Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-183/2022 ~ М-143/2022 от 12.04.2022

дело № 2-183/2022

УИД № 29RS0020-01-2022-000279-95

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

село Карпогоры                             13 мая 2022 года

Пинежский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Второй И.А.,

при секретаре судебного заседания Поликарповой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Родионовой М.И. к администрации муниципального образования «Лавельское», администрации муниципального образования «Пинежский муниципальный район» об установлении факта владения имуществом, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Родионова М.И. обратилась в суд с указанным иском к администрации муниципального образования «Лавельское» (далее – администрация МО «Лавельское»), администрации муниципального образования «Пинежский муниципальный район» (далее – администрация МО «Пинежский район»). Требование мотивирует тем, что является единственным наследником имущества супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

После смерти наследодателя открылось наследство: жилой дом и земельный участок площадью <...> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью <...> кв.м., место положение которого установлено примерно в <...> метрах по направлению на запад от ориентира- жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. В установленный законом срок при обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей были выданы свидетельства о праве собственности на наследственное имущество ФИО1., при этом было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Просит суд установить факт владения ФИО1 на праве собственности жилым домом №*** в <адрес>. Включить в наследственную массу наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом с инвентарным номером <...>, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Родионовой М.И. право собственности на жилой дом с инвентарным номером №***, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Родионова М.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала.

Представители ответчиков администрации МО «Лавельское» и администрации МО «Пинежский район» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

От администрации МО «Лавельское» и администрации МО «Пинежский район» в суд направлены письменные отзывы на исковое заявление, в которых выражено согласие с заявленными требованиями истца.

На основании ч.ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Родионовой М.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту собственности, её охрану законом (ст.ст. 8 и 35, ч.ч. 1 и 2). Право собственности, как следует из ст.ст. 1, 2, 15 (ч. 4), 17 (ч.ч. 1 и 2), 19 (ч.ч. 1 и 2), 45 (ч. 1) и 46 Конституции Российской Федерации, наряду с другими важнейшими правами, гарантируется в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина, и реализуется на основе принципов неприкосновенности собственности и её всемерной защиты.

В соответствии с п. 2 ст.218, ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Положениями ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Исходя из пункта 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящийся супругом Родионовой М.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ИГ №*** от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным Пинежским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области.

Единственным наследником принявшим наследство ФИО1 по состоянию на 10 сентября 2021 года является его супруга Родионова М.И.

Согласно материалам наследственного дела №*** наследнику Родионовой М.И. ДД.ММ.ГГГГ года выданы свидетельства о праве собственности на наследство по закону, в том числе на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером: №***, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью <...> га. с кадастровым номером: <...>, местоположение которого установлено примерно в <...> метрах по направлению на запад от ориентира - жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Юридически значимым для рассмотрения заявленного иска является принадлежность ФИО1 на праве собственности спорного объекта недвижимого имущества на дату смерти. Обстоятельство, подлежащее доказыванию, подтверждено в судебном заседании совокупностью следующих доказательств.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 26 апреля 2022 года №***, представленного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, сведений о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не имеется.

Как указано в выписке из похозяйственных книг №***, лицевой счёт №*** администрации МО «Лавельское» ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Совместно с ФИО1 в жилом доме проживала (проживает) супруга Родионова М.И.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 25 января 2021 года, правообладателем земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серия <...> №***, выданного на основании постановления главы администрации Лавельского сельского совета №*** от ДД.ММ.ГГГГ года.

Частью 3 статьи 6 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24.12.1992 № 4218-1 установлено, что частная собственность на недвижимость или ее часть в жилищной сфере подлежала регистрации в местной администрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона (до 01.02.2008), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводилась по желанию их обладателей.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.3 ст.6 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики», действовавшего до 01.03.2005, частная собственность на недвижимость или ее часть в жилищной сфере не ограничивается по количеству, размерам и стоимости, обеспечивается правом неприкосновенности и подлежала регистрации в местной администрации.

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР».

Похозяйственная книга являлась документом, содержащим данные учета расположенных в сельской местности жилых и нежилых строений, записи о собственнике строения, характеристике строения, об основании принадлежности строения правообладателю. Поскольку отсутствовали иные учетные системы, в определенные периоды времени федеральные органы исполнительной власти рассматривали похозяйственные книги как единственный источник получения данных не только о количественном и качественном составе жилищного фонда в сельской местности, данных о предоставленных гражданам земельных участках, но и о правообладателях строений и сооружений, расположенных в сельской местности, а также об обладателях вещных прав на земельные участки.

Так, выписки (справки) из похозяйственных книг в период действия Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» рассматривались Государственным комитетом по земельной реформе РСФСР в качестве правоустанавливающих документов при оформлении свидетельств о праве собственности на землю, о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (письмо Роскомзема от 13.01.1992 № 3-14/60). Министерство строительства Российской Федерации при проведении оценки строений, помещений, сооружений для целей налогообложения непроинвентаризованные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов, считало принадлежащими гражданам на праве собственности также на основании записей в похозяйственных книгах (письмо Минстроя РФ от 18.09.1994 № 151-Т/56).

Согласно отзыву администрации МО «Лавельское» от 22 апреля 2022 года, администрация не возражает против удовлетворения требований Родионовой М.И.

Согласно отзыву администрации МО «Пинежский район» от 25 апреля 2022 года, администрация не возражает против удовлетворения иска Родионовой М.И.

Таким образом, учитывая установленные обстоятельства, которые не оспариваются ответчиками, сведения, предоставленные нотариусом из наследственного дела ФИО1, суд приходит к выводу о том, что истцом, являющимся наследником по закону и принявшим наследство ФИО1., представлены бесспорные доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости, подтверждающие факт принадлежности жилого дома наследодателю ФИО1, в связи с чем, данное имущество может быть включено в наследственную массу наследодателя.

Следовательно, требования истца об установлении факта владения, включении в наследственную массу ФИО1 жилого дома с инвентарным номером №***, расположенного по адресу: <адрес>, о признании права собственности на указанный объект недвижимости за Родионовой М.И. подлежат удовлетворению.

При этом суд отмечает, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Родионовой М.И. удовлетворить.

Установить факт владения ФИО1 на праве собственности жилым домом №*** в <адрес>.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом с инвентарным номером №***, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Родионовой М.И. право собственности на жилой дом с инвентарным номером №***, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности Родионовой М.И. на жилой дом с инвентарным номером №***, расположенный по адресу: <адрес> подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Копию вступившего в законную силу решения суда в отношении прав на недвижимое имущество в трёхдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Пинежский районный суд Архангельской области.

Председательствующий                             И.А. Вторая