Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-483/2022 ~ М-381/2022 от 21.04.2022

К делу № 2-483/2022 г.

УИД: 23RS0035-01-2022-000868-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская                                                                    06 мая 2022 года                                                   

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Супрун В.К.,

при секретаре судебного заседания Майдибор Ю.В.,                          

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шелудченко Евгении Николаевны к администрации Новоивановского сельского поселения о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

         Истец Шелудченко Е.Н. обратилась в Новопокровский районный суд с настоящим иском и просит внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно координат характерных точек, указанных в заключении кадастрового инженера Черепа В.С. от ДД.ММ.ГГГГ, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно приведенных в исковом заявлении координат характерных точек, определенных в заключении кадастрового инженера Черепа В.С.

           Исковые требования истца Шелудченко Е.Н. мотивированы следующими документально подтвержденными доказательствами:

           Собственник земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, - Шелудченко Е.Н. обратилась к кадастровому инженеру Череп В.С. для проведения кадастровых работ с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка, поскольку границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Все границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> <адрес> закреплены на местности. Земельный участок граничит по фасаду - с землями общего пользования; справа - с земельным участком <адрес> А; слева - с земельным участком <адрес>. 79; по задней меже - с землями неразграниченной государственной собственности.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО3; границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены в соответствии с требованием законодательства.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, собственником земельного участка, расположенного: <адрес>А, является ФИО4; границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены в соответствии с требованием законодательства.

Поскольку у истца Шелудченко Е.Н., отсутствуют документы, указанные в ч. статьи 22 Закона N 218-ФЗ, границы земельного участка кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, были определены кадастровым инженером по ограждению, существующему на местности более пятнадцати лет.

По результатам измерения границ, площадь земельного участка составила 2909 кв.м., что меньше площади содержащееся в ЕГРН на 49 кв.м. Данное значение площади определено по фактическим границам землепользования, в которых земельный участок используется 15 и более лет и не превышает допустимых значений, установление: Правилами землепользования и застройки Новоивановского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края, утвержденных Решением Совета Новоивановского сельского поселения от 15.06.2017г. №, опубликованных в газете «Сельская Газета» № (12488) от 20.06.2017г. Согласно указанным правилам землепользования и застройки земельный участок с кадастровым номером № расположен в зоне Ж-1Б - Зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержаниемдомашнего скота и птицы. Предоставляемые минимальные размеры земельного участка 500 кв.м., предельные максимальные размеры земельного участка 5000 кв.м., в связи с чем, величина расхождения значений площадей является допустимой, так как не превышает минимального размера земельного участка.

Ввиду отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка, в соответствии с ч. 10 ст. 22 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) « О государственной регистрации», его границами считаются границы существующий на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождении, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

             Истец Шелудченко Е.Н. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, о чем представила заявление, на удовлетворении заявленных требований настаивала.        

           Представитель ответчика администрации Новоивановского сельского поселения в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, исковые требования, заявленные истцом Шелудченко Е.Н., признал в полном объеме.

            Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных истцом исковых требований не возражала.

            Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных истцом Шелудченко Е.Н. исковых требований не возражала.

Представитель 3-го лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

            В соответствии с ч. ч. 1,2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

            При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

             На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования Шелудченко Евгении Николаевны - удовлетворить в полном объёме.

            Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно координат характерных точек, указанных в заключении кадастрового инженера Черепа В.С. от ДД.ММ.ГГГГ.

           Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно координат характерных точек:

<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский райсуд в течение месяца со дня вынесения.

          Решение отпечатано в совещательной комнате.

            Председательствующий