Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-431/2012 ~ М-474/2012 от 11.10.2012

Дело № 2-431/2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

21 ноября 2012 года

Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дереглазовой Н.Н.,

при секретаре Топорковой Н.М., с участием:

истца Коуровой О.И.,

третьих лиц на стороне истца, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Коурова Д.А. и Штейникова С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по исковому заявлению Коуровой Ольги Ильиничны к администрации Юрлинского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Коурова О.И. обратилась в суд с названным иском, указывая, что с января 1995 года она со своей семьёй проживает по адресу: <адрес>, в квартире, ранее принадлежавшей Юрлинскому СМУ. Позднее предприятие было ликвидировано, Юрлинское сельское поселение жилье на свой баланс не поставило, в совокупности данные обстоятельства являются препятствием к реализации права на приватизацию недвижимости. Коурова О.И. просит признать за ней право собственности на занимаемую квартиру.

В судебном заседании истица Коурова О.И. требования иска поддержала по приведённым в нём основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, главой администрации Юрлинского сельского поселения Лентьевым Е.И. представлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Третьи лица на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Коуров Д.А. и Штейников С.С. заявили о согласии с приватизацией и отказе от участия в ней, необходимости установления права собственности на жилье за Коуровой О.И.

Заслушав лиц, участвующих в деле, оценив доводы иска, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

С 1995 года по настоящее время Коурова О.И. зарегистрирована и фактически проживает в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес> государственного жилищного фонда, и является обладателем права на заключение договора его передачи в собственность граждан, которое не может быть реализовано в связи с ликвидацией предприятия – собственника квартиры.

Право на приобретение жилья в собственность закреплено ст.11 закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которой каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 2 этого же закона установлено, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из совокупности сведений, представленных истцом, материалов дела следует, что изначально дом, квартира в котором была предоставлена в пользование Коуровой О.И., являлся собственностью государственного организации Юрлинского СМУ.

Об отсутствии обстоятельств, препятствующих приватизации, свидетельствует справка государственного краевого унитарного предприятия «Коми-Пермяцкое окружное Бюро технической инвентаризации» от 3 октября 2012 года № 957 о том, что Коурова О.И. в приватизации в с.Юрла и Юрлинском районе участия не принимала, в совокупности с информацией о постоянном проживании истца на территории Юрлинского района.

В судебном заседании установлено, что договор передачи жилого помещения истцом не может быть оформлен ввиду ликвидации предприятия – собственника, которая подтверждена письмом от 7 апреля 2008 года Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 1 по Пермскому краю, из которого следует, что ОАО «Юрлинское строительно-монтажное управление» ликвидировано определением Арбитражного суда Коми-Пермяцкого автономного округа от 11 декабря 2006 года.

Статьей 18 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Квартира, являющаяся предметом обсуждения, на баланс органа местного самоуправления не принята, данное обстоятельство подтверждено справкой, предоставленной Юрлинским сельским поселением.

Как следует из справки о семейном положении от 9 октября 2012 года, нанимателями квартиры кроме Коуровой О.И. являются Штейников С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сожитель, и Коуров Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын, - заявившие об отказе от личного участия в приватизации жилья, что делает правомерным требование, сформулированное истицей.

Согласно кадастровой документации квартира, являющаяся предметом спора, поставлена на учёт под номером №, её общая площадь составляет <данные изъяты> квадратных метров, жилая – <данные изъяты> квадратных метров, данные о надворных постройках в технической документации отсутствуют.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за Коуровой Ольгой Ильиничной право собственности на трехкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, в том числе жилой площадью <данные изъяты> квадратных метра.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, которое состоится 22 ноября 2012 года.

Судья Юрлинского районного суда

Пермского края Н.Н. Дереглазова