Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-308/2023 ~ М-310/2023 от 30.08.2023

УИД 39RS0№-95

Дело №

Решение

        Именем     Российской      Федерации

18 сентября 2023 г.                                                                              г. Краснознаменск

    Краснознаменский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Мальковской Г.А.,

с участием истца Николаевой В.М.,

при секретаре Андросовой Н.А.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Валерии Михайловны к администрации МО "Краснознаменский муниципальный округ Калининградской области" о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Николаева В.М. обратилась в суд с названным иском, в котором указала, что после смерти дочери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство состоящее, в том числе из 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Фактически она приняла наследство и приняла меры по его сохранности, оплачивала коммунальные платежи, поддерживает жилой дом в надлежащем состоянии. Наследником после смерти дочери является ее бывший супруг, который умер ДД.ММ.ГГГГ, брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. К нотариусу в установленный срок они не обращались. Просила с учетом уточнений признать за ней право собственности в порядке наследования 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью №, по адресу: <адрес>.

Ответчик администрация МО "Краснознаменский муниципальный округ Калининградской области", надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств не представила, в связи с чем в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании Николаева В.М. исковые требования с учетом уточнений поддержала, указав, что постоянно проживает в спорном доме с дочерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который был передан им в совместную собственность по договору в 1995 году. После смерти дочери, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, полностью содержит жилье, несет материальные затраты по ремонту, оплачивает коммунальные услуги. С супругом ФИО5 расторгли брак в 1994 году, в 2007 году она поменяла фамилию на добрачную. Оформление права собственности позволит ей, как собственнику, распорядиться жильем, в связи с чем просила признать за ней право собственности на 1/2 доли дома после смерти дочери поскольку свою 1/2 долю дома она оформила.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ фирма «Орбита» передала ФИО6 и ФИО1 в совместную собственность дом, состоящий из двух смежных комнат, общей площадью 111,1 кв.м по адресу: <адрес>.

        Указанный договор был зарегистрирован в Добровольской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № и Гусевском БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что истец является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью №, по адресу: <адрес>.

           Из представленных в суд документов усматривается, что истец Николаева (до перемены фамилии Омельченко) В.М. являлась матерью ФИО1

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, серия 1-РЕ N 295306 ( л.д 10).

Наследниками после смерти ФИО1 являются ее родители Николаева (Омельченко) В.М., ФИО5, иных наследников не имеется.

Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ 1-РЕ N 416900, брак между ФИО5 и ФИО6 расторгнут. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО6 переменила фамилию на Николаева.

Согласно п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1153 ГКРФ принятие    наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1) признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

      Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Разрешая вопрос о том, входит ли 1/2 доли спорного дома в состав наследства, т.е. принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а также имеются ли основания для признания за истцом права собственности на данное недвижимое имущество в порядке наследования, суд приходит к следующему.

В силу выше приведенной нормы права, истец относится к наследнику первой очереди по закону.

     Как видно из материалов дела, воля на принятие наследственного имущества истцом Николаевой В.М. выражена в ее фактических действиях, совершенных после смерти дочери.

      Из домовой книги на спорный дом усматривается, что владельцами являются Николаева (Омельченко) В.М., ФИО1, совместно с ней по момент смерти были зарегистрированы мать ФИО7 ( л.д 15)

Истец подтвердила, что она постоянно проживает в спорном доме, которое является для неё единственным, право собственности на спорное жилье оформлено в БТИ, истец самостоятельно проводит текущий ремонт жилья, содержит дом в исправном состоянии, наследников первой очереди у неё не имеется.

Таким образом, истец Николаева В.М., вступив фактически в наследство после смерти дочери, приняла наследственное имущество в виде доли дома по адресу: <адрес>.

Обстоятельства фактического принятия наследства участниками процесса не оспорены, доказательства, опровергающие позицию истца о фактическом принятии наследства в виде 1/2 доли спорного дома, имеющего кадастровый №, расположенного по вышеуказанному адресу, в материалах дела не содержатся.

Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Истец просила признать за ней право собственности 1/2 доли дома по адресу: <адрес>.

Учитывая приведённые нормы закона, с учетом того, что истец имеет право на общую долевую собственность на 1/2 долю, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно п. 5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

             ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 111,1 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 19 ░░░░░░░░ 2023 ░.

░░░░░                                                  ░.░. ░░░░░░░░░░░