным исковым требованиям в суд не представил.

Суд, руководствуясь ст.ст.167, 233 ГПК Российской Федерации, с учётом мнения представителя истца, счёл возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, поскольку ответчик, извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 7 ст. 1 ЗК Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 65 ЗК Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии со ст. 388 НК Российской Федерации плательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Таким образом, за использование земельного участка ответчик должен вносить арендную плату. Отсутствие договора аренды земельного участка не освобождает фактического землепользователя от обязанности вносить плату за пользование, и не лишает лицо, имуществом которого пользовался ответчик, права предъявить требование о взыскании стоимости такого пользования.

Обязанностью по использованию земельных участков собственниками земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, является своевременное внесение платежей за землю (ст.42 ЗК РФ).

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, имеет вид разрешённого использования: эксплуатация административно – производственного здания, здания кузовных работ, здания ангара, здания очистных сооружений, открытой стоянки, полуоткрытой стоянки, незавершённого строительством объекта (здание центрального склада, моторного цеха).

Согласно сведениям из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в границах данного земельного участка расположены: объект незавершённого строительства с кадастровым номером №; здание с кадастровым номером №; здание с кадастровым номером №.

Указанные объект незавершённого строительства и здания принадлежат на праве общей долевой собственности, ? доля в праве ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлена претензия № о необходимости погашения задолженности за пользование земельным участком в десятидневный срок со дня получения претензии. Ответчик требование Департамента в установленный срок не исполнил.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счёт другого лица обязано возвратить последнему неосновательно приобретённое или сбережённое имущество.

Пунктом 2 ст. 1105 ГК Российской Федерации установлено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Таким образом, формой возмещения стоимости пользования земельным участком является денежная сумма, равная величине арендной платы, существовавшей в то время и том месте, когда и где происходило пользование.

Годовой размер арендной платы Истцом рассчитан в соответствии с Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в государственной собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории <адрес>».

Решением Кировской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «О земельном налоге» установлена налоговая ставка в размере 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка.

Кадастровая стоимость данного земельного участка в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 5 349 149 (пять миллионов триста сорок девять тысяч сто сорок девять) руб. 66 коп.

Поскольку ответчик не исполнил обязанность по внесению платежей за фактическое пользование земельным участком, суд признает обоснованным требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 515 (три тысячи пятьсот пятнадцать) руб. 24 коп.

Представленный истцом расчёт суд полагает верным, поскольку задолженность за пользование земельным участком рассчитана исходя из налоговой ставки в размере 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка.

В соответствии со ст. 395 ГК Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счёт другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

В соответствии со ст. 333.36 НК Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождены от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, в доход местного бюджета пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

В соответствии со ст.103 ГПК Российской Федерации, ст.333.19 НК Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 400 (четыреста) рублей в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 и 233 – 235 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента муниципальной собственности <адрес> (ИНН №) к ФИО1 (паспорт серии № №) о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента муниципальной собственности <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 515 (три тысячи пятьсот пятнадцать) руб. 24 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 (четыреста) руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                           З.М. Геримсултанов

Копия верна:

Судья                                                           З.М. Геримсултанов

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.

Полный мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.