Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2856/2023 ~ М-2387/2023 от 17.07.2023

Дело № 2-2856/2023

УИД: №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Омска в составе

председательствующего судьи Дорошкевич А.Н.

при секретаре ФИО4,

с участием в подготовке и организации судебного разбирательства помощника судьи ФИО5

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского АО г. Омска ФИО6,

рассмотрев 08 августа 2023 года в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, указав в обоснование, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру была вселена и зарегистрирована ее дочь ФИО1 С 2018 года ответчик переехала жить к своему отцу, а в последствие сменила место жительства, переехала жить к своему молодому человеку, вывезла из квартиры все свои вещи. По настоящее время ответчик в квартире не проживает, фактически семейные отношения с ответчиком прекращены.

На основании изложенного просила признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В данном заявлении также указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, по месту регистрации, об уважительности причин неявки суду не сообщила, не просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассматривать гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1-3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Никто не вправе ограничивать гарантированные Конституцией Российской Федерации права сособственника данного жилого дома владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством серии № о государственной регистрации права, а также выпиской из ЕГРН (л.д. 6).

Из содержания представленной по запросу суда ППК «Роскадастр» по Омской области копии правоустанавливающих документов на указанное жилое помещение право собственности ФИО2 на квартиру возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно исковому заявлению, в 2007 году в указанной квартире истец зарегистрировала свою дочь ФИО1, которая проживала в квартире до 2018 года; в 2018 году выехала из квартиры, забрала все свои вещи, семейные отношения с указанного времени с ней прекращены; до настоящего времени ответчик не проживает в квартире, расходы по содержанию жилья и платежи за коммунальные услуги не осуществляет; членом ее семьи не является, однако в добровольном порядке отказывается сниматься с регистрационного учета.

Согласно копии финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной ООО «Космос-1» по запросу суда, ответчик ФИО1 зарегистрирована в указанной квартире постоянно по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48).

Также стороной истца представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ о не проживании ответчика ФИО1 в указанной квартире с 2018 года (л.д. 8).

Доказательств, объективно и бесспорно подтверждающих факт снятия ответчика с регистрационного учета в принадлежащей истцу квартире в добровольном порядке материалы дела не содержат.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, тем самым, лишила себя возможности возражать относительно доводов и требований истца, а равно, представлять в обоснование таких возражений доказательства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, не оплачивает коммунальные услуги.

Разрешая заявленные по данному делу требования и анализируя имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об утрате ФИО1 права пользования жилым помещением, находящимся в собственности истца ФИО2

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в ходе судебного разбирательства не установлено.

Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает права истца свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе, распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Принимая во внимание, что ответчик ФИО1 утратила право пользования спорным жилым помещением, доказательств заключения между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования указанным помещением в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО2

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (№) удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.    

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Октябрьский районный суд г. Омска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                      А.Н. Дорошкевич

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.