Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-986/2023 (2-5350/2022;) ~ М-4580/2022 от 24.11.2022

        УИД 50RS0№-30

    Дело №

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

    Истринский городской суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Жуковой О.В.,

    при секретаре ФИО4

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о неченении препятствий в пользовании жилым домом, земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В обосновании завяленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит 1/3 доля жилого дома, 1/3 доля земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, Лучинское с/п, <адрес>.

В настоящее время домом и земельным участком распоряжается сестра ФИО3, которой также принадлежит по 1/3 доли указанного имущества. Также собственником в размере 1/3 доля является брат ФИО2

Истец неоднократно обращался к ответчикам для разрешения вопроса о совместном пользовании объектами недвижимости, однако, ответчики проигнорировали его обращения, не впустили в дом, ключи от калитки и от дома не передали, создают препятствий в пользовании домом.

<данные изъяты>. истец обращался в ОМВД по г/о Истра, однако, посоветовали обратиться в суд.

Просит вселить его в жилой дом по адресу    <адрес>, Лучинское с/п, <адрес>, обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, выдать ключи от входной двери жилого дома и от замка калитки забора.

В судебное заседание истец явился, требования поддержали.

Ответчики против требований возражали, указывая на то, что готовы передать ключи после раздела объектов.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела,     приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1, ФИО3, ФИО2 на право общей долевой собственности в равных долях принадлежат жилой дом площадью 93,3 кв.м и земельный участок площадью 808 кв.м, расположенные по адресу <адрес>, Лучинское с/п, <адрес>. Право возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <данные изъяты>

В соответствии с ст. 244 ГК РФ

1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с ст. 247 ГК РФ

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В данном случае, в ходе судебного разбирательства установлено, что имущество принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности, и ответчики при отсутствии соглашения о порядке пользования общим имуществом, препятствует истцу в реализации его прав собственника.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

            Исковые требования удовлетворить.

            Вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, Лучинское с/п, <адрес>.

            Обязать ФИО3, ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, Лучинское с/п, <адрес>.

            Обязать ФИО3, ФИО2 передать ФИО1 комплект ключей от входной двери жилого дома и замка калитки забора по адресу <адрес>, Лучинское с/п, <адрес>.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда                             О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 31.03.2023г.