Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-433/2023 (2-2196/2022;) ~ М-2028/2022 от 22.12.2022

Дело № 2-433/2023 (2-2196/2022;) (59RS0025-01-2022-002760-76)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Краснокамск 09.06.2023

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Щербаковой А.В.,

при секретаре Карповой К. А.,

с участием прокурора ФИО7,

представителя истца Комитета земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского городского округа ФИО8,

ответчика Шавшуковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску Комитета земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского городского округа к Шавшуковой Е.А., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4 ФИО4 о прекращении права собственности на аварийное жилое помещение с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение, снятие с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

комитет земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского городского округа (далее – Комитет, истец) обратился в суд с иском к Шавшуковой Е.А., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4 ФИО4, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, о прекращении права собственности Шавшуковой Е.А., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 на жилое помещение - комнату, жилой площадью 15,9 кв.м, общей площадью 20,8 кв.м, в квартире, расположенной на 2 этаже 2 - этажного деревянного жилого дома, по адресу: <адрес> кадастровый № путем выплаты комитетом земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского городского округа возмещения за изымаемое помещение в размере 874 000 руб., по 291 333, 33 руб. каждому собственнику. Признать право собственности на жилое помещение - комнату, жилой площадью 15.9 кв.м, общей жилой площадью 20.8 кв.м в квартире, расположенной на 2 этаже 2 этажного деревянного жилого дома по адресу: <адрес> кадастровый №, за муниципальным образованием Краснокамский городской округ. Признать Шавшукову Е.А., ФИО1, ФИО1, ФИО2. утратившими право пользования жилым помещением- комнатой, площадью 15,9 кв.м, общей площадью 20,8 кв.м в квартире, расположенной на 2 этаже 2 - этажного жилого дома по адресу: <адрес> кадастровый №.

Определением Краснокамского городского суда Пермского края от 09.06.2023 принят отказ от исковых требований в части прекращения обременения в виде ипотеки в силе закона от ДД.ММ.ГГГГ № в пользу ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей в отношении жилого помещения - комнаты, жилой площадью 15,9 кв.м, общей площадью 20,8 кв.м, в квартире, расположенной на 2 этаже 2 этажного деревянного жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал.

Ответчик Шавшукова Е.А. в судебном заседании просила суд учесть результаты судебной экспертизы в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляла.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Заслушав пояснения представителя истца, возражения ответчика, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК ФР) жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

В силу ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 ст. 32 данного кодекса.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

В случае признания дома аварийным и подлежащим сносу права собственников в таком доме подлежат защите в соответствии с положениями ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Частью 7 статьи 32 ЖК РФ предусмотрено, что при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещенияего изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Судом установлено, что долевыми собственниками комнаты площадью 15,9 кв.м, общей площадью 20,8 кв.м в квартире, расположенной на 2 этаже 2 - этажного жилого дома по адресу: <адрес> кадастровый №. являются Шавшукова Е.А., доля в праве 1/3, ФИО1, доля в праве 1/3, ФИО4 доля в праве 1/3 (л.д. 9-10, т.1).

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственная комиссия, назначенная постановлением администрации Краснокамского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, признала многоквартирный дом по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу ( л.д. 15, т.1).

На основании акта межведомственной комиссии № многоквартирный дом № по <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу ( л.д. 16, т.1).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес собственников было направлено уведомление о сносе или реконструкции многоквартирного дома № по <адрес> в <адрес> ( л.д. 17, т. 1).

На основании постановления администрации Краснокамского городского округа № 309 - П от 18.05.2021 земельный участок под многоквартирным домом № по <адрес> изъят для муниципальных нужд, в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу ( л.д. 18,19, т. 1).

Согласно постановлению администрации Краснокамского городского округа №320-п от 19.05.2021 жилые помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес> были изъяты для муниципальных нужд, в связи с признанием дома аварийным подлежащим сносу (л.д. 20-21).

