Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-276/2023 ~ М-214/2023 от 26.05.2023

Дело № 2-276/2023

УИД 61RS0060-01-2023-000359-55

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года                             п.Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего Дмитриевой И.В.,

при секретаре судебного заседания Ерошенко А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скориковой Надежды Харлампиевны к Администрации МО "Нагибинское сельское поселение" Чертковского района Ростовской области о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону, -

у с т а н о в и л:

Скорикова Н.Х. обратилась в суд с иском к Администрации МО "Нагибинское сельское поселение" Чертковского района Ростовской области о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону.

В обоснование требований истец указала, что 20 сентября 2004 года открылось наследство после смерти её супруга - Скорикова П.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти Скорикова П.Е. было заведено наследственное дело №, нотариусом Чертковского нотариального округа Тарасовой Н.П., наследником которого является Скорикова Н.Х.. На день смерти Скорикову П.Е. принадлежал на праве личной собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 7104 кв.м, жилой дом, общей площадью 64,6 кв.м, в том числе жилой 31,5 кв.м; расположенные по адресу: <адрес>

Земельный участок принадлежал наследодателю на основании постановления Главы Администрации Нагибинского сельского совета Чертковского района Ростовской области от 17.06.1992 года №16; постановлений Главы администрации Нагибинского сельского поселения от 21.09.2022 года №107, №108, свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № РО-42-17-00729 от 08.12.1992 года.

Сведения об иных объектах недвижимого имущества внесены в похозяйственную книгу Нагибинского сельского совета, о чем имеются соответствующие записи.

Поскольку отсутствовали иные учетные системы, в определенные периоды времени федеральные органы исполнительной власти рассматривали похозяйственные книги как единственный источник получения данных не только о количественном и качественном составе жилищного фонда в сельской местности, данных о предоставленных гражданам земельных участках, но и о правообладателях строений и сооружений, расположенных в сельской местности, а также об обладателях вещных прав на земельные участки и признавались в качестве правоустанавливающих документов.

Согласно техническому заключению от 21.02.2023 г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует IV группе капитальности. Работоспособное состояние - категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например по деформативности, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

При исследовании жилого дома, выявлено, что существующее здание отвечает требованиям норм СП 55.13330.2011, установленных на жилые здания, следов нарушения несущей способности основания и потери прочности фундаментов жилого дома не обнаружено, а также несущие строительные конструкции соответствуют требованиям Санитарных Правил. Эксплуатация жилого дома возможна.

Однако Скориков П.Е. не обратился за государственной регистрацией права собственности, в связи с чем, оформить наследственные права без обращения в суд, не представляется возможным.

Просила суд включить в состав наследственной массы Скорикова П.Е., умершего 20 сентября 2004 года: жилой дом, общей площадью 64,6 кв.м, в том числе жилой 31,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Признать за Скориковой Н.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на наследственное имущество.

В судебное заседание истец Скорикова Н.Х. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просила об удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика Администрации МО «Нагибинское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области в судебном заседании также не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что Скориков П.Е. умер 20 сентября 2004 года (свидетельство о смерти л.д. 11).

После смерти Скорикова П.Е. открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>

На основании постановления Главы Администрации Нагибинского сельского поселения Чертковского района Ростовской области №16 от 17.06.1992 года «О предоставлении в собственность земельных участков гражданам, проживающим на территории Нагибинского сельского Совета», наследодателю предоставлен в собственность земельный участок площадью 7104 кв.м (л.д.31).

Из выписки из похозяйственой книги № 4 лицевой счет № 319 Администрации Нагибинского сельского поселения (первоначальная дата открытия лицевого счета 01.01.1986 года) следует, что владельцем жилого дома по адресу: <адрес> указан Скориков П.Е. (л.д. 12).

При этом похозяйственная книга являлась документом, содержащим данные учета расположенных в сельской местности жилых и нежилых строений, записи о собственнике строения, характеристике строения, об основании принадлежности строения правообладателю, поскольку отсутствовали иные учетные системы. Выписки (справки) из похозяйственных книг рассматриваются в качестве правоустанавливающих документов на объекты недвижимости.

Согласно информации нотариуса Чертковского нотариального округа Тарасовой Н.П. к имуществу Скорикова П.Е., умершего 20 сентября 2004 года заведено наследственное дело. Наследником на основании поданного заявления является супруга Скорикова Н.Х., сведения о других наследниках отсутствуют (л.д. 44).

Согласно техническому заключению по результатам обследования объектов капитального строительства, расположенных по адресу: <адрес> при исследовании жилого дома, нарушений градостроительных и санитарных норм и правил, не выявлено, его сохранение и эксплуатация возможны (л.д. 13-29).

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Исследовав заключение экспертного исследования, оценив его в совокупности с другими доказательствами по делу, в отсутствие возражений и доказательств относительно нарушений прав иных лиц, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных Скориковой Н.Х. исковых требований, поскольку как указано выше строительство жилого дома произведено наследодателем на принадлежащем ему земельном участке с соблюдением его целевого назначения и разрешенного использования, строение не несет в себе угрозу жизни и здоровью граждан при эксплуатации, сохранение объекта недвижимости не нарушает права и законные интересы также других лиц.

Учитывая, что на момент рассмотрения дела в суде, установленный законом шестимесячный срок принятия наследства, истек, требования истца о включении в состав наследственного имущества в виде жилого дома и признании права собственности на указанное имущество за Скориковой Н.Х., как наследником имущества умершего, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ "░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░: ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 64,6 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 31,5 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 7104 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 64,6 ░░. ░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 31,5 ░░.░; ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 20 ░░░░░░░░ 2004 ░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 27 ░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░