Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3122/2020 ~ М-2592/2020 от 17.08.2020

Дело № 2-3122/2020

УИД: 51RS0002-01-2020-004441-09

Решение в окончательной форме изготовлено 30 октября 2020 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2020 г.              г. Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Романюк С.О.,

при секретаре Сагдиевой А.Б.

с участием:

помощника прокурора

*** Капелька А.Ю.,

истца Абдуллаевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдуллаевой О.И. к Талесник А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Абдуллаева О.И. обратилась в суд с иском к Талесник А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что истец на основании договора *** от *** является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***

В указанную квартиру был вселен *** - Талесник А.В. *** В *** году ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрав все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает. Общее хозяйство с ответчиком не ведется,обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг Талесник А.В. не исполняет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец просит суд признать ответчика Талесник А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Истец Абдуллаева О.И. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.

Ответчик Талесник А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме с исковыми требованиями согласился, пояснил, что в настоящее время проживает в ***, возвращаться и проживать в спорной квартире не намерен, личных вещей в квартире не имеет, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Талесник Г.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Отдел по вопросам миграции отдела полиции №*** УМВД России по *** своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Абдуллаева О.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** на основании договора *** от ***, государственная регистрация права собственности произведена ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 7).

Согласно сведениям ГОБУ «***» в указанном жилом помещении зарегистрированы: с *** по настоящее время истец Абдуллаева О.И., *** ФИО1, ***, ФИО2, ***, Талесник Г.П., Талесник А.В., с *** ФИО3

Абдуллаева О.И. является *** Талесник Г.П., что подтверждается ***

***

Согласно свидетельству ***, выданному *** ***, *** на основании решения мирового судьи судебного участка *** от ***, о чем составлена актовая запись №***.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что Талесник А.В. членом семьи истца не является.

Из пояснений истца, данных в ходе судебного разбирательства по делу, установлено, что *** Талесник А.В. выехал из принадлежащего истцу спорного жилого помещения, забрав свои вещи. При этом препятствия вселиться ответчику обратно в спорное жилое помещение со стороны истца не чинились. Ответчик длительное время (с *** года) не проживает в спорном жилом помещении, его личных вещей в квартире не имеется. В настоящее время регистрация ответчика препятствует ей осуществлять свои права как собственника в полном объеме, а также приводит к возложению на неё бремени оплаты коммунальных услуг в большем объеме, членом её семьи ответчик не является.

Доказательств заключения между истцом и ответчиком соглашения, являющегося основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В случае если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире длительный период времени не проживает, при этом какого-либо соглашения между сторонами, предоставляющего ответчику права в отношении данного жилого помещения, не имеется, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении без законных на то оснований нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению спорной квартирой и препятствуют реализации Абдуллаевой О.И. прав собственника в полном объеме, а также приводит к возложению на неё бремени оплаты коммунальных услуг в большем объеме, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Абдуллаевой О.И. о признании Талесник А.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ***

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, которая подлежит возмещению ответчиком Талесник А.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ***, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.***, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                              ░.░. ░░░░░░░