Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-40/2022 от 28.02.2022

и.о. мирового судьи судебного участка №... Октябрьского судебного района г. Самара Самарской области – мирового судьи судебного участка №... Октябрьского судебного района г. Самара Самарской области

ФИО

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи         Курмаевой А.Х.,

при секретаре судебного заседания     Турапиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по апелляционной жалобе МП г.о. Самара «ЕИРЦ» на решение мирового судьи судебного участка №... Октябрьского судебного района г. Самары от дата, которым постановлено:

«Исковые требования Департамента управления имуществом г.о.Самара в интересах Муниципального предприятия г.о.Самара «Единый информационно-расчетный центр» о взыскании с Орловой Л.А., Орлова С.В., Орлова А.В. задолженности по оплате за наем жилого помещения - оставить без удовлетворения, в связи с истечением срока исковой давности»,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара, действуя в интересах Муниципального предприятия г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» обратился к мировому судье с иском о взыскании с Орловой Л.А., Орлова С.В., Орлова А.В. задолженности по оплате за наем жилого помещения.

В обоснование иска указано, что Департамент управления имуществом г.о. Самара согласно Устава г.о. Самара Самарской области, утвержденного Решением Думы г.о. Самара №... от дата, является органом местного самоуправления г.о. Самара, наделенный собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом г.о. Самара, в том числе муниципальным жилищным фондом. Департамент от имени г.о. Самара осуществляет права собственности в отношении муниципального имущества. МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в рамках исполнения Муниципального контракта, заключенного с Департаментом управления имуществом г.о. Самара выполняет основные задачи по формированию и ведению базы данных нанимателя муниципальных жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда г.о. Самара базы данных должников, размера задолженности, организации сбора платы за наем, задолженности за предыдущие периоды, неустойки (штрафов, пени) с нанимателей жилых помещений, ведение претензионно-исковой работы по взысканию задолженности по оплате найма муниципальных жилых помещений, в соответствии с положениями Контакта №... от дата. Жилое помещение, расположенное по адресу: адрес являлось муниципальной собственностью. Самара «ЕИРЦ» ежемесячно формирует, печатает и доставляет платежные документы (счета на оплату) гражданам для внесения платы за пользование муниципальными и жилыми помещениями (плата за наем). В течение длительного времени наниматель и члены его семьи не исполняли обязательства, предусмотренные действующим законодательством, по оплате за наем жилого помещения. Жилое помещение по адресу: адрес приватизировано дата, за период с дата по дата включительно задолженность за наем составляет 11 123,50 рублей. В связи с чем, истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность за наем жилого помещения в размере 11 123,50 рублей за период с дата по дата, а также возложить расходы по оплате государственной пошлины на ответчиков.

дата мировым судьей судебного участка №... Октябрьского судебного района г. Самары постановлено вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением мирового судьи, МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» принесена апелляционная жалоба, в которой заявитель просит отменить принятое мировым судьей решение от дата.

Представитель МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр», Департамента управления имуществом г.о.Самара в суд не явился, представитель Родионова Ю.С. направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании Орлова Л.А. и ее представитель по устному ходатайству – Елагина О.В. просили оставить решение мирового судьи без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Орлов С.В., Орлов А.В. в судебное заседание не явились, о дате и месте заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи по следующим основаниям.

Согласно ст.320.1 ГПК РФ апелляционные жалобы, представления рассматриваются районным судом на решения мировых судей.

В соответствии со ст. 320 ГПК РФ решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой.

Разрешая спор, мировой судья правильно определил характер правоотношений между сторонами и закон, подлежащий применению, определил круг обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения заявленных требований по существу, по совокупности собранных по делу доказательств дал оценку в соответствии с правилами ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за наем возникает у нанимателя с момента заключения договора социального найма или договора найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (п.п. 1, 1.1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежного документа (счет на оплату).

