Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7377/2023 ~ М-6336/2023 от 11.08.2023

Дело № 2-7377/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2023 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Усмановой З.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2 о снятии граждан с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

         Администрация сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан обратилось в суд с иском к ответчикам с учетом уточнения, в котором просит снять ответчиков с регистрационного учета в нежилом здании, расположенном по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивирует тем, что истец является собственником нежилого здания расположенного по адресу: <адрес>, р-н. Стерлитамакский,<адрес>

Право собственности на нежилое здание, подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

По адресу: <адрес>, р-н. Стерлитамакский, <адрес>, зарегистрировано 8 человек, согласно справки выданной Администрацией сельского поселения Октябрьский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, из которых по факту никто не проживает, поменяли место жительства: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства проживания с ДД.ММ.ГГГГ не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту проживания с ДД.ММ.ГГГГ, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ. Был заключен договор найма № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, на новый срок договор заключен не был. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту проживания с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту проживания с ДД.ММ.ГГГГ, фактически по месту регистрации не проживал и не проживает, согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту проживания с ДД.ММ.ГГГГ, фактически по месту регистрации не проживала и не проживает, согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту проживания с ДД.ММ.ГГГГ, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанные лица вывезли все принадлежащие им вещи, с момента указанного в справке и фактически не проживают.

Связи с вышеуказанными лицами на сегодняшний день нет. Добровольно сняться с регистрационного учета Ответчиков попросить не могут, в связи с отсутствием информации об их настоящем месте проживания. Последним, известным истцу, местом их проживания является адрес регистрации.

Здание, в котором зарегистрированы лица, на сегодняшний день является нежилым.

Представитель истца администрации сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО6, в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражал, суду пояснил, что фактически по месту регистрации не проживал и не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

    Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2, на судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом о месте и времени судебного заседания по последнему известному суду адресу.

    В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Третьи лица Отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствии их представителя, прокуратура <адрес> Республики Башкортостан, прокуратура <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно положениями Конституции РФ, ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»: под местом жительства понимается: жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства, Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года №288.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником нежилого здания расположенного по адресу: <адрес>, р-н. Стерлитамакский,<адрес>

Право собственности на нежилое здание, подтверждается Выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

По адресу: <адрес>, р-н. Стерлитамакский, <адрес>, зарегистрировано 8 человек, согласно справки выданной Администрацией сельского поселения Октябрьский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, из которых по факту никто не проживает, поменяли место жительства: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства проживания с ДД.ММ.ГГГГ не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту проживания с ДД.ММ.ГГГГ, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ. Был заключен договор найма № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, на новый срок договор заключен не был. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту проживания с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту проживания с ДД.ММ.ГГГГ, фактически по месту регистрации не проживал и не проживает, согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту проживания с ДД.ММ.ГГГГ, фактически по месту регистрации не проживала и не проживает, согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту проживания с ДД.ММ.ГГГГ, не проживает с 2015 года, согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанные лица вывезли все принадлежащие им вещи, с момента указанного в справке и фактически не проживают. Здание, в котором зарегистрированы лица, на сегодняшний день является нежилым. Перевод здания был осуществлен в соответствии с ч.17 ст. 70 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ (ред. от 14 апреля 2023 года) «О государственной регистрации недвижимости»: «При внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о здании с видом разрешенного использования «общежитие» в кадастре недвижимости указывается назначение такого здания – «нежилое»».В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, ч.1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных. Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).В силу статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и члена его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда, а также в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. В таком случае выехавшие граждане подлежат признанию утратившими (прекратившими) права пользования жилой площадью. Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает доводы истца, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, выехали добровольно, коммунальные услуги не оплачивают, вселиться не пытаются, в трудовых отношениях с истцом не состоят, отсутствуют основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками. Данные доводы и обстоятельства подтвердили представитель истца, ответчик ФИО6, а также представленными доказательствами, находящимися в материалах гражданского дела. Согласно ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов. Других доказательств сторонами суду не представлено, требований иного характера не заявлено.Статья 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание доводы представителя истца о добровольном отказе ответчиков, и выезде из спорных жилых помещений, добровольный их отказ от исполнения обязанности по содержанию жилого помещения, что подтверждается вышеуказанными доказательствами, актами главы администрации сельского поселения о не проживании ответчиков в указанных комнатах, отсутствие иных требований, учитывая исследованные документы, а также разъяснения Постановления Пленума Верховного суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года (с изменениями и дополнениями) ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 11, 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 10, 12, 20, 304, 288, 292 ГК РФ, ст.ст. 50, 56, 59, 60, 113, 167, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2 о снятии граждан с регистрационного учета - удовлетворить.

Снять ФИО3 (№ выдан ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Снять ФИО4 (№ выдан ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Снять ФИО5 (№ выдан ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Снять ФИО6 (№ выдан ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1 (№ выдан ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 (№ выдан ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Копию решения направить в Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> Республики Башкортостан – для исполнения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья подпись З.С. Усманова

Копия верна:

Судья З.С. Усманова