Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1017/2024 ~ М-976/2024 от 18.04.2024

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2024.

Дело №2-1017/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    10 июня 2024 года    г.Комсомольск-на-Амуре

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Роптановой Н.И., при секретаре судебного заседания Митяковой А.В., с участием представителя истцов – адвоката Гапченко Д.С., представителя ПАК «Мотор» Коноплева И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маслия Анатолия Александровича, Галутво Константина Александровича, Гаевого Максима Владимировича, Плахтина Сергея Сергеевича к администрации г.Комсомольска-на-Амуре о признании права собственности на нежилые помещения,

третье лицо, на заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Потребительский авто кооператив «Мотор»,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель Маслия А.А., Галутво К.А., Гаевого М.В., Плахтина С.С. – Гапченко Д.С. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г.Комсомольска-на-Амуре о признании права собственности на нежилые помещения.

В обоснование иска указано, что ПАК «Мотор» принадлежит на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 27:22:0040207:261, общей площадью 21035 кв.м., по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, ул.Машинная, 31. В разные периоды времени ПАК «Мотор» осуществлял строительство гаражей на вышеуказанном земельном участке и передавал построенные гаражи в собственность его членов, так в настоящий период времени на праве собственности членов ПАК «Мотор» находятся расположенные в пределах земельного участка нежилые помещения гаражей и нежилое здание - проходная, с кадастровыми номерами 27:22:0040207:146, 27:22:0040207:147, 27:22:0040207:148, 27:22:0040207:149, 27:22:0040207:150, 27:22:0040207:151, 27:22:0040207:437, 27:22:0040207:414, 27:22:0040207:438, 27:22:0040207:454, 27:22:0040207:475. Так же в границах вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером 27:22:0040207:261, расположен блок индивидуальных гаражей № 3, построенный ПАК «Мотор» в 2016 г. и переданный в собственность истцов, который по не известным истцам причинам не поставлен ПАК «Мотор» на государственный кадастровый учет, в связи с чем, истцы лишены права зарегистрировать за собой право собственности на принадлежащие им гаражи в органах Росреестра в административном порядке. Истцы как члены ПАК «Мотор» в 2016 г. полностью внесли паевые взносы за нежилые помещения гаражей, предоставленные им ПАК «Мотор», который полностью завершил их строительство в 2016 г.

В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Истцы выплатили паевые взносы в полном объеме, что подтверждается справками ПАК «Мотор»; гаражи, а именно Блок № 3 в котором располагаются нежилые помещения гаражей истцов, возведены на выделенном для данных целей ПАК «Мотор» земельном участке без нарушения строительных норм и правил, прав и обязанностей третьих лиц, не создают угрозу жизни и здоровью, что подтверждается соответствующим заключением ООО ИКФ «Альтернатива» от 20.01.2024, а так же техническим планом здания от 20.12.2023, подготовленным кадастровым инженером Орловой Н.Т.

Вместе с тем, истцы лишены возможности зарегистрировать право собственности на нежилые помещения гаражей в Блоке № 3, так как у ПАК «Мотор» отсутствует разрешение на ввод объекта (Блок № 3) в эксплуатацию и вышеуказанный земельный участок не предоставлялся истцам для строительства. В таких условиях признание права собственности возможно только в судебном порядке.

На основании изложенного представитель истцов просил:

1. признать за Маслий Анатолием Александровичем право собственности на нежилое помещение «Гараж № 3-4» общей площадью 63,9 кв.м., расположенное в нежилом здании по адресу: Российская Федерация, Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, ул.Машинная, 31, Блок 3, на земельном участке с кадастровым номером 27:22:0040207:261;

3. признать за Галутво Константином Александровичем право собственности на нежилое помещение «Гараж № 3-0» общей площадью 34 кв.м., расположенное в нежилом здании по адресу: Российская Федерация, Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, ул.Машинная, 31, Блок 3, на земельном участке с кадастровым номером 27:22:0040207:261;

3. признать за Гаевым Максимом Владимировичем право собственности на:

    нежилое помещение «Гараж № 3-2» общей площадью 80,2 кв.м., расположенное в нежилом здании по адресу: Российская Федерация, Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, ул.Машинная, 31, Блок 3, на земельном участке с кадастровым номером 27:22:0040207:261;

    нежилое помещение «Гараж № 3-3» общей площадью 61,6 кв.м., расположенное в нежилом здании по адресу: Российская Федерация, Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, ул.Машинная, 31, Блок 3, на земельном участке с кадастровым номером 27:22:0040207:261;

    4. признать за Плахтиным Сергеем Сергеевичем право собственности на нежилое помещение «Гараж № 3-1» общей площадью 139,2 кв.м., расположенное в нежилом здании по адресу: Российская Федерация, Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, ул.Машинная, 31, Блок 3, на земельном участке с кадастровым номером 27:22:0040207:261.