Мировым судьей установлено, что Департамент управления имуществом г.о. Самара согласно Устава г.о. Самара Самарской области, утвержденного Решением Думы г.о. Самара №... от дата, является органом местного самоуправления г.о. Самара, наделенный собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом г.о. Самара, в том числе муниципальным жилищным фондом. Департамент от имени г.о. Самара осуществляет права собственности в отношении муниципального имущества.

МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в рамках исполнения Муниципального контракта, заключенного с Департаментом управления имуществом г.о. Самара выполняет основные задачи по формированию и ведению базы данных нанимателя муниципальных жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда г.о. Самара базы данных должников, размера задолженности, организации сбора платы за наем, задолженности за предыдущие периоды, неустойки (штрафов, пени) с нанимателей жилых помещений, ведение претензионно-исковой работы по взысканию задолженности по оплате найма муниципальных жилых помещений, в соответствии с положениями Контакта №... от дата. МП г.о. Самара «ЕИРЦ» ежемесячно формирует, печатает и доставляет платежные документы (счета на оплату) гражданам для внесения платы за пользование муниципальными и жилыми помещениями (плата за наем).

Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРП на недвижимое имущество следует, что с дата Орлова Л. А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес

До дата вышеуказанная квартира являлась муниципальной собственностью.

По данному адресу зарегистрированы: Орлова Л.А., дата года рождения, с дата; Орлов С.В., дата года рождения, с дата; Орлов А.В., дата года рождения, с дата., что подтверждается справкой о регистрации от дата №... из МП г.о. Самара «ЕИРЦ».

В течение длительного времени наниматель и члены его семьи не исполнял обязательства, предусмотренные действующим законодательством, по оплате за наем жилого помещения.

Жилое помещение по адресу: адрес приватизировано дата, за период с дата по дата включительно задолженность за наем составляет 11 123,50 руб.

дата мировым судьей судебного участка №... Октябрьского судебного района г. Самары вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с Орловой Л.А., Орлова С.В., Орлова А.В. в пользу МП г.о. Самара «ЕИРЦ» задолженности по оплате за наем жилого помещения за период с дата по дата включительно в размере 11 356,30 руб., взыскании госпошлины в размере 227,13 руб.

дата судебный приказ был отменен.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (абз. 1 п. 17 Пленума).

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. вторым ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (абз. 1 п. 18 Пленума).

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (абз. 2 п. 18 Пленума).

В соответствии с абз. 2 п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Материалами дела подтверждается, что Департамент управления имуществом г.о. Самара, действуя в интересах Муниципального предприятия г.о.Самара «Единый информационно-расчетный центр» обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Орловой Л.А., Орлова С.В., Орлова А.В. задолженности по оплате за наем жилого помещения дата, по истечении срока исковой давности.

Таким образом, учитывая изложенное, а также позицию стороны ответчика о применении срока исковой давности, мировой судья пришел к обоснованному выводу, что истцом пропущен срок исковой давности обращения с данными исковыми требованиями.

В этой связи, у суда не имелось правовых оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения.

Доводы апелляционной жалобы о неисполнении ответчиками обязательств по оплате за наем жилого помещения, не свидетельствуют о наличии уважительных причин пропуска срока исковой давности, поскольку данные обстоятельства не позволяют сделать вывод о том, что истец был лишен возможности обратиться в суд с настоящим иском до истечения установленного законом срока.

Учитывая, что пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, иные доводы ответчиков, изложенные в апелляционной жалобе, правового значения для рассмотрения указанных исковых требований не имеют.

На основании изложенного, решение и.о. мирового судьи судебного участка №... Октябрьского судебного района г. Самара Самарской области – мирового судьи судебного участка №... Октябрьского судебного района г. Самара Самарской области от дата следует оставить без изменения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328-330 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение и.о. мирового судьи судебного участка №... Октябрьского судебного района г. Самара Самарской области – мирового судьи судебного участка №... Октябрьского судебного района г. Самара Самарской области от дата оставить без изменения, а апелляционную жалобу МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев.

Судья:        подпись                Курмаева А.Х.

.

.

.