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда территории <адрес> на 2019-2024, утвержденную Постановлением Правительства Пермского края №227-п, а также в Муниципальную программу «Расселение ветхого и аварийного жилья Краснокамского городского округа, утвержденную постановлением администрации Краснокамского городского округа №536-п(л.д. 22-23, 24-28, т. 1).

Расселение дома запланировано до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиками подписано согласие на изъятие жилого помещения путем выплаты возмещения, определенного на основании оценочного отчета ( л.д. 29,30, т.1).

Договор об изъятии жилого помещения не подписан собственниками ( л.д. 31-33, т.1)

Определением Краснокамского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту индивидуальному предпринимателю ФИО9 ( л.д. 163-168, т.1).

Согласно заключению эксперта рыночная (выкупная) стоимость жилого помещения – комнаты площадью 15,9 кв.м, общей площадью 20,8 кв.м в квартире, расположенной на 2 этаже 2 - этажного жилого дома по адресу: <адрес> кадастровый №, включая рыночную стоимость жилого помещения, рыночную стоимость общего имущества многоквартирного дома, в том числе рыночную стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом - по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 514 000 руб., рыночная стоимость убытков, причиненных собственнику жилого помещения, в соответствии с ч. 7 ст. 32 ЖК РФ составила : компенсация за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного жилого дома - 279 000 руб., затраты на переезд - 5000 руб., затраты на услуги риэлтора -60 000 руб., затраты на доверенность - 2000 руб., затраты на госпошлину - 6 000 руб., аренда жилого помещения - 14 000 руб.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, 1931 года постройки нуждался в проведении капитального ремонта на дату первой приватизации квартиры в доме ДД.ММ.ГГГГ, произошло снижение уровня надежности здания вследствие невыполнения займодателем обязанности по производству капитального ремонта.

Объем работ и стоимость затрат на дату первой приватизации, с учетом индексации на день проведения экспертизы - по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 5 987 733 руб.

Доля собственника в сумме компенсации за непроизведенный капитальный ремонт из общего размера - по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ округленно составляет 279 000 руб. ( л.д.1-112, т. 2).

Разрешая исковые требования, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований. При этом суд исходит из того, что предусмотренная ч. 10 ст. 32 ЖК РФ процедура изъятия жилого помещения в аварийном многоквартирном доме органом местного самоуправления проведена, многоквартирный жилой дом, в котором ответчикам на праве собственности принадлежит квартира, признан непригодным для проживания и подлежащим сносу; администрацией г. Краснокамска направлены требования жильцам дома о сносе или реконструкции дома, ответчики дали согласие на выкуп жилого помещения, однако соглашение о выкупе не заключили, поскольку не согласны с определённым размером выкупной стоимости имущества, убытков, поэтому жилое помещение подлежит изъятию в судебном порядке, а в пользу Шавшуковой Е.А., ФИО1, ФИО4 должно быть взыскано возмещение за изымаемое жилое помещение.

Определяя размер возмещения, подлежащего взысканию в пользу Шавшуковой Е.А., ФИО1, ФИО4суд считает возможным принять в качестве допустимого доказательства экспертное заключение эксперта индивидуального предпринимателя ФИО9

Суд учитывает, что данный отчёт отвечает требованиям, предъявляемым к такому вида документам, составлен компетентным специалистом в соответствующей области знаний, для сравнения приняты объекты по состоянию и местоположению приближенные к оцениваемым помещениям. Кроме того, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ Доказательств иной рыночной стоимости изымаемого жилого помещения ответчиками суду не представлено.

Из Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014 следует, что к числу убытков, причиненных собственнику изъятием жилого помещения, подлежащих учету при определении выкупной цены жилого помещения, относится сумма компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.

Статьей 16 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено сохранение за бывшим наймодателем обязанности производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, если он не был произведен им до приватизации гражданином жилого помещения в доме, требующем капитального ремонта.

