Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1374/2023 (2-5751/2022;) ~ М-4572/2022 от 23.11.2022

<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты> года <адрес>, МО

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации г.о. Истра, третьи лица ФИО3 в лице Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным исковым заявлением к <данные изъяты> Администрации г.о. Истра об определении доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. В обоснование заявленных требований истец указала, что квартира по адресу: <данные изъяты> является коммунальной, ей принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности. Ответчики обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения не выполняют, в связи с чем, образовался долг, который списывают с ее платежной карты.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что оплачивает коммунальные услуги, на данный момент за ним образовалась задолженность, погашает ее по мере возможности.

Ответчик Администрация г.о. Истра представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в лице Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части, учитывая следующее.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11).

Согласно выписке из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты> <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 41/200), ФИО2 (доля в праве 41/200).

На имя ФИО1, ФИО2, ФИО3, 2012 года рождения, открыт финансовый лицевой счет №. Кроме того, в квартире зарегистрированы: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

Определением мирового судьи судебного участка № Истринского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ о взыскании солидарно с <данные изъяты> ФИО9, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в пользу МУП «Дедовское ЖЭУ» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд учитывает, что истец и ответчики не ведут общее хозяйство, не проживают одной семьей, в связи с чем, имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Суд приходит к выводу об определении размера участия <данные изъяты> в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальное услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, равный 41/200 доле общей площади жилого помещения.

Исковые требования ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение, коммунальное услуги, ремонт и содержание жилого помещения удовлетворению не подлежат, так как заявлены в интересах управляющей компании либо иных ресурсоснабжающих организаций, однако, такое право у истца отсутствует.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства установлено, что оплату жилищно-коммунальных услуг она производила частично, определяя размер платежей в соответствии с принадлежащей ей долей жилого помещения. Судебный приказ о солидарном взыскании задолженности отменен.

Согласно справки управления ЕИРЦ «Истра» на момент рассмотрения дела задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>, г.о.Истра, <адрес>, в том числе за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Установить ФИО1 размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, равный 41/200 доле общей площади жилого помещения.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 – отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий