Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1101/2021 ~ М-1073/2021 от 27.07.2021

31RS0004-01-2021-001993-03 2-1101/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2021 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шелайкина В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Лиманской Э.Ю.,

с участием старшего помощника Валуйского межрайонного прокурора Седых Н.П., истца Аркатовой И.А.,

в отсутствие ответчиков Федосеева А.Т., Федосеева С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аркатовой Ирины Анатольевны к Федосееву Анатолию Тимофеевичу, Федосееву Сергею Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Аркатовой И.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорный жилой дом).

В указанном спорном жилом доме зарегистрированы отец и брат собственника – Федосеев А.Т. и Федосеев С.А. Ответчики в спорном жилом доме не проживают. Регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника при распоряжении своим имуществом.

Истец обратилась в суд с настоящим иском прекратить право Федосеева А.Т. и Федосеева С.А., пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Ответчики, уведомленные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, по не известным суду причинам.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 209, ч. ч. 1, 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, п. 1 ст. 17 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Принадлежность истцу права собственности на спорный жилой дом, расположенный на земельном участке, подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 9-17).

Наличие регистрации в спорном жилом доме ответчиков подтверждается сведениями о составе семьи, формы утвержденной постановлением Правительства Белгородской области № 587-пп от 28.12.2020 г. Помимо ответчиков в доме зарегистрированы сама истец, её супруг и сын (л.д. 6).

В судебном заседании истец пояснила, что ответчики приходятся ей отцом и братом. 22.06.2017 г. отец Федосеев А.Т. подарил ей спорный жилой дом, с 2011 г. они там не проживают, в доме их личных вещей нет. Коммунальные услуги в спорном жилом доме она оплачивает сама, ответчики не участвуют в их оплате. Соглашений о проживании в спорном доме и сохранении регистрации с ответчиками не заключалось. С отцом и братом у неё сложились конфликтные отношения.

Показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО1 (соседей истца), подтверждены обстоятельства, указанные выше.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются между собой, с материалами дела и в судебном заседании не оспаривались.

Истцом представлены квитанции по оплате коммунальных платежей в спорном жилом доме, из которых усматривается оплата услуги за обращение с ТКО из расчета пяти человек.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Анализируя правоотношения между истцом и ответчиками, суд приходит, к выводу, что ответчики не проживают в спорном жилом доме, не ведут общее хозяйство и общий бюджет, семейные отношения не поддерживают. Согласно положению ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в виду прекращения между ответчиками и собственником жилого помещения семейных отношений, в результате чего ответчики стали бывшими членами семьи, право пользования спорным жилым помещением за ними не сохраняется. Соглашений между сторонами о проживания или сохранении регистрации не достигнуто.

Сохраняя регистрацию в доме, ответчики фактически в нем не проживают, то есть злоупотребляет правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Согласно п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 17.05.2021) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании исследованных в суде доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца обоснованны, в виду чего имеются основания для прекращения права пользования за ответчиками.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Аркатовой Ирины Анатольевны к Федосееву Анатолию Тимофеевичу, Федосееву Сергею Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право Федосеева Анатолия Тимофеевича, 28.08.1964 года рождения и Федосеева Сергея Анатольевича 08.11.1987 года рождения, пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Федосеева Анатолия Тимофеевича, 28.08.1964 года рождения и Федосеева Сергея Анатольевича 08.11.1987 года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области.

Судья

<данные изъяты>