Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1117/2019 ~ М-987/2019 от 26.07.2019

К делу № 2-1117/19                                   УИД 23RS 0010-01-2019-001311-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Выселки                                                                        29 августа 2019 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                Прохоренко С.Н.,

при секретаре судебного заседания                        Кривуля Ж.А.,

              рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Данилейченко Е.В. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

             Истица через своего представителя Кравцова Д.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости. В обоснование исковых требований указала, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером ... категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3700 кв.м, местоположением: Российская Федерация, ... Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства.

С северной стороны смежным по отношению к данному земельному участку, является земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Российская Федерация, ....

          По отношению к данному земельному участку, смежным является принадлежащий Егоровым земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Российская Федерация, .... Принадлежащие истцу и Егоровым земельные участки не имеют общей границы и тем самым, не являются смежными, ввиду чего споров о прохождении смежной границы землепользования между ними не возникало.

           В целях уточнения границ и площади находящегося у истца в собственности земельного участка с кадастровым номером ..., она обратилась к кадастровому инженеру Замышляевой А.А. (квалификационный аттестат № 23-16-1527).

            В ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что границы уточняемого земельного участка пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером: ..., который не является соседним с уточняемым, границы которого не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, и не соответствуют своему фактическому местоположению, и

          Данное обстоятельство в силу требований п. 20 ст. 26 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» и п. 3 ст. 13 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2017 г. «О кадастровой деятельности» не позволило продолжить кадастровые работы и подготовить межевой план в отношении уточняемого земельного участка. Вышеизложенное свидетельствует о том, что имеющиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., являются ошибочными, однако ввиду того, что самостоятельно выявлять и исправлять данную ошибку филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Краснодарскому краю» - не может, устранение данной ошибки в ином порядке, кроме судебного, не предоставляется возможным. Просит суд признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2352 кв.м, местоположением: Российская Федерация, ... - ошибочными. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2352 кв.м, местоположением: Российская Федерация, ...

            В судебное заседание истец, Данилейченко Е.В., не явилась, воспользовалась своим правом, указанном в ч. 1 ст. 48 ГПК РФ, в силу которого граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

           Представитель истца, Кравцов Д.А., в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, настаивал на исковых требованиях.

          Представитель ответчика администрации МО Выселковский район Заболотняя О.В. в судебное заседание не явилась, в заявлении, поступившем до начала судебного заседания, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

          Представитель третьих лиц, межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам, Управления государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Филиала Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю Гнеуш Е.В., в судебное заседание не явилась, в заявлении не возражала против удовлетворения исковых требований.

            Третьи лица, Егоров С.М., Егорова Н.В., Егоров В.С., Егоров В.С., Егоров Т.С. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

           Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

         В силу ч.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

        Согласно п. 20 ч.1 ст.26 Федерального закона №218 от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка.

                  В ч.8 ст.22 ФЗ №218 от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

         В ч.1 ст. 61 ФЗ № 218 от 13.07.2015 года указано, что техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

             Суд по требованию любого лица или органа, вправе признать ошибочными сведения Государственного кадастра недвижимости в отношении местоположения границ земельного участка.

    В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером ... категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3700 кв.м, местоположением: Российская Федерация, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.02.2009г. ...

          Из заключения кадастрового инженера границы уточняемого земельного участка пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером: ..., который не является соседним с уточняемым, границы которого не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, и не соответствуют своему фактическому местоположению.

          Таким образом, графические данные земельных участков с кадастровыми номерами ..., ... указаны в нарушение требований Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости».

         При указанных обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

       На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, суд

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Данилейченко Е.В. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными и внесении изменений – удовлетворить.

        Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2352 кв.м, местоположением: Российская Федерация, ... - ошибочными.

        Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2352 кв.м, местоположением: Российская Федерация, ...

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

            Судья: