Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3674/2023 ~ М-1387/2023 от 12.04.2023

Дело № 2- 3674/2023

УИД 18RS0003-01-2023-001676-06

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2023 года                                               г.Ижевск, УР

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

председательствующего судьи                                         Кузнецовой Н.В.,

при секретаре                                        Хариной О.А.,

с участием ст.помощника прокурора Октябрьского района г.Ижевска Шепелевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова И.Н. к Моравскому И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Михайлов И.Н. обратился в суд с иском к Моравскому И.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (далее по тексту спорное жилое помещение, квартира). Требования мотивированы следующим.

Указанное жилое помещение было приобретено истцом по договору купли-продажи от 02.03.2023, заключенного с Жуйковым Д.А. В указанной квартире на момент заключения договора была зарегистрирован Моравский И.И, который в квартире не проживал и не сохраняет право пользования указанной квартирой, был ее предыдущим собственником и продал квартиру Жуйкову Д.А. по договору купли-продажи от <дата> Однако до настоящего времени ответчик Моравский И.И. с регистрационного учета не снялся.

Истец в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о времени и месте его проведения надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. В ранее проведенном судебном заседании истец исковые требования поддержал, суду пояснил, что ответчик Моравский И.И. еще до приобретения спорной квартиры прежним собственником Жуйковым Д.А. выехал из квартиры, в ней не проживал и не проживает по настоящее время. Его вещей в квартире не было на момент ее продажи и не имеется по настоящее время, вселиться в квартиру он не пытался.

Ответчик Моравский И.И. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте судебного заседания (ст.165.1 ГК РФ), о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к нижеследующему.

На основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного с Жуйковым Д.А истец Михайлов И.Н. приобрел в собственность жилое <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>

В квартире зарегистрирован согласно копии поквартирной карточки Моравский И.И. с <дата> по настоящее время.

Согласно данным УФМС России по УР Моравский И.И. зарегистрированы по указанному адресу по настоящее время.

До настоящего времени ответчик Моравский И.И. с регистрационного учета не снялась.

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из установленных по делу обстоятельств следует, что Моравский И.И., не является ни собственником спорного жилого помещения, ни членом семьи собственника. Договор купли-продажи спорной квартиры ответчиком не оспорен, не расторгнут, недействительным не признан. С истцом как собственником спорного жилого помещения никаких соглашений о праве пользования ответчик не заключал.

Таким образом, на основании изложенного выше исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска в сумме 300 руб.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета не является самостоятельным исковым требованием, решение суда о признании утратившим право пользования ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета в силу закона.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Михайлова И.Н. к Моравскому И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Моравского И.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Моравского И.И., <дата> года рождения, с регистрационного учета в <адрес>.

Взыскать с Моравского И.И. <данные изъяты> в пользу Михайлова И.Н. <данные изъяты> судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд УР через Октябрьский районный суд г.Ижевска в течение месяца со дня его вынесения.

    Решение в окончательной форме вынесено в совещательной комнате.

Председательствующий судья                                         Н.В. Кузнецова