Законодательное определение механизма исполнения бывшими наймодателями жилых помещений в многоквартирных домах государственного и муниципального жилищных фондов обязанности по проведению капитального ремонта нуждавшихся в нем домов было обусловлено реализацией предписаний, содержащихся в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12 апреля 2016 г. N 10-П, которым федеральному законодателю было поручено установить такого рода механизм, согласованный с закрепленным Жилищным кодексом Российской Федерации порядком проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (пункт 1 резолютивной части) (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 12 марта 2019 г. N 577-О "По запросу группы депутатов Государственной Думы о проверке конституционности положения статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации").

Исходя из этого Федеральным законом от 20 декабря 2017 г. N 399-ФЗ Жилищный кодекс Российской Федерации был дополнен статьей 190.1, устанавливающей особенности организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведение такого ремонта на дату приватизации первого жилого помещения, а в статью 16 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" было внесено уточнение в виде отсылки кжилищному законодательству Российской Федерации в части установления порядка проведения капитального ремонта указанных многоквартирных домов бывшим наймодателем.

В соответствии с ч. 1 ст. 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если до даты приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме такой многоквартирный дом был включен в перспективный и (или) годовой план капитального ремонта жилищного фонда в соответствии с нормами о порядке разработки планов капитального ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, но капитальный ремонт на дату приватизациипервого жилого помещения проведен не был, и при условии, что капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме после даты приватизации первого жилого помещения до даты включения такого многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта не проводился за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями настоящей статьи проводит орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, являвшиеся наймодателем (далее - бывший наймодатель). В случае, если за счет средств соответствующих бюджетов проведен капитальный ремонт только отдельных элементов общего имущества в многоквартирном доме, обязанность бывшего наймодателя по проведению капитального ремонта распространяется на те элементы общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт которых не был проведен.

Согласно п. 2 данной статьи, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, определяется бывшим наймодателем в порядке, установленном субъектом Российской Федерации, из числа установленных ч. 1 ст. 166 настоящего Кодекса. Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с требованиями ч. 4 ст. 190 настоящего Кодекса. Срок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определяется в соответствии с региональной программой капитального ремонта.

Невыполнение наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дома, в результате которого произошло снижение уровня надежности здания, может служить основанием для предъявления собственником жилого помещения, приобретшим право собственности в порядке приватизации либо по иному основанию, требований о включении компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома в выкупную цену жилого помещения на основании части 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Суд приходит к выводу о том, что в пользу Шавшуковой Е.А., ФИО1, ФИО4 пропорционально их долям в праве подлежит взысканию компенсация за непроизведённый капитальный ремонт 279 руб. При этом исходит из того, что дом по адресу: <адрес> на дату первой приватизации нуждался в проведении капитального ремонта. Снижение уровня надежности здания вследствие невыполнения наймодателем обязанности по производству капитального ремонта произошло. При этом суд учитывает, что ответчики проживали в спорном жилом помещение, у них остались в нем вещи. В настоящее время в силу аварийного состояния жилого помещения им приходится снимать другое жилое помещение без договора. Иного суду не представлено, сторонами не оспорено.

В связи с чем суд принимает решение о взыскании выкупной цены за комнату в квартире по адресу: <адрес> пользу Шавшуковой Е.А., ФИО1, ФИО4 пропорционально их долям в праве.

В пользу Шавшуковой Е.А. возмещение в размере 292 666, 66 руб., в том числе рыночная выкупная стоимость за 1/3 доли в комнате в квартире по адресу: <адрес>, с учетом доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок, входящий в состав общего имущества многоквартирного дома пропорциональноразмеру площади жилого помещения, принадлежащего ответчикам, в размере 171 333,33 руб., убытки, причиняемых собственникам жилого помещения - квартиры (затраты на переезд, затраты на риэлтора, затраты на государственную пошлину, аренда жилого помещения) – 28 333,33 руб., размер компенсации за непроизведенный капитальный ремонт – 93 000 руб.

Расчет:

514 000 руб. – рыночная(выкупная) стоимость комнаты в квартире, доля в праве собственности на общее имущество, в том числе земельного участка.