Истцы Маслий А.А., Галутво К.А., Гаевой М.В., Плахтин С.С. в судебного заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом почтовой связью, представлены заявления о рассмотрения дела без их участия, обеспечили явку своего представителя Гапченко Д.С.

Представитель истцов – адвокат Гапченко Д.С. в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г.Комсомольска-на-Амуре в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, согласно письменным возражениям на исковое заявление, поступившим в суд 07.06.2024, представитель Калинина Т.Б. просила рассмотреть дело без своего участия, кроме того из возражений следует, что земельный участок с кадастровым номером 27:22:0040207:261, с видом разрешенного использования: хранение автотранспорта, предоставлен в аренду ПАК «Мотор» по договору от 18.03.2022 №12775/3 сроком 29.01.2027. В силу разъяснений, изложенных в п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возникновении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан, также суду необходимо установить, предпринимало ли лиц, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности, к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного при доказанности со стороны истцов права собственности на спорный объект представитель просила в отношении заявленных требований принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, на заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАК «Мотор» Коноплев И.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил суду, что является председателем кооператива с января 2024 г., предыдущий председатель документацию в отношении кооператива ему не передавал, спорные объекты – гаражи, расположены в границах земельного участка, предоставленного кооперативу в аренду по договору сроком по 29.01.2027 для целей использования: размещение объектов для хранения автотранспорта, при этом спорные гаражи не поставлены на учет по неизвестной ему причине, паевые взносы за гаражи истцами выплачены полностью, претензий к истцам кооператив не имеет.

В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истцов – адвоката Гапченко Д.С, представителя ПАК «Мотор» Коноплева И.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ПАК «Мотор», основным видом деятельности которого является деятельность стоянок для транспортных средств, зарегистрирован в качестве юридического лица 25.11.2010, что следует из выписки из ЕГРЮЛ от 13.05.2024.

Согласно Уставу ПАК «Мотор», утвержденному протоколом №3 общего собрания членов автокооператива 02.08.2020, местом нахождения актокооператива является г.Комсомольск-на-Амуре, ул.Машинная, д.31, автокооператив создан с целью удовлетворения потребностей членов кооператива в надлежащем содержании и эксплуатации металлических и капитальных гаражей и прилегающих к ним территорий, а также удовлетворения иных потребностей членов кооператива.

Согласно договору аренды от 18.03.2022 №12775/3, заключенного администрацией г.Комсомольска-на-Амуре (арендодатель) с ПАК «Мотор» (арендатор), арендатору на срок с 31.01.2022 по 29.01.2027 предоставлен земельный участок с кадастровым номером 27:22:0040207:261 общей площадью 21035 кв.м, расположенный по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, ул.Машинная, 31, для размещения объектов, предназначенных для хранения автотранспорта. На участке имеются нежилые здания – гаражи согласно п.4 приложения №2 к договору (п.1.6).

Согласно выписке из ЕГРН от 07.05.2024 №КУВИ-001/2024-125402022 земельный участок с кадастровым номером 27:22:0040207:261 общей площадью 21236 +/- 51 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: хранение автотранспорта, месторасположение: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, ул.Машинная, 31, данные о правообладателе отсутствуют, согласно п.4 раздела 2 выписки (ограничение и обремение объекта недвижимости) участок передан в аренду по договору от 18.03.2022 №12775/3 ПАК «Мотор» сроком с 31.01.2022 по 29.01.2027.

Согласно уведомлениям Росреестра от 06.05.2024, выпискам из ЕГРН от 06.05.2024 сведения о зарегистрированных правах в отношении спорных гаражей, расположенных по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, ул.Машинная, 31, Блок №3, в ЕГРН отсутствуют, сведения о регистрации за истцами права собственности в отношении указанного имущества в ЕГРН также отсутствуют.

