Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2492/2022 ~ М-1882/2022 от 13.05.2022

К делу № 2-2492/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2022 года                                                             г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе

председательствующего – судьи Зубкова Г.А.,

при секретаре судебного заседания Бешуковой С.Б.,

с участием прокурора Беданокова П.В.,

истицы Кабеховой Ж.В.,

представителя Комитета по управлению имуществом МО «Город Майкоп» - Жирновой П.Р.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора г. Майкопа в интересах Кабеховой Жанны Владимировны к Комитету по управлению имуществом МО «Город Майкоп» о признании недействительным предоставления земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Майкопа в интересах Кабеховой Ж.В. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом МО «Город Майкоп» о расторжении договора аренды земельного участка. В обоснование иска указал, что прокуратурой города Майкопа проведена проверка по обращениюКабеховой Ж.В. по вопросу соблюдения федерального законодательства припредоставлении земельного участка.

Так, в соответствии с распоряжением администрации муниципального образования «Город Майкоп» от 10.04.2019 № 884-р Кабеховой Р.М., как многодетной матери, предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе проведенной проверки установлено, что в районе, в котором предоставлен земельном участок, отсутствует инженерная инфраструктура коммунальных сетей, а также отсутствует транспортная инфраструктура, что подтверждается информацией ОГИБДД ОМВД России по г. Майкопу.

Кроме того, на предоставленном земельном участке ранее, до предоставления Кабеховой Ж.В., осуществлено строительство фундамента, что делает невозможным его использование для строительства жилого дома, в связи с чем 25.01.2022 в адрес главы муниципального образования «Город Майкоп» внесено представление об устранении выявленных нарушений.

Согласно поступившему ответу установлено, что нарушения, указанные в представлении, не устранены.

С учетом уточненных требований просили признать недействительным предоставление Кабеховой Ж.В. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> обязать Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Город Майкоп» предоставить бесплатно земельный участок находящийся в надлежащем виде и пригодный для использования в соответствии с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства взамен ранее предоставленного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании прокурор и истица заявленные требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика против иска возражала, просила в его удовлетворении отказать по мотивам, изложенным в письменном отказе.

Выслушав доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования прокурора г. Майкопа обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с распоряжением администрации муниципального образования «Город Майкоп» от 10.04.2019 № 884-р Кабеховой Р.М., как многодетной матери, предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе проведенной проверки установлено, что в районе, в котором предоставлен земельном участок, отсутствует инженерная инфраструктура коммунальных сетей, а также отсутствует транспортная инфраструктура, что подтверждается информацией ОГИБДД ОМВД России по г. Майкопу.

Кроме того, на предоставленном земельном участке ранее, до предоставления Кабеховой Ж.В., осуществлено строительство фундамента, что делает невозможным его использование для строительства жилого дома, в связи с чем 25.01.2022 в адрес главы муниципального образования «Город Майкоп» внесено представление об устранении выявленных нарушений.

Согласно поступившему ответу установлено, что нарушения, указанные в представлении, не устранены.

Федеральным законом от 14 июня 2011 г. N 138-ФЗ установлено, что граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 2 Закона Республики Адыгея от 28.12.2011 № 59 «Опредоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков всобственность бесплатно» земельные участки, находящиеся вгосударственной или муниципальной собственности, однократно, впервоочередном порядке предоставляются в собственность бесплатногражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях,для индивидуального жилищного строительства или ведения личногоподсобного хозяйства (приусадебные земельные участки) в границахмуниципального района, городского округа, на территории которых не менеепяти лет проживает гражданин, подавший заявление.

В соответствии со ст. 3 Закона предоставление земельных участковгражданам осуществляется на основании решения исполнительного органагосударственной власти Республики Адыгея или соответствующего органаместного самоуправления, обладающих правом предоставлениясоответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривается право органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что предоставленный истице земельный участок не отвечает приведенным критериям и не может быть использован по целевому назначению ввиду наличия на нем ранее возведенного фундамента, то заявленные прокурором исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

        исковые требования прокурора г. Майкопа в интересах Кабеховой Жанны Владимировны к Комитету по управлению имуществом МО «Город Майкоп» о признании недействительным предоставления земельного участка – удовлетворить.

Признать недействительным предоставление Кабеховой Жанне Владимировне на основании распоряжения администрации муниципального образования «Город Майкоп» от 10.04.2019 № 884-р, как многодетной матери, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Комитет по управлению имуществом МО «Город Майкоп» предоставить бесплатно Кабеховой Жанне Владимировне, как многодетной матери, земельный участок в надлежащем виде и пригодный для использования в соответствии с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, взамен ранее предоставленного земельного участка,расположенного по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия.

       Председательствующий:                      -подпись-                       Г.А.Зубков

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2022-003723-41

Подлинник находится в материалах дела № 2-2492/2022 в Майкопском городском суде Республики А