Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1462/2023 ~ М-439/2023 от 24.01.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2023 года адрес

Октябрьский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Федоровой И.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ФИО2 к Администрации г.о. Самары, Департаменту управления имуществом г.о. Самары, третьим лицам о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, гараж №... в ГСК-615 в связи с тем, что на данном земельном участке расположен принадлежащий ему на праве собственности гараж, расположенный по адресу: адрес, гараж №... в ГСК-615.

В судебное заседание истец не явился, был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представители ответчиков Администрации г.о. Самара, Департамента управления имуществом г.о. Самары, третьих лиц Управления Росреестра по адрес, ГСК-615 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона РФ от дата № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от дата N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от дата N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО1 от дата N 493 "Об утверждении форм государственного акта на праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно пункту 3 Указа Президента Российской Федерации от дата №... (в ред. Указа Президента РФ от дата N 2287) "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на праве собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации.

Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими праве собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом.

Судом установлено, что ФИО2 на основании Постановления адрес от дата №..., справке о выплате паевого взноса от дата является собственником гаража, площадью 55 кв.м., назначение – нежилое, подвал, 1, 2 этаж, гараж №..., расположенного по адресу: адрес, гараж №... в ГСК-615, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата серии 63-АВ№....

Данный гараж находится в гаражно-строительном кооперативе №..., был построен на специально отведенном земельном участке под строительство гаражей, который был предоставлен ГСК №... Администрацией адрес №... от дата.

Согласно постановления Главы адрес от дата №... постановлено: гражданам ГСК №... предоставить в собственность бесплатно фактически занимаемые капитальными гаражами земельные участки по 21 кв.м. каждому по адрес, сверх установленной нормы за плату с учетом льгот или в аренду с правом выкупа, ГСК №... постановлено предоставить в собственность места общего пользования общей площадью 987,8 кв.м. согласно приложения и графического материала, Комитету по земельным ресурсам и землеустройству адрес поручено выдать членам ГСК №... свидетельства о праве собственности на землю.

Схемой расположения земельного участка, изготовленной ООО «Средневолжская землеустроительная компания» от дата, определен каталог координат характерных точек земельного участка, на котором расположен гараж по адресу адрес, гараж №... в ГСК-615, площадь земельного участка – 24 кв.м.

Таким образом, заключением кадастрового инженера определено местоположение границ земельного участка посредством определения координат характерных точек.

Принимая во внимание, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО2 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, местоположение и площадь земельного участка определены, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: адрес, ГСК №..., гараж №..., в границах согласно схемы расположения земельного участка, изготовленной ООО «Средневолжская землеустроительная компания» дата.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: адрес, ГСК №..., гараж №... в границах согласно схеме расположения земельного участка, изготовленной ООО «Средневолжская землеустроительная компания» дата.

Номер точки	Х	Y
1	389161,61	1374770,52
2	389158,61	1374772,76
3	389154,71	1374767,87
4	389157,66	1374765,50

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, срок изготовления которого в течение 5 рабочих дней.

Судья /подпись/ И.А.Федорова

Мотивированное решение изготовлено дата.

Копия верна. Судья Секретарь