Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-75/2022 от 25.05.2022

                     Дело №11-75/2022

    А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    г. Салават                                          23 июня 2022 года

    Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Халиловой Л.М.,

    при секретаре Ростовой Н.С.,

             с участием Клоковой Т.Г.

             рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации Фонд «региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к Клокову ФИО6, Клоковой ФИО7, Клоковой ФИО8 о взыскании взносов на капитальный ремонт и пени по апелляционной жалобе Клоковой ФИО9 на решение мирового судьи судебного участка №... по г. Салават от 00.00.0000 года,

                         УСТАНОВИЛ:

    НОФ «Региональный оператор РБ» обратился к мировому судебного участка № ... по г. Салават с иском к Клокову А.Н., Клоковой Т.Г., Клоковой А.А. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. В обосновании иска указав, что НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» является специализированной организацией, обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Ответчики являются собственниками по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: г. Салават, (адрес), лицевой счет №.... Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, которая утверждена Постановлением Правительства РБ от 27.12.2013 № 634 содержит адресный перечень многоквартирных домов, расположенных на территории РБ, в том числе и дом (адрес), г. Салават, плановые работы и виды услуги (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, а так же механизм реализации самой программы. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории РБ с 00.00.0000 года. Размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, согласно ст. ст. 156,157 ЖК РФ, установлен Правительством РБ Постановлениями № ... от 00.00.0000 г и № ... от 00.00.0000. Во исполнение требований вышеуказанных нормативных правовых актов истец, начиная с 00.00.0000 года, выставляет ответчикам документы об оплате взносов на капитальный ремонт. Однако, данные взносы на капитальный ремонт ответчики не оплачивают, в связи с чем образовалась, задолженность. Просил с ответчиков Клокова А.Н., Клоковой Т.Г., Клоковой А.А. взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт с каждого в размере 4933,55 руб., пени в размере 1318,10 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 250,07 руб., почтовые расходы 56 руб., расходы на представителя в размере 456,07 руб.

    Решением мирового судьи судебного участка №... по г. Салавату РБ от 00.00.0000 исковые требования Некоммерческой организации Фонд «региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к Клокову ФИО10, Клоковой ФИО11, Клоковой ФИО12 о взыскании взносов на капитальный ремонт и пени удовлетворены.

Не согласившись с данным решением, Клоковой Т.Г. подана апелляционная жалоба с просьбой об отмене решения, указав, что договор на капитальный ремонт с ней не заключался, сроки проведения капитального ремонта не были установлены.

Клокова Т.Г. в судебном заседании апелляционную жалобу поддержала, просила удовлетворить.

       Лица, не явившиеся на судебное заседание, о времени и месте судебного заседания извещены.

       На основании ст.ст. 167, 327 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие не явившихся лиц.

       Выслушав Клокову Т.Г., изучив доводы апелляционной жалобы, возражений на апелляционную жалобу, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

        В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

         В п.п.2,3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" разъяснено, что решение должно быть законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

        Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

       Указанным требованиям обжалуемое решение соответствует.

       В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

       Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

           Судом установлено, что Клоков ФИО13, Клокова ФИО14, Клокова ФИО15 являются собственниками в праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждый на жилое помещение в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г. Салават, (адрес).

       В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ и ч. 3 ст. 4 Закона Республики Башкортостан от 28.06.2013 N 694-з "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан", обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Республиканская программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

       Многоквартирный дом по адресу: г. Салават.ул. Калинина, д. 86 включен в Республиканскую программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденную Постановлением Правительства Республики Башкортостан "Об утверждении и актуализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в МКД" от 00.00.0000 N ... которая формируется на основании данных, предоставленных органами местного самоуправления, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в данном доме возникла с 00.00.0000 года, программа официально опубликована на интернет-портале правовой информации Республики Башкортостан – http:/npa.bashkortostan.ru/.

       В целях реализации ст. 156 ЖК РФ и Закона РБ от 28.06.2013 года N 694-з, постановлениями Правительства РБ N 627 от 26.12.2013 года и N 23 от 09.02.2015 года установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв. м общей площади помещения в месяц, а именно: для собственников помещений в многоквартирных домах до 6 этажей в размере 5,20 рублей, свыше 6 этажей - 5,80 рублей.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В силу части 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3).

