Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4349/2022 от 04.07.2022

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

04 июля 2022 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Беляковой Е.Е.,

при помощнике судьи Козловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК «Кристалл» к Лагутину В. А., Лагутиной Н. К., Лагутину Р. В., Лагутину И. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Кристалл» обратилось в суд с вышеназванным иском и просило суд: взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89502,26 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2885,00 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ООО «УК «Кристалл» является управляющей компанией, в силу чего оказывала услуги и выполняла работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в период до ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении по адресу: <адрес>, р.<адрес>, зарегистрированы: Лагутин В.А., Лагутина Н.К., Лагутин Р.В., Лагутин И.В. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность за потребляемые жилищно-коммунальные услуги в размере 89502,26 рублей. В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг, истец обратился в суд с данным иском.

14.12.20021 года Ногинским городским судом постановлено заочное решение по делу по иску ООО «УК «Кристалл» к Лагутину В.А., Лагутиной Н.К., Лагутину Р.В., Лагутину И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг.

Определением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено.

Представитель истца ООО «УК «Кристалл» в суд не явился, о явке в судебное заседание извещен, представил ответ на судебный запрос, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ в ответ на запрос временного управляющего ООО «УК «Кристалл»- Базельцева Д.Д. генеральный директор ООО «РКЦ «Обухово» направила реестр задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги, пояснив, что до окончания расторжения договора (заключенного между ООО «УК Кристалл» и ООО «РКЦ «Обухово»), т.е. ДД.ММ.ГГГГ учредитель ООО «УК Кристалл» Кузьмина Т.А. забрала сервер вместе с СПК «Домовладелец», из-за чего не представляется возможным предоставить помесячную историю начислений по финансово-лицевым счетам с разбивкой по видам услуг.

Ответчик Лагутин И.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска по основаниям и доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.

Ответчики Лагутин В.А., Лагутина Н.К., Лагутин Р.В. в суд не явились, о явке в судебное заседание извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения ответчика Лагутина И.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ и наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 1 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плату за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Ст. 155 Жилищного кодекса РФ, а также п. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, устанавливают, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Указанные требования ответчики не исполняли.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Cудом установлено, что ООО «УК «Кристалл» является управляющей компанией, в силу чего оказывала услуги и выполняла работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в период до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-14).

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес>, р.<адрес>, зарегистрированы: Лагутин В.А., Лагутина Н.К., Лагутин Р.В., Лагутин И.В. (л.д.8).

Из искового заявления, справки о начислении и платежах за жилищно-коммунальные услуги перед ООО «УК «Кристалл» за 2018-2019год усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность за потребляемые жилищно-коммунальные услуги в размере 89502,26 рублей.

Мировым судьей судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ на взыскание указанной задолженности.

В связи с поступившими возражениями от ответчиков ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа (л.д.5).

Возражая против заявленных требований ответчик Лагутин И.В. ссылался на то, что истцом расчет за потребленные коммунальные услуги: водоснабжение, водоотведение выполнены по среднему значению, при том, что в жилом помещении установлены приборы индивидуального учета и потребления коммунальных услуг, и показатели приборов передавались управляющей компании, что подтверждается копиями представленных платежных документов.

Также ответчик ссылался на допущенные истцом нарушения в части расчета оплаты за отопление, поскольку истцом в расчет оплаты включена оплата за отопление за период июнь-сентябрь 2018 года и май-июнь 2019 года, при том, что в <адрес>, оплата за отопление производится из расчета за 7 месяцев.

В подтверждение исполнения обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком представлены суду копии платежных документов:

чек –ордер ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2000,00 руб., чек –ордер ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 200,00 руб., чек –ордер ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1600,00руб., чек –ордер ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 7000,00руб., чек –ордер ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 100,00 руб., чек –ордер ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2000,00 руб., чек –ордер ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2500,00 руб., чек –ордер ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 100,00 руб., чек –ордер ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 7500,00 руб., чек –ордер ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 7000,00 руб., чек –ордер ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 100,00 руб., чек –ордер ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4500,00 руб., чек –ордер ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6000,00 руб., чек –ордер ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 100,00 руб., чек –ордер ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5000,00 руб., чек –ордер ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2000,00 руб., чек –ордер ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2800,00 руб., чек –ордер ПАО Сбербанк от 10.06 года на сумму 2000,00 руб., чек –ордер ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2500,00 руб., чек –ордер ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 100,00 руб., чек –ордер ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 7500,00 руб.

Таким образом, согласно представленных документов, в период с ДД.ММ.ГГГГ ответчиками была произведена оплата коммунальных услуг в общей сумме 53000,00 руб., при том, что согласно данным истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата ответчиками жилищно –коммунальных услуг за спорный период вообще не производилась.

Анализируя представленные ответчиком доказательства: акт установки водомеров в квартире по адресу <адрес>, р.<адрес>, платежные документы, содержащие сведения о показаниях приборов учета потребляемых энергоресурсов, а также представленный истцом ответ на судебный запрос, согласно которому у истца отсутствует возможность представить помесячную историю начислений по финансово-лицевым счетам с разбивкой по видам услуг, суд приходит к выводу, что представленную истцом справку о начислениях и платежах за жилищно-коммунальные услуги перед ООО УК «Кристалл» нельзя принять в качестве допустимого доказательства, подтверждающие наличие задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: <адрес>, р.<адрес>, перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, иные доказательства наличия задолженности ответчиком перед истцом за спорный период истцом суду представлены не были.

Учитывая изложенное, анализируя представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены бесспорные доказательства наличии задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг, а потому отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку истцу отказано в удовлетворении заявленных требований, отсутствуют основания для взыскания расходов по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Общества с ограниченной ответственностью «УК «Кристалл» к Лагутину В. А., Лагутиной Н. К., Лагутину Р. В., Лагутину И. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течении месяца течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья