Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-341/2021 ~ М-277/2021 от 16.08.2021

Дело № 2-341 /2021

44RS0014-01-2021-000650-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2021 года    

Островский районный суд (<адрес> в составе:

председательствующего судьи Гурова А.В.,

при секретаре Ячменевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поточинского В.Н. Поточинской А.В. к Поточинскому В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском.

Из искового заявления следует, что истцам на праве собственности по ? принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме зарегистрирован Поточинский В.В., (сын). По взаимной договоренности его регистрация в спорном жилом помещении, изначально носила временный и формальный характер, основной целью, которой являлось устранение препятствий в получении им почтовой корреспонденции, а также в дальнейшем его трудоустройстве. С момента регистрации ответчик проживал на съемных квартирах, поэтому его редкое проживание до января 2021 года в доме носило гостевой характер. В мае 2021 года между истцами и ответчиком произошел скандал, в результате которого он забрал все свое имущество, личные вещи и выехал в другое место жительства. Одновременно с выездом ему было предложено сняться с регистрационного учета, на что он ответил отказом. Считают, что ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением, не является и не являлся членом семьи истцов, общее хозяйство не ведется, и не велось. По месту регистрации не проживает, участие в оплате коммунальных услуг и в содержании жилого помещения дома никогда не принимал. Во внесудебном порядке, (добровольном) ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика нарушает права истцов как собственников жилого помещения, приводит к дополнительным расходам по уплате коммунальных услуг, начисляемых по количеству зарегистрированных лиц, в также порождает ряд иных негативных последствий.

Просят суд признать утратившим право пользования жилым помещением, и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Поточинский В.Н., в судебном заседании заявленные требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Истец Поточинская А.В., в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, согласно которому просит дело рассмотреть в её отсутствие, требования поддерживает.

Ответчик Поточинский В.В., в судебное заседание не явился, из представленного письменного отзыва на исковое заявление следует, что исковые требования признает, просит дело рассмотреть в его отсутствие, просит предоставить срок для поиска жилья.

Представитель третьего лица Миграционного пункта ОП № МО МВД России «Островский» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, из представленного ходатайства следует, что против удовлетворения заявленных требований не возражает, просит дело рассмотреть без участия представителя Миграционного пункта ОП № МО МВД России «Островский».

Изучив материалы гражданского дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Из материалов дела следует, что истцы являются родителями ответчика Поточинского В.В.

Истцам на праве общей совместной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, основание договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.12-17).

Согласно карточке регистрации формы №, Поточинский В.В., ДД.ММ.ГГГГ., состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении с 2008 года по настоящее время, (л.д.9-10).

Ответчик Поточинский В.В., в настоящее время членом семьи собственников жилого помещения не является, в доме не проживает.

Как установлено в судебном заседании, ответчик вселен в спорное жилое помещение собственниками, как член семьи (сын). В спорном жилом помещении зарегистрирован с 2008 года по настоящее время, иных прав в отношении спорного жилого помещения у ответчика не имелось. С прекращением отношений, связанных с совместным проживанием, по мнению суда, прекратилось и право пользования ответчика спорным жилым помещением, каких-либо договорных отношений между сторонами о проживании в ответчика в жилом помещении не имеется. С мая 2021 года ответчик по месту регистрации не проживает, в материалы дела не предоставлено доказательств того, что у ответчика в настоящее время отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, что его имущественное положение или другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, в связи с чем, ходатайство о предоставлении срока для поиска жилья для регистрации удовлетворению не подлежит, поскольку ответчик трудоустроен, в настоящее время снимает жилое помещение по другому адресу.

Таким образом, с учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку собственниками жилого помещения являются истцы, ответчик перестал быть членом семьи собственников, добровольно выехал на другое постоянное место жительства, вещей его в квартире нет, прекратил право пользования жилым помещением, и основания для сохранения за ним данного права не имеется, а факт регистрации ответчика препятствует осуществлению истцами законных прав и обязанностей по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом.

Исковые требования ответчиком признаются.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Признание иска ответчиком и удовлетворение вследствие этого исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Более того, по мнению суда, это полностью соответствует материалам дела, представленным истцом доказательствам и может способствовать более быстрому и бесконфликтному разрешению спора. В связи с этим, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части такого решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах исковые требования истцов Поточинских подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать утратившим право пользования Поточинского В.В. жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Поточинского В.В. с регистрационного учета по месту регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Островский районный суд (<адрес> в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий А.В. Гуров