Частью 1 статьи 5 Закона Республики Башкортостан N 694-з от 28 июня 2013 г. "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представляемых региональным оператором, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Установлено, что Клоков А.Н., Клокова Т.Г., Клокова А.А.., являясь собственниками жилого помещения, не исполняют обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего у образовалась задолженность, которая в соответствии с представленным истцом расчетом по состоянию на 00.00.0000 г. составила 4 933,55 руб., размер пени – 1318,10 руб. на каждого.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт с каждого в размере 4 933,55 руб., размер пени – 1318,10 руб.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, право собственности в пределах, определенных Конституцией Российской Федерации, предполагает не только возможность реализации собственником составляющих это право правомочий, но и несение бремени содержания принадлежащего ему имущества; правило о несении собственником такого бремени закреплено в ст. 210 ГК Российской Федерации и является базовым для дальнейшего законодательного и договорного регулирования обязанностей собственника (Постановление от 31 мая 2005 г. N 6-П, Определения от 16 апреля 2009 г. N 495-О-О, от 23 июня 2009 г. N 648-О-О, от 22 апреля 2010 г. N 540-О-О, от 24 сентября 2012 г. N1507-О, от 28 мая 2013 г. N 877-О, от 25 сентября 2014 г. N 1834-О, от 23 декабря 2014 г. N 2953-О, от 24 марта 2015 г. N 546-О и др.).

Положения ст. 210 ГК РФ конкретизируются специальными нормами Жилищного кодекса РФ, и, в частности, предусмотренная частью 1 ст. 169 ЖК РФ обязанность собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества как раз и вытекает из обязанностей собственников нести бремя содержания своего имущества (ст. ст. 210 и 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч.3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В соответствии с ч.7 ст.170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, органместного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.

Таким образом, на основании вышеприведенных норм обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества не предполагает заключение отдельных договоров и возникает в силу требований закона, в связи с чем, довод апелляционной жалобы о том, что договор на капитальный ремонт с ним не заключался, является также несостоятельным.

Доводы ответчика о неправильном расчете истцом задолженности и о ее отсутствии не подтверждены соответствующими доказательствами, выводы мирового судьи о взыскании задолженности в размере, указанном в решении суда, является правильными, поскольку расчет задолженности основан на представленных в материалы дела доказательствах и не опровергнут ответчиком. Доказательств неправильности расчета, иного размера задолженности, ненадлежащего оказания услуг в нарушение требований статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не предоставлено.

Иные приведенные в апелляционной жалобе доводы являлись предметом рассмотрения мировым судьей, по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств и обстоятельств.

Изложенные обстоятельства судом исследованы, им дана юридическая оценка в решении мирового судьи, которым правильно установлены обстоятельства дела и правильно применены нормы материального и процессуального права, существенных нарушений указанных норм, влекущих изменение либо отмену решения мирового судьи не установлено.

Довод апелляционной жалобы о том, что полномочий на сбор денежных средств на капитальный ремонт у Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» не имеется, опровергается постановлением Правительства Республики Башкортостан №... от 00.00.0000. о создании Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан», свидетельствами о государственной регистрации некоммерческой организации, постановке на налоговый учет.

При таких обстоятельствах, учитывая положения приведенных выше норм права, а также отсутствие доказательств внесения платы ответчиками на капитальный ремонт, подтверждения наличия задолженности сведениями о начислениях по лицевому счету, оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Вопрос о распределении судебных расходов разрешен судом первой инстанции правильно, в соответствии с положениями главы 7 ГПК РФ.

          Решение мирового судьи вынесено в соответствии с действующим законодательством, каких-либо нарушений норм материального и процессуального права, влекущих за собой отмену либо изменения решения суда не усматривается.

В то же время, суд считает необходимым с учетом обстоятельств дела и положений ст. 333 ГК РФ снизить размер пени, взыскиваемой с Клоковой Т.Г. до 500 руб., изменив в указанной части решение суда.

         При таких обстоятельствах, решение мирового судьи подлежит изменению в части суммы пени в отношении Клоковой Т.Г., в остальной части решение подлежит оставлению без изменения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 320-330 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

решение мирового судьи судебного участка №... по г. Салават от 00.00.0000 года по гражданскому делу по исковому заявлению Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к Клокову ФИО16, Клоковой ФИО17, Клоковой ФИО18 о взыскании взносов на капитальный ремонт и пени изменить в части.

Взыскать с Клоковой ФИО19 в пользу Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» сумму долга по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 4933,55 руб., пени в размере 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 250,07 руб., почтовые расходы 56 руб., расходы на представителя в размере 456,07 руб.

В остальной части решение оставить без изменения.

На апелляционное определение может быть подана кассационная жалоба в Шестой кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения.

         Судья            п/п                        Халилова Л.М.

    Копия верна. Судья                                                        Халилова Л.М.

(данные изъяты)