20.12.2023 ООО «ТЕРРА ПЛЮС» на основании договора от 01.12.2023 с Гаевым М.В. подготовлен технический план здания – гаража, Блок 3, потребительского кооператива «Мотор», расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, ул.Машинная, 31, из которого следует, что указанный гараж, Блок 3, общей площадью 390,3 кв.м, год завершения строительства - 2016, расположен на земельном участке с кадастровым номером 27:22:0040207:261, разрешенное использование: хранение автотранспорта. В указанном здании гаража с количеством этажей 2, в том числе 1 подземный, расположено 5 нежилых помещений – гаражей, под нумерацией 3-0, площадью 34 кв.м, 3-1, площадью 139,2 кв.м, 3-2 площадью 80,2 кв.м, 3-3 площадью 61,6 кв.м, 3-4 площадью 63,9 кв.м.

Из справки, выданной председателем ПАК «Мотор» Коноплевым И.А. 11.03.2024, следует, что Маслий А.А. является членом потребительского автокооператива «Мотор» и владеет на праве собственности нежилым помещением «Гараж №3-4» общей площадью 63,9 кв.м, расположенным в нежилом здании по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, ул.Машинная, 31, Блок 3. Паевой взнос был внесен полностью единым платежом при вступлении в члены кооператива в 2016 г. в размере 380 000 руб., задолженности не имеет.

Из справки, выданной председателем ПАК «Мотор» Коноплевым И.А. 11.03.2024, следует, что Галутво К.А. является членом потребительского автокооператива «Мотор» и владеет на праве собственности нежилым помещением «Гараж №3-0» общей площадью 34 кв.м, расположенным в нежилом здании по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, ул.Машинная, 31, Блок 3. Паевой взнос был внесен полностью единым платежом при вступлении в члены кооператива в 2016 г. в размере 200 000 руб., задолженности не имеет.

Из справки, выданной председателем ПАК «Мотор» Коноплевым И.А. 11.03.2024, следует, что Гаевой М.В. является членом потребительского автокооператива «Мотор» и владеет на праве собственности нежилым помещением «Гараж №3-3» общей площадью 61,6 кв.м, расположенным в нежилом здании по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, ул.Машинная, 31, Блок 3. Паевой взнос был внесен полностью единым платежом при вступлении в члены кооператива в 2016 г. в размере 380 000 руб., задолженности не имеет.

Из справки, выданной председателем ПАК «Мотор» Коноплевым И.А. 11.03.2024, следует, что Гаевой М.В. является членом потребительского автокооператива «Мотор» и владеет на праве собственности нежилым помещением «Гараж №3-2» общей площадью 80,2 кв.м, расположенным в нежилом здании по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, ул.Машинная, 31, Блок 3. Паевой взнос был внесен полностью единым платежом при вступлении в члены кооператива в 2016 г. в размере 460 000 руб., задолженности не имеет.

Из справки, выданной председателем ПАК «Мотор» Коноплевым И.А. 11.03.2024, следует, что Плахтин С.С. является членом потребительского автокооператива «Мотор» и владеет на праве собственности нежилым помещением «Гараж №3-1» общей площадью 139,2 кв.м, расположенным в нежилом здании по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, ул.Машинная, 31, Блок 3. Паевой взнос был внесен полностью единым платежом при вступлении в члены кооператива в 2016 г. в размере 720 000 руб., задолженности не имеет.

Выплата паевых взносов истцами за спорные гаражи представителем ПАК «Мотор» в ходе рассмотрения судом гражданского дела не оспаривалась.

В силу ст.56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - Постановление Пленума ВС РФ №25) разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый п. 1 ст. 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй п. 1 ст. 130 ГК РФ).

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п.3 Постановления Пленума ВС РФ №25.

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Указанная правовая позиция согласуется с позицией Верховного суда РФ, изложенной им в Обзоре судебной практики №2 (2020), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020.

В ходе рассмотрения судом гражданского дела никем не оспаривалось, что истцы выплатили паевые взносы за спорные гаражи в полном объеме, что подтверждается справками ПАК «Мотор», пояснениями представителя ПАК «Мотор» Коноплева И.А.

