Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1220/2022 ~ М-465/2022 от 08.02.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2022 года                                    гор. Клин Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аррыковой Л.Д.,

при секретаре судебного заседания Андрющенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1220/2022 по исковому заявлению Гладкова А. В. к Гладковой Т. А., Гладкову И. А., ООО «Жилсервис Клинский», третье лицо ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты за жилого помещение и жилищно-коммунальные услуги, об обязании формировать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Гладков А.В. обратился в суд с иском к Гладковой Т.А., Гладкову И.А., ООО «Жилсервис Клинский», третье лицо ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты за жилого помещение и жилищно-коммунальные услуги, об обязании формировать отдельные платежные документы.

В обоснование заявленных требований истец указывал на то, что он и ответчики Гладкова Т.А., Гладков И.А., а также несовершеннолетняя Гладкова Д.А., /дата/ года рождения являются собственниками жилого помещения, общей площадью /данные изъяты/., расположенного по адресу: /адрес/. Данное жилое помещение находится в общей долевой собственности по /данные изъяты/ доли у каждого.

    Ответчик Гладкова Т.А. является бывшей супругой, Гладков И.А. является сыном, несовершеннолетняя Гладкова Д.А. является дочерью.

    При этом Гладкова Т.А. и Гладков И.А. не вносят плату за жилое помещение и не оплачивают коммунальные услуги.

    Соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто, поскольку на многочисленные обращения ответчики Гладкова Т.А. и Гладков И.А. отказались вносиить свою долю платы.

    Обратившись в ООО «Жилсервис Клинский» с заявлеием о разделе лицевого счета и определить размер платы за жилищно-коммунальные услуги, однако получил отказ.

Учитывая изложенное, истец просит суд порядок оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: /адрес/ следующим образом:

- за Гладковым А. В. – /данные изъяты/ доли;

- за Гладковой Т. А. – /данные изъяты/ доли;

- за Гладковым И. А. – /данные изъяты/ доли. Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» формировать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: /адрес/ соразмерно долям.

Истец Гладков А.В. в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Гладкова Т.А. и Гладков И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены, о своей неявки суду не сообщили, возражений не представили.

Представитель ответчика ООО «Жилсервис Клинский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд письменные возражения на заявленные требования. Возражал против удовлетворения требований, указав на то, что не является управляющей компанией, жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/. ООО «МосОблЕИРЦ» осуществляет организацию ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги и включению в единый платежный документ, печать и доставку единого платёжного документа плательщику, расчетно-кассовое обслуживание плательщика на основании договора заключенного с управляющей компанией ООО «Жилсервис Клинский».

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, выслушав истца, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

    Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    На основании ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В соответствии с ч. 4 указанной статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ. бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод. обращение с твердыми коммунальными отходами.

Ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

    При этом ст. 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

    Размеры платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

    При этом статья 247 ГК РФ устанавливает, что владение имуществом, которое находится в общедолевой собственности, осуществляется по соглашению всех его владельцев, а при не достижении такого соглашения определяется судом.

    В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В связи с этим собственники вправе требовать раздела лицевого счета на оплату коммунальных услуг и обратиться в суд с иском к управляющей компании об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, раздела лицевого счета за коммунальные услуги и выдаче отдельного платежного документа.

    Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что собственники жилых домов оплачивают услуги и рабе по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанную заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что истец Гладков А.В. и ответчики Гладкова Т.А., Гладков И.А., а также несовершеннолетняя Гладкова Д.А., /дата/ года рождения являются собственниками жилого помещения, общей площадью /данные изъяты/., расположенного по адресу: /адрес/. Данное жилое помещение находится в общей долевой собственности по /данные изъяты/ доли у каждого.

    Согласно представленной выписки из ЕГРН собственниками вышеуказанного помещения являются: истец Гладков А.В., Гладкова Т.А., Гладков И.А., Гладкова Д.А.

    Ответчик Гладкова Т.А. является бывшей супругой, что подтверждается свидетельствои о расторжении брака /номер/ от /дата/ (л.д.16), Гладков И.А. и несовершеннолетняя Гладкова Д.А. является детьми Гладкова А.В. и Гладковой Т.А.

    Истец производит оплату жилого помещения при этом Гладкова Т.А. и Гладков И.А. не вносят плату за жилое помещение и не оплачивают коммунальные услуги.

    Соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто, поскольку на многочисленные обращения ответчики Гладкова Т.А. и Гладков И.А. отказались вносиить свою долю платы.

    Обратившись в ООО «Жилсервис Клинский» с заявлеием о разделе лицевого счета и определить размер платы за жилищно-коммунальные услуги, однако получил отказ (л.д.26).

Согласно представленным истцом в материалы дела квитанциям об оплате жилого помещения и коммунальных услуг, оплата производятся истцом (л.д.17-20).

Доказательств оплаты за жилое помещение и коммунальные услугу ответчиками Гладковой Т.А. и Гладковым И.А. суду не представлено.

Стороны совместного хозяйства не ведут, в связи с чем, должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг.

В силу положений ч. 1 ст. 61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Как разъяснено в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ /номер/ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Гладкова А.В., определив порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: /адрес/ следующим образом:

- за Гладковым А. В. – /данные изъяты/ доли;

- за Гладковой Т. А. – /данные изъяты/ доли;

- за Гладковым И. А. – /данные изъяты/ доли.

Данное решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за /адрес/ соразмерно долям сторон.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Гладкова А. В. к Гладковой Т. А., Гладкову И. А., ООО «Жилсервис Клинский», третье лицо ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты за жилого помещение и жилищно-коммунальные услуги, об обязании формировать отдельные платежные документы – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: /адрес/ следующим образом:

- за Гладковым А. В. – /данные изъяты/ доли;

- за Гладковой Т. А. – /данные изъяты/ доли;

- за Гладковым И. А. – /данные изъяты/ доли.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» формировать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: /адрес/ соразмерно долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                     /подпись/                            Л.Д. Аррыкова

Мотивированное решение составлено /дата/.

Судья                 /подпись/                   Л.Д. Аррыкова

                  Копия верна.