Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1803/2023 ~ М-1315/2023 от 20.06.2023

\

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2023 года                                         город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бурыкиной Е.В.,

при секретаре Волковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело № 2 – 1803/2023 (УИД № 63RS0018-01-2023-001715-06) по иску ООО «Новоградсервис» к Петруниной Т. В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ООО «Новоградсервис» обратился в суд с иском к Петруниной Т.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указал, что Петрунина Т.В. зарегистрирована и является собственником жилого помещения по адресу: <Адрес> и обязана оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные услуги, начисленных по лицевому счету. Ответчик имеет задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 68 696,10 рублей, образовавшуюся за период с <Дата> по <Дата>. До настоящего времени задолженность не погашена.

    Ссылаясь на ст.309 ГК РФ и ст.ст.153,155 ЖК РФ, с учетом уточнений, истец просит суд взыскать с Петруниной Т.В., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> в размере 26 422 рубля 29 копеек за период <Дата> по <Дата>, пени в размере 16 783 рубля 45 копеек, госпошлину пропорционально удовлетворенным требованиям.

Представитель ООО «Новоградсервис» в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Петрунина Т.В. и ее представитель по доверенности Смагина Л.В. возражали против удовлетворения исковых требований, просили применить к исковым требованиям последствия пропуска исковой давности, а в случае их удовлетворения положения ст.333 ГК РФ. Также не согласились с размером задолженности, поскольку, оплата задолженности за коммунальные услуги ответчиком выплачена.

Третье лицо АО Информационно - расчетный центр в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив основания заявленных требований, исследовав материалы по дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик Петрунина Т.В. зарегистрирована и является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес> и обязана оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные услуги, зачисленные по лицевому счету <№>. Из материалов дела также следует, что ООО «Новоградсервис» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <Адрес> на основании договора управления многоквартирным домом <№> от <Дата>.

Установлено, что ответчиком своевременно не оплачиваются коммунальные услуги и услуги по содержанию за жилое помещение.

Истцом в подтверждение доводов о наличии и размере задолженности представлены выписка из лицевого счета <№>, согласно которому сумма основного долга составляет 26 422,29 руб., сумма пеней – 16 783,45 рублей. Указанная задолженность образовалась за период с <Дата> по <Дата>.

Из материалов дела следует, что истец обращался к мировому судье судебного участка № 65 судебного района г.Новокуйбышевска Самарской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по квартплате и коммунальным услугам, мировым судьей судебного участка № 65 судебного района г.Новокуйбышевска Самарской области вынесен судебный приказ <№>. Определением от 20.09.2021 года мирового судьи по данному делу судебный приказ отменен.

На момент рассмотрения настоящего дела задолженность по квартплате и коммунальным услугам ответчиком не погашена.

Проверяя представленный истцом расчет задолженности, суд признает его правильным и не находит оснований не доверять расчету истца. Данный расчет соответствует фактическим обстоятельствам дела и является арифметически верным, составленным в соответствии с тарифами, утверждаемыми органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Таким образом, задолженность ответчика по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальные услуги за период с <Дата> по <Дата> составляет 26 422 руб. 29 коп..

Оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст.153, 154, 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 26 422 руб. 29 коп..

Разрешая исковые требования в части взыскания пени, суд приходит к следующему.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения и которая является мерой гражданско-правовой ответственности.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Снижение размера, как законной, так и договорной неустойки является в каждом конкретном случае одним из предусмотренных законом правовых способов, которыми законодатель наделил суд в целях недопущения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. Критериями для установления явной несоразмерности могут быть, в частности, длительность неисполнения обязательства либо другие обстоятельства.

Статья 333 ГК РФ содержит обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой размера ущерба, причиненного нарушением обязательства. Вопрос об установлении такого баланса относится к оценке фактических обстоятельств дела.

Истцом ко взысканию заявлены пени за просрочку жилищно-коммунальных платежей в размере 16 783,45 руб..

Между тем, принимая во внимание ходатайство ответчика о снижении размера пеней, в связи с их несоразмерностью нарушенным обязательствам, суд полагает возможным удовлетворить заявление ответчика и снизить штрафные пени до 2 000 руб..

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 219 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ООО «Новоградсервис» к Петруниной Т. В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с Петруниной Т. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Новоградсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <Дата> по <Дата> в размере 26 422 рубля 29 копеек, пени в размере 2000 рублей, госпошлину в размере 1 219 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 06 сентября 2023 года.

Судья                         /подпись/                             Е.В. Бурыкина

Подлинный документ подшит в дело <№> – 1803/2023 (УИД <№>RS0<№>-06), находящееся в Новокуйбышевском городском суде <Адрес>.