Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1522/2020 ~ М-1377/2020 от 29.06.2020

Дело [суммы изъяты]

УИД [суммы изъяты]RS0[суммы изъяты]-70

Решение

Именем Российской Федерации

4 августа 2020 года

<адрес>

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Долматовой Н.В.,

при секретаре ФИО6,

при участии прокурора ФИО3,

с участием представителя истца Бергер Е.И. – ФИО4, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бергер Е.И. к Головацкая А.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении,

установил:

    Истец Бергер Е.И. обратилась в суд с иском к Головацкая А.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении.

    В обоснование иска указано, что Бергер Е.И. является собственником жилых помещений по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>; <адрес>. Головацкая А.В. не имея на то законных оснований, владеет и пользуется указанными жилыми помещениями. Истец просит обязать ответчика возвратить указанное имущество из незаконного владения и выселить Головацкая А.В. из данных жилых помещений.

    Истец Бергер Е.И. о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело без участия истца.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования Бергер Е.И. поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Головацкая А.В. о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела без её участия не просила.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные суду доказательства и материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск Бергер Е.И. подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как разъяснено в пунктах 34 и 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22), в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ; если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ).

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ч.4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из ч.1 ст.35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он, подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ, собственник, а также лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Статья 11 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Из материалов дела следует, что Бергер Е.И. является собственником жилых помещений по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>

    Из пояснений представителя истца, искового заявления и материалов дела следует, что Головацкая А.В. незаконно вселилась в указанные жилые помещения и пользуется ими, препятствуя собственнику в реализации его права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Соглашений о пользовании Головацкая А.В. жилыми помещениями между истцом и ответчиком не заключалось.

Доказательств обратного суду не представлено.

    Суд полагает, что права истца нарушены и подлежат защите в судебном порядке, а способ защиты, избранный истцом, будет способствовать восстановлению нарушенного права. Поэтому исковые требования о возврате жилых помещений истцу и выселении Головацкая А.В. помещения подлежат удовлетворению.

    На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Бергер Е.И. удовлетворить.

Обязать Головацкая А.В. возвратить Бергер Е.И. жилые помещения по адресу: Ямало<адрес>.

    Выселить Головацкая А.В. из жилых помещений по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>

Взыскать с Головацкая А.В. в пользу Бергер Е.И. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Новоуренгойский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Председательствующий судья:                             подпись         Н.В. Долматова

Решение от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не вступило в законную силу. Подлинник хранится в материалах дела [суммы изъяты] в Новоуренгойском городском суде ЯНАО.

    Копия верна: судья                                                                             Н.В. Долматова

    Секретарь:                                                                                            ФИО6