Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1501/2022 ~ М-1597/2022 от 21.11.2022

ПРОХЛАДНЕНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Дело № 2-1501/2022

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Прохладный 16 декабря 2022 года

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе

судьи Бликанова А.В.,

при секретаре Шариповой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску местной администрации городского округа Прохладный КБР к ФИО2
о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

местная администрация г.о. Прохладный КБР обратилась в Прохладненский районный суд ФИО3 Республики с указанным иском, в котором, ссылаясь на наличие у ФИО2 задолженности по договору аренды земельного участка, которую он добровольно не погашает и игнорирует требования о ее уплате, просит взыскать с него № рублей, из которых: № – сумма долга за период
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, № рублей – пени за просроченный основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Местная администрация г.о. Прохладный КБР в суд представителей не направила.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, от получения судебной корреспонденции отказался, какие-либо возражения на иск не принес.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики приходит к следующему.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силустатьи 424Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей, в том числе, в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

Такая арендная плата, в частности, взимается за земли, переданные в аренду (пункт 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

Статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии
с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В случае же неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения должник обязан уплатить кредитору неустойку, штраф, пеню (часть 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как видно из материалов дела, достоверно установлено в ходе его рассмотрения
и ответчиком ФИО2 не оспорено, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил с местной администрацией г.о. Прохладный КБР договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Больничный, <адрес> кадастровым номером 07:10:0205002:25 площадью 448 кв.м.

Данный договор аренды заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ
и зарегистрирован в Управлении Росреестра по КБР.

По условиям указанного договора ответчик должен ежемесячно вносить арендную плату в размере № рублей в течение всего срока действия договора не позднее 15 числа следующего за отчетным месяца (пункты 3.2 и 3.5 договора).

Договором также предусмотрено, что в случае не внесения арендной платы в установленный срок арендодатель вправе начислить пеню в размере 0,1% за каждый день просрочки, начиная со дня следующего за датой внесения платежа по договору (пункт 6.2 договора).

Поскольку ФИО2, получив названный земельный участок в аренду, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, в нарушение принятых на себя обязательств арендную плату своевременно не вносил, в результате чего у него за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность
в размере № рублей, а также ему были начислены пени в размере № рублей, каких-либо мер к погашению долга, несмотря на требования органа местного самоуправления до настоящего времени он не предпринял, учитывая, что обстоятельства дела и предъявленный ко взысканию размер задолженности не оспариваются, заявленный по делу иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В связи с тем, что обратившаяся с данным иском местная администрация
г.о. Прохладный КБР освобождена от уплаты государственной пошлины, такая государственная пошлина по делу в размере № рублей подлежит взысканию
с ответчика в доход местного бюджета Прохладненского муниципального района КБР.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики

РЕШИЛ:

иск местной администрации городского округа Прохладный КБР к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу местной администрации городского округа Прохладный КБР задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в размере № рублей, из которых № рублей – сумма долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, № рублей – пени за просроченный основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ
по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета Прохладненского муниципального района КБР в размере № рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Прохладненского районного суда А.В. Бликанов

Копия верна: судья Прохладненского районного суда А.В. Бликанов