Стороной истца в материалы дела представлено заключение ООО ИКФ «Альтернатива» от 20.01.2024 по результатам технического обследования нежилого здания, расположенного на территории ПАК «Мотор» по ул.Машинная, 31, г.Комсомольск-на-Амуре, с целью установления действительного технического состояния и оценки безопасности эксплуатации в соответствии с действующими строительными нормами и правилами в качестве здания гаража на 5 боксов для личного автомобильного транспорта граждан, из которого следует, что объект обследования – нежилое здание гаража боксового типа на 5 боксов (№3-0 – 3-4), расположенное на территории ПАК «Мотор» по ул.Машинная, 31, г.Комсомольск-на-Амуре - является завершенным строительством зданием и по своим функциональным характеристикам, конструктивным и объемно-планировочным решениям отвечает нормативным требованиям, предъявляемым к зданиям гаражей боксового типа для хранения личного автомобильного транспорта граждан. Угроза для жизни и здоровья людей, находящихся в здании, отсутствует. Механическая безопасность (то есть состояние строительных конструкций и основания здания или сооружения, при котором отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений вследствие разрушения или потери устойчивости здания, сооружения иди их частей) объекта обследования согласно ГОСТ 27751-2014 обеспечивается.

    Оснований не доверять выводам специалиста, изложенным в вышеуказанном заключении, у суда не имеется, данное заключение соответствует требованиям статей 59, 60 ГПК РФ, составлено специалистами, имеющими необходимое образование и квалификацию на дачу данного рода заключений. Заключение, в силу ст.67 ГПК РФ, судом принимается в качестве допустимого доказательства по делу.

Доказательств, опровергающих выводы, изложенные в заключении от 20.01.2024, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исходя из того, что с 2016 истцы фактически владеют и пользуются спорными гаражами добросовестно как члены кооператива, внесшие оплату за данные гаражи, в подтверждение чего им выданы справки кооператива; гаражи согласно представленному истцами заключению от 20.01.2024 по своим функциональным характеристикам, конструктивным и объемно-планировочным решениям отвечают нормативным требованиям, предъявляемым к зданиям гаражей боксового типа для хранения личного автомобильного транспорта граждан, угроза для жизни и здоровья людей отсутствует, механическая безопасность обеспечивается; земельный участок, на котором расположены спорные гаражи, выделен автокооперативу на основании договора аренды, для размещения объектов, предназначенных для хранения автотранспорта, суд приходит к выводу, что совокупностью исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств установлена обоснованность заявленных истцами требований о признании за ними прав собственности на спорные объекты недвижимости – гаражи №3-0 – 3-4, расположенные по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, ул.Машинная, 31, на территории ПАК «Мотор» на земельном участке с кадастровым номером 27:22:0040207:261.

На основании вышеизложенного, руководствуясь положениями ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Маслия Анатолия Александровича, Галутво Константина Александровича, Гаевого Максима Владимировича, Плахтина Сергея Сергеевича к администрации г.Комсомольска-на-Амуре о признании права собственности на нежилые помещения удовлетворить.

Признать за Маслий Анатолием Александровичем право собственности на нежилое помещение «Гараж № 3-4» общей площадью 63,9 кв.м., расположенное в нежилом здании по адресу: Российская Федерация, Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, ул.Машинная, 31, Блок 3, на земельном участке с кадастровым номером 27:22:0040207:261.

Признать за Галутво Константином Александровичем право собственности на нежилое помещение «Гараж № 3-0» общей площадью 34 кв.м., расположенное в нежилом здании по адресу: Российская Федерация, Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, ул.Машинная, 31, Блок 3, на земельном участке с кадастровым номером 27:22:0040207:261.

Признать за Гаевым Максимом Владимировичем право собственности на:

    нежилое помещение «Гараж № 3-2» общей площадью 80,2 кв.м., расположенное в нежилом здании по адресу: Российская Федерация, Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, ул.Машинная, 31, Блок 3, на земельном участке с кадастровым номером 27:22:0040207:261;

    нежилое помещение «Гараж № 3-3» общей площадью 61,6 кв.м., расположенное в нежилом здании по адресу: Российская Федерация, Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, ул.Машинная, 31, Блок 3, на земельном участке с кадастровым номером 27:22:0040207:261.

    Признать за Плахтиным Сергеем Сергеевичем право собственности на нежилое помещение «Гараж № 3-1» общей площадью 139,2 кв.м., расположенное в нежилом здании по адресу: Российская Федерация, Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, ул.Машинная, 31, Блок 3, на земельном участке с кадастровым номером 27:22:0040207:261.

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности на гаражи в Едином государственном реестре прав недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                        (подпись)    Н.И. Роптанова