85 000 руб. – стоимость убытков, причиненных собственнику жилого помещения его изъятием.

279 000 руб. – компенсация за непроизведенный капитальный ремонт

1/3 доля - доля Шавшуковой Е.А. в праве собственности на квартиру.

514 000 руб. / 3 = 171 333,33 руб. – стоимость 1/3 доли в праве собственности на комнату, на общее имущество, в том числе земельного участка.

85 000 /3 = 28 333, 33 руб. - стоимость 1/3 доли убытки, причиняемых собственникам жилого помещения - комнаты (транспортные услуги, и грузчики при переезде, поиск другого жилого помещения, оформление права собственности).

279 000 / 3 = 93 000 руб. – стоимость 1/3 доли компенсация за непроизведенный капитальный ремонт.

В пользу ФИО1 возмещение в размере 292 666, 67 руб., в том числе рыночная выкупная стоимость за 1/3 доли в комнате в квартире по адресу: <адрес> -7, с учетом доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок, входящий в состав общего имущества многоквартирного дома пропорционально размеру площади жилого помещения, принадлежащего ответчикам, в размере 171 333,33 руб., убытки, причиняемых собственникам жилого помещения - квартиры (затраты на переезд, затраты на риэлтора, затраты на государственную пошлину, аренда жилого помещения) – 28 333,33 руб., размер компенсации за непроизведенный капитальный ремонт – 93 000 руб.

Расчет:

514 000 руб. – рыночная(выкупная) стоимость комнаты в квартире, доля в праве собственности на общее имущество, в том числе земельного участка.

85 000 руб. – стоимость убытков, причиненных собственнику жилого помещения его изъятием.

279 000 руб. – компенсация за непроизведенный капитальный ремонт

1/3 доля - доля ФИО1 в праве собственности на квартиру.

514 000 руб. / 3 = 171 333,33 руб. – стоимость 1/3 доли в праве собственности на комнату, на общее имущество, в том числе земельного участка.

85 000 /3 = 28 333, 34 руб. - стоимость 1/3 доли убытки, причиняемых собственникам жилого помещения - комнаты (транспортные услуги, и грузчики при переезде, поиск другого жилого помещения, оформление права собственности).

279 000 / 3 = 93 000 руб. – стоимость 1/3 доли компенсация за непроизведенный капитальный ремонт.

В пользу ФИО4 возмещение в размере 292 666, 67 руб., в том числе рыночная выкупная стоимость за 1/3 доли в комнате в квартире по адресу: <адрес>, с учетом доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок, входящий в состав общего имущества многоквартирного дома пропорционально размеру площади жилого помещения, принадлежащего ответчикам, в размере 171 333,33 руб., убытки, причиняемых собственникам жилого помещения - квартиры (затраты на переезд, затраты на риэлтора, затраты на государственную пошлину, аренда жилого помещения) – 28333,34 руб., размер компенсации за непроизведенный капитальный ремонт – 93 000 руб.

Расчет:

514 000 руб. – рыночная(выкупная) стоимость комнаты в квартире, доля в праве собственности на общее имущество, в том числе земельного участка.

85 000 руб. – стоимость убытков, причиненных собственнику жилого помещения его изъятием.

279 000 руб. – компенсация за непроизведенный капитальный ремонт

1/3 доля - доля Шавшуковой Е.А. в праве собственности на квартиру.

514 000 руб. / 3 = 171 333,33 руб. – стоимость 1/3 доли в праве собственности на комнату, на общее имущество, в том числе земельного участка.

85 000 /3 = 28 333, 33 руб. - стоимость 1/3 доли убытки, причиняемых собственникам жилого помещения - комнаты (транспортные услуги, и грузчики при переезде, поиск другого жилого помещения, оформление права собственности).

279 000 / 3 = 93 000 руб. – стоимость 1/3 доли компенсация за непроизведенный капитальный ремонт.

