Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3131/2023 от 03.03.2023

2-3131/2023

72RS0013-01-2022-008332-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2023 года                                               г. Тюмень

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Зарецкой О.Ф.

при секретаре Федоровой А.Г.

с участием прокурора Конанчук А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО17, действующему за себя и в интересах ФИО4, ФИО3, к ФИО18, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что на основании приказа Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципального имущества. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение признано непригодным для проживания. Между ФКУ «ИК №4» и ФИО19 был заключен договор найма спорного жилого помещения, в качестве членов семьи в договор включены жена ФИО6 и дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. После передачи жил. <адрес> в <адрес> в муниципальную собственность ответчики с заявлением на заключение договора социального найма не обращались, в собственность указанное жилое помещение по договору приватизации не передавалось, жилое помещение фактически свободно от проживания, доступ ограничен, ключи находятся на хранении в МКУ «ТГИК». Поскольку регистрация ответчиков является препятствием для принятия решения о дальнейшем распоряжении спорным жилым помещением, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Определением Калининского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ФКУ ИК-4 УФСИН России по Тюменской области (л.д.41).

Представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени ФИО10 в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО20 ФИО21 ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, считаются извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика ФИО5 – ФИО16 в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Представитель третьего лица ФКУ ИК-4 УФСИН России по Тюменской области ФИО11 просила в иске отказать по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Суд, заслушав пояснения лиц, присутствующих в судебном заседании, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ постановлено обязать Администрацию г. Тюмени принять в муниципальную собственность общежитие, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.11-12).

На основании приказа Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени №- от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение № по адресу: <адрес>, включено в состав муниципальной казны г. Тюмени (л.д.13-14).

Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ значится муниципальное образование городской округ город Тюмень, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52). Данное жилое помещение было предоставлено ФИО23 по договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФКУ «Исправительная колония № 4 УФСИН по Тюменской области», совместно с ФИО24 вселены члены семьи: сын - ФИО3, дочери – ФИО3, ФИО12, жена – ФИО6 кызы (л.д.17-18). Основанием заключения договора найма жилого помещения является протокол № заседания ЖБК ФКУ ИК-4 УФСИН России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, которым принято решение о выделении ФИО5 комнаты в общежитии № по <адрес> на состав семьи из 5 человек.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение № по адресу: <адрес> признано непригодным для проживания (л.д. 15, 16).

Из материалов дела следует, что ответчики с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации не обращались, договор социального найма не заключался, жилое помещение в специализированный жилищный фонд г. Тюмени не включалось (л.д.22-24).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, помещение № значатся зарегистрированными: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 кызы, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2; ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО5 оглы снят с учета ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: <адрес>л.д. 62-63).

Актами обследования жилого помещения по адресу: <адрес>, помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ установлено, что фактически жилое помещение свободно от проживания граждан, доступ в жилое помещение ограничен, ключи находятся в МКУ «ТГИК» (л.д.20-21).

Согласно Акту обследования жилого помещения по адресу: <адрес>, помещение № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении никто не проживает, жилое помещение опечатано, со слов соседа из пом. № ФИО13 ФИО5 периодически приезжает, ночует, хранит свои вещи.

Из объяснений свидетеля ФИО14 в судебном заседании следует, что ФИО5 и члены его семьи полтора года назад выехали из спорного жилого помещения в связи с болезнью матери ФИО5, выезд не носит постоянный характер.

Суд не находит оснований ставить под сомнение объяснения указанного свидетеля, поскольку они последовательны, подробны, полностью согласуются с письменными доказательствами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

На основании анализа исследованных судом доказательств, установлено, что ответчики в спорном жилом помещении фактически не проживают, добровольно выехали из спорного жилого помещения, однако выезд носит вынужденный характер, обусловлен необходимостью осуществления ухода за матерью ФИО5

Принимая во внимание факт того, что суду представлены доказательства вынужденности выезда из спорного жилого помещения ответчиков, того, что выезд носит временный характер, учитывая, что заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение № по адресу: <адрес> признано непригодным для проживания, что также препятствует проживанию ответчиков в нем, спорное жилое помещение предоставлено ФИО15 на состав семьи из 5 человек в связи с трудовыми отношениями с ФКУ ИК-4 УФСИН России по Тюменской области, то есть на законном основании, в настоящее время жилое помещение не относится к специализированному жилому фонду, суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 209, 247, 288, 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.12, 35, 56, 67, 98, 191-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО5 Амирджан оглы, действующему за себя и в интересах ФИО4, ФИО3, к ФИО26, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 мая 2023 года.

Председательствующий судья                       О.Ф. Зарецкая

Копия верна

Судья                                                                                             О.Ф. Зарецкая