Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-230/2021 ~ М-161/2021 от 07.04.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<...>

Белоярский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Даменова Э.А.,

при секретаре Петриченко Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №__ по исковому заявлению Лавровой С.А. к Алтынбековой Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

истец Лаврова С.А. обратилась в суд с иском к Алтынбековой Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Заявленные требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>

В указанной квартире зарегистрирован бывший собственник квартиры – ответчик Алтынбекова Т.А., которая в указанной квартире не проживает, её место жительства не известно, обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Каких-либо договорных обязательств по пользованию жилым помещением между истцом и ответчиком нет. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает право истца как собственника жилого помещения и возлагает на неё дополнительные обязанности по оплате коммунальных услуг.

В связи с изложенным, истец обратилась в суд с требованием признать Алтынбекову Т.А. утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истец Лаврова С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом <...> о причинах неявки суд не известила, ходатайство об отложении разбирательства дела от неё не поступало.

Ответчик Алтынбекова Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом <...> ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия, с исковыми требованиями согласна.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Лаврова С.А. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <...> на основании договора купли-продажи квартиры от <...>

Как следует из материалов дела, право собственности у истца на указанную квартиру возникло на основании договора купли-продажи квартиры от _______, заключенного между истцом Лавровой С.А. и Мурзабековой Г.А. действующей за себя и по доверенности за Бабаева А.Д., Алтынбекова А.А., Алтынбекову Т.А., Алтынбекову А.А., Балтынбекову Н.А. <...>

Согласно п.8 указанного договора купли-продажи, на момент заключения настоящего договора в продаваемой квартире зарегистрирована Алтынбекова Т.А., которая обязуется выписаться не позднее одного месяца после регистрации договора купли-продажи квартиры.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от _______, договор купли-продажи вышеуказанной квартиры зарегистрирован _______ <...>

При этом, согласно материалам дела до настоящего времени ответчик Алтынбекова Т.А. зарегистрирована в квартире, принадлежащей истцу                 <...>

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик Алтынбекова Т.А. по смыслу норм жилищного законодательства не является членом семьи собственника Лавровой С.А., в спорном жилом помещении не проживает, её вещи в упомянутом жилом помещении отсутствуют, регистрация указанного лица в квартире препятствует осуществлению истцом прав по распоряжению жилым помещением, собственником которого она является, и возлагает на неё дополнительные обязанности по оплате коммунальных услуг, а потому исковые требования Лавровой С.А. о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., _______ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                  ░.░. ░░░░░░░