Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-865/2023 (2-8847/2022;) ~ М-8343/2022 от 05.12.2022

                                                         50RS0035-01-2022-010944-51                                                                                                                                                                                                    2-865/23

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 января 2023 года

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Невской Е.В.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УправДом – Сервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,-

у с т а н о в и л:

ООО «УправДом – Сервис» обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2, уточнив требования, просили взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22 029 рублей 02 копейки, пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3 460 рублей 52 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 964 рубля 69 копеек.

Свои требования мотивирует тем, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией ООО «УправДом- Сервис» ответчикам были предоставлены коммунальные услуги, однако ответчики не производили в полном объеме оплату за потребляемые услуги, в результате чего у них образовалась задолженность.

        Истец – представитель ООО «УправДом- Сервис» в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

          Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие(л.д.50).

Ответчик – ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

         Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 ЖР РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1)    плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги

и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту

общего имущества в многоквартирном доме;

2)    взнос на капитальный ремонт;

3)    плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением Общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, собственник жилого помещения, обязан оплачивать коммунальные услуги, расходы на техническое обслуживание, прочие расходы по содержанию помещения.

Положениями статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что ООО « УправДом – Сервис» осуществляет управление жилым фондом многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и договора управления многоквартирным домом № Ф7-2017/1 от ДД.ММ.ГГГГ.

        Ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

        Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 -ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3- ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д.7).

Определением мирового судьи судебного участка № Подольского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен Судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО4 в пользу ООО «УправДом – Сервис» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебных расходов ( л.д.6)

Из представленного финансового лицевого счета по <адрес> по адресу: <адрес>, следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 22 029 рублей 02 копейки ( л.д.45).

      Согласно представленному истцом расчету, в связи с несвоевременным исполнением обязанности по оплате коммунальных услуг истцам начислена пеня за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 460 рублей 52 копейки

( л.д.46).

       Расчет задолженности и пени является арифметически верным, ответчиками не оспаривался.

       В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, и подтверждающих оплату коммунальных услуг в полном объеме в юридически значимый период времени, ответчиками суду не представлено.

ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме, о чем расписалась в протоколе судебного заседания(л.д.52).

        При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате коммунальных услуг, суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22 029 рублей 02 копейки, пени за несвоевременное внесение платы в размере 3 460 рублей 52 копейки

         В силу статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы

          Учитывая, что иск удовлетворен, истцом при подаче иска были понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 964 рубля 69 копеек, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца судебные расходы в заявленном размере.

        Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО1 -ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 -ДД.ММ.ГГГГ года рождения,солидарно в пользу ООО «УправДом - Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22 029 рублей 02 копейки, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 3 460 рублей 52 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 964 рубля 69 копеек.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца.

     Председательствующий судья                         подпись                                 Е.В. Невская