Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-228/2022 ~ М-153/2022 от 03.03.2022

УИД 50RS0043-01-2022-000254-75

Дело №2-228/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2022 года                     р.п. Серебряные Пруды Московская область

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цунаевой А.А.,

с участием истца Трушкиной Н.П.,

помощника прокурора Серебряно-Прудского района Мовли М.А.,

при секретаре Ненашевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трушкиной Натальи Павловны к Асееву Александру Николаевичу, Трушкиной Юлии Алиевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Трушкина Н.П. обратилась в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований от 27.04.2022) к Асееву А.Н., Трушкиной Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании Трушкина Н.П. требования иска поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчики Асеев А.Н. и Трушкина Ю.А., будучи в силу ст. 165.1 ГК РФ, надлежащим образом уведомленными о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, сведений об уважительности неявки в суд, не представили.

3-е лицо - представитель ОВМ ОМВД России по г.о. Серебряные Пруды Московской области в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Обсудив доводы истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление Трушкиной Н.П. подлежащим удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Спорным жилым помещением является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9).

Как видно из выписки из домовой книги по состоянию на 15.02.2022, в жилом доме, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Серебряные Пруды, п. Дмитриевский, д. 24, зарегистрированы: Трушкина Наталья Павловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (регистрация с 12.11.2021); Асеев Александр Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (регистрация с 13.04.2011); Трушкина Юлия Алиевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (регистрация с 22.11.2008); Фатькин Алексей Константинович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (регистрация с 07.02.2009). Между тем, указанное обстоятельство не может быть признано судом достаточным основанием для признания за ответчиками права пользования на жилое помещение по следующим основаниям.

По сведениям ОВМ ОМВД России по г.о. Серебряные Пруды Фатькин А.К. с 04.09.2020 снят с регистрационного учета по указанному адресу в связи с переездом на новое место жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 3 п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 №4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (пункт 1 статьи 31 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Исходя из смысла вышеуказанных норм, приобретение гражданином права пользования жилым помещением связано, прежде всего, с фактическим проживанием в жилом помещении.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, на протяжении длительного времени на спорной жилой площади не проживают, личных вещей в доме не имеют, расходы на содержание жилого помещения не несут.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, при регистрации граждан РФ по месту жительства, под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Удовлетворяя требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, суд исходит их того, что право собственности на жилой дом перешло к истцу на законных основаниях, ответчики не являются членами семьи истца, в жилое помещение истцом не вселялись, что не опровергнуто при рассмотрении дела, в связи с чем, утратили право пользования жилым помещением, оснований для признания за ответчиками права пользования жилым домом с сохранением регистрации по месту жительства не имеется, поскольку у ответчиков не имеется соглашения с собственником жилого помещения. Доказательств обратного в суд не представлено.

Таким образом, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользование спорным жилым помещением.

Исходя из того, что регистрация по месту жительства носит не разрешительный, а уведомительный характер, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков по месту жительства по указанному выше адресу носит формальный характер, не соответствует действительности, в связи с чем, ответчики должен быть сняты с регистрационного учета по подп. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать Асеева Александра Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Трушкину Юлию Алиевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО1 <адрес>, и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы в Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

          Председательствующий                    А.А. Цунаева

Решение в окончательной форме принято 06.05.2022.