Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1266/2021 ~ М-1034/2021 от 05.07.2021

К делу № 2-1266/21                УИД 23RS0010-01-2021-001660-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Выселки                                09 августа 2021 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                          Коба Л.Н.,

при секретаре                 Степанян В.Ю.,

с участием представителя ответчика Двигубского Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рониной Л.В. к Дьяченко Т.И. об определении порядка пользования жилым помещением,

                    УСТАНОВИЛ:

Рониной Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Дьяченко Т.И. об определении порядка пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от (__)____ она и являются собственниками по 1/2 доле в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенной по адресу: ... помещение 1-5. Ответчик препятствует проживанию в указанном жилом помещении, отказывается добровольно определить порядок пользования.

Просит суд определить порядок пользования жилым помещением, площадью 45,8 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Россия, ... следующим образом: в пользование Рониной Л.В., переходит комната ... площадью 11,5 кв.м.; в пользование гр. Дьяченко Т.И., переходит комната ..., площадью 10,8 кв.м; в общем пользовании Рониной Л.В. и Дьяченко Т.И. оставить нежилые помещения в т.ч. коридор, прихожая, кухня, ванная комната, туалет и пр. 2. Обязать Ответчика не чинить Истцу препятствий в пользовании жилым помещением, площадью 45,8 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Россия, ..., поселок ....

Истец Рониной Л.В. будучи своевременно уведомлена о рассмотрении дела, о чем имеется расписка, не просила суд об отложении рассмотрении дела, так же не предоставила доказательства уважительной причины неявки. представитель истца Алманов Г.Т., также в судебное заседание не явился.

Учитывая, что ответчик представитель ответчика настаивал на рассмотрении дела по существу, суд в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие истца.

    Ответчик Дьяченко Т.И. в судебное заседание не явилась, воспользовавшись правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, вести дело через представителя Двигубского Р.Н., полномочия которого выражены в доверенности, в соответствии со ст. 53 ГПК РФ.

Представитель ответчика – Двигубский Р.Н. исковые требования признал в полном объеме.

    Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от (__)____ N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением ч. 1 ГК РФ", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Из материалов дела следует, что согласно выписке ЕГРН от (__)____ жилое помещение ... по адресу: ..., поселок ... находится в общей долевой собственности Рониной Л.В. Доля каждого сособственника составляет 1/2.

Рониной Л.В. является собственником ? доли указанного недвижимого имущества на основании свидетельства о праве на наследство, открывшегося после смерти ФИО3, умершей (__)____.

В адрес Дьяченко Т.И. истцом было направлено требование об определении порядка пользования жилым помещением по адресу: ..., поселок ..., которое осталось без ответа.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Рониной Л.В. к Дьяченко Т.И. об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением, площадью 45,8 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Россия, ... следующим образом:

- в пользование Рониной Л.В., переходит комната ... площадью 11,5 кв.м.;

- в пользование гр. Дьяченко Т.И., переходит комната ..., площадью 10,8 кв.м;

- в общем пользовании Рониной Л.В. и Дьяченко Т.И. оставить нежилые помещения в т.ч. коридор, прихожая, кухня, ванная комната, туалет и пр.

Обязать Ответчика не чинить Истцу препятствий в пользовании жилым помещением, площадью 45,8 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Россия, ..., поселок ....

Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение составлено (__)____

Судья:подпись

Копия верна