Доводы истца о том, что расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию только в размере 2000 руб., судом во внимание не принимаются. При этом суд учитывает, что в данному случае у ответчиков долевая собственность, каждый из них вправе приобрести иное жилое помещение, оснований для уменьшения расходов на оформление другого жилого помещения в пользу каждого из собственников не имеется.

Относительно доводов ответчика о том, что необходимо в пользу ответчиков взыскать расходы, которые они понесут в связи с оформлением нотариальной доверенности, следует отметить, что изъятие жилого помещения комнаты в квартире по адресу: <адрес>, происходит на основании решения суда, права и законные интересы несовершеннолетней ФИО10 в судебном заседании представляют ее родители, договор купли-продажи между комитетом земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского городского округа и ФИО1 не заключался, в связи с чем оснований для взыскания с комитета земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского городского округа 2000 руб. за оформление нотариальной доверенности, не имеется.

В соответствии с пп. «л» п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" резолютивная часть решения об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Таким образом, право собственности ответчиков на изымаемое жилое помещение подлежит прекращению.

В целях недопущения неосновательного обогащения, учитывая удовлетворение судом требований о выкупе спорного жилого помещения, суд считает необходимым прекратить право собственности ответчиков после фактической выплаты выкупной цены жилого помещения, определенной судом ко взысканию с администрации Краснокамского городского округа.

Кроме того, после фактической выплаты выкупной цены за спорное жилое помещение, его прежние собственники, а также лица зарегистрированные в спорном жилом помещении, а именно6 ФИО1, Шавшукова Е.А., ФИО1, ФИО2 утрачивают право пользования им и подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу с регистрацией права собственности на квартиру за муниципальным образованием.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

Решил:

исковые требования Комитета земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского городского округа удовлетворить.

Взыскать с комитета земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского городского округа в пользу Шавшуковой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выкупную цену за 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение в виде комнаты в квартире, площадью 15,9 кв.м, общей площадью 20,8 кв.м расположенной на 2 этаже 2 - этажного жилого дома по адресу: <адрес> кадастровый №,в размере 292 666(двести девяносто две тысячи шестьсот шестьдесят шесть) руб., 66 коп.

Взыскать с комитета земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского городского округа в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выкупную цену за 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение в виде комнаты в квартире, площадью 15,9 кв.м, общей площадью 20,8 кв.м расположенной на 2 этаже 2 - этажного жилого дома по адресу: <адрес> кадастровый №,в размере 292 666(двести девяносто две тысячи шестьсот шестьдесят шесть) руб., 67 коп.

Взыскать с комитета земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского городского округа в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выкупную цену за 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение в виде комнаты в квартире, площадью 15,9 кв.м, общей площадью 20,8 кв.м расположенной на 2 этаже 2 - этажного жилого дома по адресу: <адрес> кадастровый №,в размере 292 666(двести девяносто две тысячи шестьсот шестьдесят шесть) руб., 67 коп.

С момента фактической выплаты выкупной цены за жилое помещение, определенной судом ко взысканию с комитета земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского городского округа, прекратить право собственности Шавшуковой Е.А., ФИО1, ФИО4 на жилое помещение комнату в квартире площадью 15,9 кв.м, общей площадью 20,8 кв.м, расположенной на 2 этаже 2 - этажного жилого дома по адресу: <адрес> кадастровый №.

С момента фактической выплаты выкупной цены за жилое помещение, определенной судом ко взысканию с комитета земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского городского округа данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности Шавшуковой Е.А., ФИО1, ФИО4 на жилое помещение в виде комнаты в квартире площадью 15,9 кв.м, общей площадью 20,8 кв.м, расположенной на 2 этаже 2 - этажного жилого дома по адресу: <адрес> кадастровый №, возникновении права собственности на указанную квартиру у муниципального образования «Краснокамский городской округ».

С момента фактической выплаты выкупной цены за жилое помещение, определенной судом ко взысканию с комитета земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского городского округа вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Шавшуковой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                 Щербакова А.В.