Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3440/2024 (2-14670/2023;) ~ М-8522/2023 от 29.09.2023

Дело №2-3440/2024

24RS0048-01-2023-011239-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 февраля 2024 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мядзелец Е.А.,

при секретаре Кравчук Е.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску Мальцевой Л.А. к Бочкареву В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мальцева Л.А. обратилась в суд с иском к Бочкареву В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ истец вселена в жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставленное ее матери (ФИО7). В ордер на указанную квартиру также был включен Бочкарев В.И. (супруг матери). В ДД.ММ.ГГГГ Бочкарев В.И. выехал из квартиры на другое постоянное место жительства (которое истцу неизвестно), в ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами Бочкаревыми был расторгнут в судебном порядке. После смерти матери (ДД.ММ.ГГГГ) истец является нанимателем спорного жилого помещения, Бочкарев В.И. членом ее семьи не является, участия в содержании жилого помещения не принимает, местонахождение ответчика истцу неизвестно.

Просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, исключить о нем сведения из ордера.

В судебном заседании истец требования поддержала, на их удовлетворении настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседании ответчик (уведомлявшийся по последнему известному месту жительства, определяемому местом нахождения спорного жилого помещения), представитель третьего лица администрации Советского района г. Красноярска не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

На основании ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 было предоставлено жилое помещение: 2-комнатная квартира по адресу: <адрес>.

В ордер включены: Бочкарев В.И. (муж), Ушакова (Мальцева) Л.А. (дочь).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 снята с регистрационного учета в связи со смертью.

После ее смерти нанимателем жилого помещения является Мальцева (Ушакова) Л.А.

Бочкарев В.И. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (по запросу), с ДД.ММ.ГГГГ в связи с выездом снят с регистрационного учета ФИО8 (имевший в спорном жилом помещении временную регистрацию: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «<данные изъяты>», на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>, состоят: Мальцева (Ушакова) Л.А. (в статусе нанимателя) и ее трое детей.

Как следует из поступивших по запросам суда сведений, Бочкарев В.И., ДД.ММ.ГГГГ, на территории <адрес> зарегистрированным по месту жительства (месту пребывания) не значится, получателем пенсии (иных выплат) по линии органов <данные изъяты> не является, в территориальном органе <данные изъяты> сведения о смерти Бочкарева В.И. отсутствуют.

Правообладателем указанного выше объекта является муниципальное образование г.Красноярск.

Оценивая представленные доказательства, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению, при этом исходя из того, что в спорное жилое помещение истец была вселена в установленном законом порядке – в качестве члена семьи своей матери; имеющиеся в материалах дела документы свидетельствуют об использовании занимаемого истцом помещения в качестве жилого на условиях договора социального найма, в котором она проживает постоянно, регулярно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в то время как ответчик, включенный в ордер, ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по запросу, на территории <адрес> зарегистрированным не значится, членом семьи нанимателя не является, указание ответчика в ордере на жилое помещение, а также имеющиеся в выписке из домовой книги сведения о ранее имевшейся регистрации ответчика препятствует истцу в заключении в реализации приватизации занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Учитывая, что ответчик из квартиры по спорному адресу снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем договор социального найма с ним с указанной даты считается расторгнутым, настоящим решением суда ответчик признан утратившим право пользования спорным жилым помещением (что влечет для истца правовые последствия, в том числе право на приватизацию жилого помещения без участия ответчика), оснований для исключения из ордера на квартиру сведений об ответчике суд не усматривает, в связи с чем в удовлетворении данного требования отказывает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мальцевой Л.А. удовлетворить частично.

Признать Бочкарева В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требования Мальцевой Л.А. об исключении из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о Бочкареве В.И. отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий          Е.А. Мядзелец

Мотивированное решение составлено 04.03.2024.