Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-849/2024 (2-4175/2023;) ~ М-3173/2023 от 13.11.2023

Дело № 2-849/2024

УИН 74RS0038-01-2023-003916-22

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2024 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Громовой В.Ю.,

при секретаре Кинжабаевой Н.М.,

с участием прокурора Кузнецовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ровейн Н.А. к Кузьминой Ж.Ф., Усманову Р.М., Усмановой А.М. о признании утратившими права пользования квартирой,

У С Т А Н О В И Л:

Ровейн Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Кузьминой Ж.Ф., Усманову Р.М., Усмановой А.М. о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным АДРЕС.

В обоснование заявленных требований истец указала, что истец является собственником жилого помещении, расположенного АДРЕС на основании договора купли-продажи. Ответчики Кузьмина Ж.Ф., Усманов Р.М., Усманова А.М. зарегистрированы в спорном жилом помещении согласно справке, выданной администрацией Архангельского сельского поселения Сосновского района Челябинской области. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, не оплачивают коммунальные платежи, личных вещей в доме нет. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении на праве собственности существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Ровейн Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчики Кузьмина Ж.Ф., Усманов Р.М., Усманова А.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Помощник прокурора в судебном заседании дала заключение о возможности удовлетворения исковых требований и просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

    Выслушав прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить и признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Из материалов дела суд установил, что истец Ровейн Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного АДРЕС с кадастровым № и земельного участка с кадастровым № право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке 03.11.2023.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, Кузьмина Ж.Ф., 13.04.1977г.р. зарегистрирована АДРЕС с 30.05.2021; Усманов Р.М. зарегистрирован по месту пребывания АДРЕС с 12.12.2023; Усманова А.М. зарегистрирована АДРЕС с 09.06.2004г.

Оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая, что истец является сособственником жилого помещения, ответчики добровольно не снимаются с регистрационного учета АДРЕС, что нарушает права истца как собственника недвижимого имущества, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право проживания в спорном жилом помещении.

В силу п. 128 приложения к приказу Федеральной миграционный службы от 11 сентября 2012 г. № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» на основании вступившего в законную силу решения суда производится снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░ №) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░ №), ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №), ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.