Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-282/2024 (2-1907/2023;) ~ М-1679/2023 от 01.11.2023

Дело № 2-282/2024

44RS0028-01-2023-001887-17

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

05 февраля 2024 года                                                                                       г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Соболевой М.Ю., при секретаре Юрченко Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крутиковой В.Р. к администрации Минского сельского поселения Костромского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Крутикова В.Р. через своего представителя Мореву О.А., действующую на основании доверенности, обратилась в суд с иском       к администрации Минского сельского поселения Костромского муниципального района, Управлению Росреестра по Костромской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, а так же владения и пользования Крутиковым Р.Г. жилым домом, площадью 72,6 кв.м., по адресу: (адрес); включении жилого дома, площадью 72,6 кв.м., по адресу: (адрес), в наследственную массу; признании за Крутиковой В.Р. права собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 72,6 кв.м., по адресу: (адрес); осуществлении действий по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о жилом доме площадью 72,6 кв.м., по адресу: (адрес).

В обоснование требований указала, что ДДММГГГГ умер Крутиков Р.Г., отец Крутиковой В.Р.. Крутиков Р.Г. являлся собственником жилого дома и земельного участка по адресу: (адрес)

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для с/х назначения, принадлежал Крутикову Р.Г. на праве собственности на основании выписки из постановления главы администрации Минского сельского совета № 56, которое подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 22.10.1992г. б/н. Жилой бревенчатый дом с бревенчатой пристройкой и деревянной верандой, обшитой досками, общей площадью 72,6 кв.м., принадлежал Крутикову Р.Г. на праве собственности на основании договора купли-продажи от 02 июня 1969 года, удостоверенного председателем исполкома Минского сельского совета депутатов трудящихся Костромского района Костромской области, зарегистрированного в реестре за № 6. Государственная регистрация права не проводилась.

После смерти отца в установленный законом срок Крутикова В.Р. обратилась к нотариусу Ивакиной А.П. за оформлением наследства. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, на жилой дом нотариус выдать свидетельство отказалась, поскольку договор купли-продажи на жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрирован и жилой дом на кадастровом учете не состоит.

Крутиков Р.Г. владел вышеуказанным жилым домом, начиная с момента покупки 1969 года. На момент приобретения Крутиковым Р.Г. были соблюдены все законные требования, предъявляемые к данным видам договоров, договор зарегистрирован исполкомом сельского совета. В 1992 году Крутикову Р.Г. предоставлен в собственность земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом. Крутиков Р.Г. пользовался указанным недвижимым имуществом до момента смерти.

В 2018 году Крутикова В.Р. получила уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии в ЕГРН сведений о жилом доме по адресу: (адрес), что свидетельствовало о том, что договор в Управлении Росреестра после 1998 года наследодатель не регистрировал, постановку жилого дома на кадастровый учет не осуществил.

В процессе рассмотрения дела Крутикова В.Р. через своего представителя Мореву О.А., действующую на основании доверенности, уточнила заявленные требования, предъявив их к администрации Минского сельского поселения администрации Костромского муниципального района, просила установить факт принадлежности правоустанавливающего документа, а так же владения и пользования Крутиковым Р.Г. жилым домом, площадью 72,6 кв.м., по адресу: (адрес); включить жилой дом площадью 72,6 кв.м., по адресу: (адрес) наследственную массу; признать за Крутиковой В.Р. право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 72,6 кв.м., по адресу: (адрес)

Истец Крутикова В.Р. судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Крутиковой В.Р. Морева О.А. уточнила заявленные требования, просила включить в наследственную массу Крутикова Р.Г., умершего ДДММГГГГ, жилой дом, площадью 72,6 кв.м., расположенный по адресу: (адрес); признать за Крутиковой В.Р., право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 72,6 кв.м., расположенный по адресу: (адрес) Остальные требования не поддержала. Дала суду пояснения по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Минского сельского поселения     Костромского муниципального района Костромской области     в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду отзыв, в котором указал, что разрешение дела оставляет на усмотрение суда. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации       Костромского муниципального района Костромской области     в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Ивакина А.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Костромской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права - один из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (смерти) вещи, иное имущество и имущественные права.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Из положений ст. 1181 ГК РФ следует, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента его государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Суду представлен договор купли-продажи от 02 июня 1969 года, удостоверенный председателем исполкома Минского сельского совета депутатов трудящихся Костромского района Костромской области, зарегистрированный в реестре за № 6, из которого следует, что Крутиков Р.Г. приобрел дом со двором, сараями, дом деревянный, крытый дранкой, с фундаментом, имеется баня в д. Горинское Минского сельского совета, расположен на участке земли в 200 кв.м.

Из справки, выданной администрацией Минского сельского поселения от 02 октября 2018 года, следует, что жилому дому, размещенному на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., находящемуся по адресу: (адрес) согласно постановлению № 32 от 07.08.1996 г. «Об образованных улиц в с. Минское и упорядочении нумерации домов в населенных пунктах» и адресного реестра объектов недвижимости Минского сельского поселения присвоен адрес: (адрес)

Из сообщения Администрации Минского сельского поселения от 30 января 2024 года № 26/01-20 следует, что сведений о принадлежности Крутикову Р.Г. жилого дома и земельного участка в похозяйственных книгах на указанный адрес (адрес) 2010 г. по настоящее время нет.

Суду представлена справка о данных технического учета по домовладению от 16.10.2018 г. №, выполненная ОГБУ «Костромаоблкадастр - Областное БТИ», из которой следует, что домовладение по адресу: (адрес) имеет общую площадь 69,9 кв.м. Правообладателем указан Крутиков Р.Г., основание: договор купли- продажи от ДДММГГГГ №.

Из выписки из ЕГРН от 06.12.2023 г. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: (адрес), следует, что правообладателем участка указан Крутиков Р.Г., основание: свидетельство о праве собственности на землю от 22.10.1992 г.

Сведения о жилом доме по адресу: (адрес) Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.09.2018 г.

Суду представлен технический план здания от 19 октября 2023 года, выполненный кадастровым инженером Смирновой Н.Б., из которого следует, что жилой дом по адресу: (адрес) имеет общую площадь 72,6 кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером № материал наружных стен: рубленные деревянные.

Крутиков Р.Г., ДДММГГГГ года рождения, умер ДДММГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I- ГО № от ДДММГГГГ

Из материалов наследственного дела к имуществу Крутикова Р.Г. №, представленного нотариусом Ивакиной А.П., следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась его дочь Крутикова В.Р., ДДММГГГГ года рождения.

ДДММГГГГ ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на недополученную страховую пенсию по старости, квартиру по адресу: (адрес), ДДММГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу(адрес).

Свидетельства на жилой дом по адресу: (адрес) не выдавалось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Крутикову Р.Г. на день смерти на праве собственности принадлежал жилой дом, площадью 72,6 кв.м., расположенный по адресу: (адрес)

Наследником первой очереди является его дочь Крутикова В.Р., которая приняла наследство в установленный законом срок, обратившись с заявлением к нотариусу.

Учитывая обстоятельства дела, приведенные выше нормы права, отсутствие возражений у ответчика и третьих лиц, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Крутиковой В.Р. удовлетворить.

Включить в наследственную массу Крутикова Р.Г., умершего ДДММГГГГ, жилой дом, площадью 72,6 кв.м., расположенный по адресу: (адрес)

Признать за Крутиковой В.Р., ДДММГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 72,6 кв.м., расположенный по адресу: (адрес).

Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                                                                                    Соболева М.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2024 года.