Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1444/2023 (2-6119/2022;) от 20.12.2022

Дело № 2-1444/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг                         13 апреля 2023 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе председательствующей судьи Ю.В. Красоткиной,

с участием помощника Помазковой Е.С.,

представителя истца Барсуковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барсукова Тимура Вячеславовича к Тетериной Екатерине Валерьевне о взыскании задатка,

УСТАНОВИЛ:

Барсуков Т.В. 15.05.2022 обратился во Всеволожский городской суд Ленинградской области с иском к Тетериной Е.В. о взыскании задатка в размере 149700 рублей, уплаченного за покупку квартиры в <адрес>, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 3588,70 рублей за период с 11.03.2022 по 25.04.2022, процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных с 26.04.2022 по дату фактического исполнения обязательств, денежной компенсации морального вреда в размере 15000 рублей, расходов на оплату государственной пошлины в размере 4266 рублей.

Гражданское дело было передано по подсудности в Выборгский городской суд, куда поступило 20.12.2022.

В обоснование иска указано, что сторонами было заключено соглашение о задатке, на основании которого ответчик получила 149700 рублей. Соглашением установлена обязанность вернуть задаток в случае отказа банка заключить кредитный договор на покупку квартиры. В итоге, истцу было отказано банком в выдаче кредита, о чем он известил ответчика, которая отказалась добровольно передать сумму задатка. Такое поведение ответчика вынудило истца обратиться в суд.

    Истец в судебное заседание не явился, направил своего представителя, которая иск поддержала.

    Ответчик в судебное заседание не явилась. Извещена судом надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства в Российской Федерации.

Суд, выслушав представителя истца, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно предварительному договору купли-продажи недвижимости от 10.02.2022 Тетерина Е.В. и Барсуков Т.В. договорились заключить до 10.03.2022 договор купли-продажи квартиры в <адрес> за 4990000 рублей, из которых Барсуков Т.В. передал Тетериной Е.В. 149700 рублей в качестве задатка. Пунктом 3.5 договора установлена обязанность ответчика вернуть в течение 3-х календарных дней с момента установления факта сумму задатка при отказе банка в выдаче кредита истцу. Указанное подтверждается копией договора (л.д. 8-10).

Согласно письмам ПАО «Транскапиталбанк», АО «Райффайзенбанк», ПАО «АК Барс» Банк по кредитной заявке Барсукова Т.В. принято отрицательное решение.

Между тем, задаток до настоящего времени Тетериной Е.В. не возвращен, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

С учетом требований статей 309, 310, 380, 381, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», учитывая игнорирование ответчиком положений заключенного с истцом предварительного договора купли-продажи, суд приходит к выводу, что имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца 149700 рублей, уплаченных в качестве задатка, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 3588,70 рублей за период с 11.03.2022 по 25.04.2022, а также процентов за пользование чужими денежными средствами по дату фактического исполнения обязательств.

Расчет процентов представлен суду истцом. Ответчиком он не оспорен, судом расчет проверен и принят.

Учитывая, что истцом не представлено доказательств его физических либо нравственных страданий в результате неисполнения Тетериной Е.В. принятых на себя финансовых обязательств, принимая во внимание требования статьи 151 ГК Российской Федерации, суд отказывает истцу во взыскании в его пользу с ответчика денежной компенсации морального вреда.

Полагая обоснованным денежное требование, суд взыскивает с ответчика также и уплаченную истцом при подаче иска государственную пошлину (4266 рублей).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить частично иск Барсукова Тимура Вячеславовича, паспорт №, к Тетериной Екатерине Валерьевне, паспорт № о взыскании задатка.

Взыскать с Тетериной Екатерины Валерьевны в пользу Барсукова Тимура Вячеславовича задаток 149700 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3588,70 рублей за период с 11.03.2022 по 25.04.2022, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные с 26.04.2022 до момента фактического исполнения обязательств, расходы на оплату государственной пошлины в размере 4266 рублей.

В удовлетворении требования Барсукова Тимура Вячеславовича к Тетериной Екатерине Валерьевне о взыскании денежной компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 20 апреля 2023 года.

Судья:                            Ю.В. Красоткина

УИД 47RS0004-01-2022-005901-20

Подлинный документ подшит в деле № 2-1444/2023, находящемся в производстве Выборгского городского суда Ленинградской области.

Судья                        Ю.В. Красоткина

Секретарь