Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-72/2022 ~ М-39/2022 от 14.03.2022

Дело № 2-72/2022

УИД 65RS0007-01-2022-000054-74

      РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2022 года                                         город Макаров

Макаровский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи      – Вавулиной А.С.,

при секретаре                                   – Мирсановой О.В.,

с участием прокурора                      – Котова Д.А.,

а также представителя истца – Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области Гнездиловой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Макаровского районного суда гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области к Голяковой Галине Викторовне, Голяковой Ульяне Андреевне, Голякову Прохору Андреевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального образования (далее – КУМС МО) «Макаровский городской округ» Сахалинской области обратился в суд с иском к Голяковой Г.В., Голяковой У.А., Голякову П.А., в котором просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>.

В обоснование иска указано, что данное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Между КУМС МО «Макаровский городской округ» Сахалинской области и Голяковой Г.В. был заключен договор найма служебного жилого помещения №27 от 21 января 2020 года, согласно пунктам 1,2 которого нанимателю и членам его семьи спорное жилое помещение было передано временно на период трудовых отношений с государственным бюджетным учреждением здравоохранения Сахалинской области «Макаровская центральная районная больница». Согласно пункту 4 данного договора, в жилое помещение совместно с нанимателем вселены Голякова У.А., <<ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения, и Голяков П.А., <<ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения. 12 января 2021 года между наймодателем и нанимателем заключено соглашение о расторжении вышеуказанного договора найма служебного жилого помещения. Вместе с тем, до настоящего времени ответчики с регистрационного учета в спорном жилом помещении не сняты, хотя фактически в нем не проживают в связи с выездом на иное постоянное место жительства, что подтверждается актом осмотра помещения.

Представитель истца – КУМС МО «Макаровский городской округ» Сахалинской области Гнездилова Я.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Голякова Г.В. (действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ответчиков Голяковой У.А., Голякова З.А.), будучи надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась; представила письменное заявление о согласии с исковыми требованиями в полном объеме.

Несовершеннолетний ответчик Голякова У.А., достигшая возраста 14 лет, в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о его месте и времени, посредством телефонограммы пояснила о согласии с иском.

МКУ «Управление образования» МО «Макаровский городской округ» Сахалинской области, будучи надлежащим образом извещено о месте и времени рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечило; до начала судебного заседания от представителя по доверенности Агаповой Г.В. поступило письменное заявление, в котором она просила рассмотреть дело в свое отсутствие в связи с выездом в служебную командировку, указала о том, что исковые требования поддерживает в полном объеме, так как ответчик и ее несовершеннолетние дети имеют постоянное место жительства за пределами региона, жилищные права несовершеннолетних не ущемляются.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени слушания дела.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора Котова Д.А., полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

     В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу частей 2, 3, 4, 5 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан; жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц; граждане имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством; ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании Жилищного кодекса РФ, другого Федерального закона.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

В силу статьи 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (часть 1 статьи 100 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности МО «Макаровский городской округ» по состоянию на 01 марта 2022 года.

21 января 2020 года между КУМС МО «Макаровский городской округ» Сахалинской области и Голяковой Г.В. заключен договор найма служебного жилого помещения №27, согласно которому последней и членам ее семьи в пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>.

Согласно пункту 2 данного договора, жилое помещение предоставляется временно, на период трудовых отношений с государственным бюджетным учреждением здравоохранения Сахалинской области «Макаровская центральная районная больница» (далее – ГБУЗ СО «Макаровская ЦРБ»).

Пунктом 4 данного договора установлено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: Голякова У.А. (дочь), <<ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения, Голяков П.А. (сын), <<ДАТА ИЗЪЯТА>> года рождения.

Согласно приказу ГБУЗ СО «Макаровская ЦРБ» № ***-К от 11 января 2021 года, Голякова Г.А. уволена из данной организации 15 января 2021 года.

12 января 2021 года между КУМС МО «Макаровский городской округ» Сахалинской области и Голяковой Г.А. заключено соглашение о расторжении договора найма служебного жилого помещения от 21 января 2020 года №27 с 12 января 2021 года.

Из акта осмотра помещения от 02 марта 2022 года, составленного специалистами КУМС МО «Макаровский городской округ» Сахалинской области, следует, что по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, проживает Улькин Ю.Н. (состав семьи 3 человека) по договору найма.

Вместе с тем, согласно копии поквартирной карточки на указанное жилое помещение и справкам о регистрации, до настоящего времени в данном жилом помещении по месту пребывания зарегистрированы Голякова Г.А., Голякова У.А. и Голяков П.А. (на срок с 28 апреля 2020 года по 28 апреля 2025 года).

Согласно представленным ответчиком Голяковой Г.А. сведениям, а также копиям паспортов ее и ее несовершеннолетней дочери Голяковой У.А., в настоящее время ответчики зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>.

При таких обстоятельствах, учитывая, что трудовые отношения между Голяковой Г.А. и ГБУЗ СО «Макаровская ЦРБ» прекращены, договор найма жилого помещения между сторонами расторгнут, фактически ответчики в спорном жилом помещении не проживают, имея другое постоянное место жительства за пределами Сахалинской области, вместе с тем ответчики продолжают сохранять регистрацию в спорном жилом помещении, что препятствует истцу реализовывать правомочия собственника в отношении данного жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

    В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, данное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту пребывания.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

        РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <<░░░░ ░░░░░░>> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, <<░░░░░ ░░░░░>>, <<░░░░░ ░░░░░>>, <<░░░░░ ░░░░░>>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, <<░░░░ ░░░░░░>> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, <<░░░░░ ░░░░░>>, <<░░░░░ ░░░░░>>, <<░░░░░ ░░░░░>>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <<░░░░ ░░░░░░>> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, <<░░░░░ ░░░░░>>, <<░░░░░ ░░░░░>>, <<░░░░░ ░░░░░>>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 08 ░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                           ░.░. ░░░░░░░░